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• 157****1813

  程序大致如下
  
  改造室內(nèi)的結(jié)構(gòu)(這步不是必須的),有的人想改造一下室內(nèi)的結(jié)構(gòu),非承重墻是可以動(dòng)的,承重墻不能動(dòng).2
  改造水電,有些電路的開(kāi)關(guān)不合自己的心意,或者想再某些位置加裝電路,還有就是需要裝熱水器,面盆,浴缸之類的,那么提前要走好水路,因?yàn)檫@些在鋪貼瓷磚的時(shí)候就可以埋進(jìn)去,做成暗裝的,比較美觀
  地面找平,有些房子地面不是很平整,水平誤差比較大,需要找水平,
  鋪設(shè)地磚,貼瓷磚,衛(wèi)生間地面和墻壁要做防水,安全起見(jiàn),**好做2道以上.
  做木工,包門(mén)套,窗套等,買(mǎi)實(shí)木門(mén)的話,只需要包門(mén)套就可以了,其次是做家具(自買(mǎi)家具除外),做櫥柜,吊柜,洗漱柜,吊頂,裝熱水器等
  室內(nèi)粉刷,家具刷漆
  裝木地板,裝燈,裝馬桶,裝水池等等
  大的步驟基本是這些,有些步驟可能因裝修選材的不同會(huì)有所調(diào)整.

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• 132****9900

  ■ 下面先介紹一些施工過(guò)程中的慣常程序——
  （1）土建改造階段
  ①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻；
  ②定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)行初次測(cè)量設(shè)計(jì)；
  ③鑿線槽，水電改造；
  ④封埋線槽隱蔽水電改造工程；
  ⑤做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)；
  ⑥衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；
  ⑦定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具等進(jìn)行復(fù)尺測(cè)量。
  （2）基層處理階段
  ①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板、石膏線；
  ②包門(mén)套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
  ③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)（定做除外）；
  ④木制面板刷防塵漆（清油）；
  ⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)；
  ⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝；
  ⑦墻面基層處理，打磨，找平；
  ⑧家具、門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
  （3）細(xì)部處理階段
  ①墻面刷漆**少三遍，先刷前兩遍；
  ②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆；
  ③處理邊角、鋪設(shè)地磚，過(guò)門(mén)石；
  ④鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侶；
  ⑤定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)場(chǎng)；
  ⑥燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖、掛件等安裝調(diào)試；
  ⑦墻面漆涂刷**后一遍；
  ⑧清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)；
  ⑨裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收；
  ⑩三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。
  （4）入住準(zhǔn)備階段
  ①家具進(jìn)場(chǎng)；
  ②各類電器產(chǎn)品及窗簾布藝等飾品進(jìn)場(chǎng)；
  ③初步衛(wèi)生保潔；
  ④清除剩余的裝飾材料并擦拭掉揮發(fā)性裝飾物質(zhì)，如油漆、膠等；
  ⑤全部裝修完畢7天后或入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)；
  ⑥進(jìn)行必要的室內(nèi)空氣污染綜合治理；
  ⑦使用炭中炭等輔助祛除家具內(nèi)部的空氣污染及異味；
  ⑧整體衛(wèi)生保潔；
  ⑨擇黃道吉日搬家入戶。
  ■ 再介紹些裝修過(guò)程中需要特別注意的問(wèn)題——
  一、首先是辦理入場(chǎng)手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，辦入場(chǎng)手續(xù)需要裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝修押金，當(dāng)然辦理之前還需具體詢問(wèn)一下業(yè)主所在的房屋管理處。
  二、接下來(lái)是敲墻。在設(shè)計(jì)前要掌握建筑的承重結(jié)構(gòu)，分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下，在實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理的小區(qū)中，除建筑的承重墻、柱以外，凡影響建筑外觀的建筑構(gòu)件不得改變，如窗、陽(yáng)臺(tái)等。敲墻面積的計(jì)算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關(guān)于房屋所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算價(jià)錢(qián)的。
  三、敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進(jìn)場(chǎng)了。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。
  ①砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項(xiàng)后，泥水工會(huì)自己先量好砌墻、批灰的實(shí)際面積，然后他會(huì)和業(yè)主復(fù)量這些尺寸。
  ②直角邊墻面磚與圓角邊墻面磚相比，鋪裝后容易產(chǎn)生不平或磚縫不齊的問(wèn)題，建議直角邊墻面要選擇質(zhì)量較高的產(chǎn)品，在經(jīng)濟(jì)投入不是很大的情況下，盡量選擇圓角墻面磚。
  ③馬賽克的施工要求較為嚴(yán)格，應(yīng)先將墻面抹灰找平，從上往下鋪裝。墻面花片和地面裝飾線的鋪裝設(shè)計(jì)要考慮家具和設(shè)備的布置，避免遮擋，影響空間效果。在不規(guī)則空間里鋪裝瓷磚，磚的留縫容易產(chǎn)生雜亂，要控制其對(duì)空間效果的影響。
  ④一個(gè)房間內(nèi)瓷磚**好由一個(gè)人來(lái)貼，如果由兩個(gè)人來(lái)做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來(lái)的效果會(huì)有差別。
  ⑤除了防水工程要按要求施工外，防水施工完畢后，要做蓄水測(cè)試。注意潮濕空間內(nèi)防潮，防潮性較差的家具要布置在干燥空間，在使用木制家具做廚房和餐廳隔斷時(shí)，一定要做好防水處理；緊靠衛(wèi)生間、廚房墻面的木制柜類家具背面也需要做防潮處理。

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• 148****7212

  裝修流程是指房屋裝修所需要的流程，包括土建階段、基層處理階段、細(xì)部處理階段等。
  土建階段：
  ①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻。
  ②鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。
  ③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
  ④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
  基層處理階段：
  ①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板，石膏角線。
  ②包門(mén)套、窗套，制作木柜框架。
  ③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓門(mén)。
  ④木制面板刷防塵漆（清油）。
  ⑤窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。
  ⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
  ⑦墻面基層處理，打磨，找平。
  ⑧家具，門(mén)窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
  細(xì)部處理階段 ：
  ①墻面刷漆**少三遍。
  ②家具油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
  ③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
  ④燈具、開(kāi)關(guān)、插座、潔具、拉手、門(mén)鎖安裝調(diào)試。
  ⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)。
  ⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

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• 147****0254

  1設(shè)計(jì)圖
  2防水
  3水電
  4貼磚
  5吊頂
  6木工
  7批墻
  8廚衛(wèi)
  9燈具
  

  查看全文↓ 2019-08-09 08:33:46
• 131****3819

  1.裝飾分析：根據(jù)客戶對(duì)居住條件的要求，如：居住人員結(jié)構(gòu)，需要幾個(gè)人居住及個(gè)人的興愛(ài)好、客廳的布 置、家具的安排、整體風(fēng)格定位及客戶對(duì)裝飾的著重點(diǎn)要求等。
  2.設(shè)計(jì)方案定位：由顧問(wèn)公司2－3名設(shè)計(jì)師聽(tīng)取業(yè)主的綜合意見(jiàn)，進(jìn)行設(shè)計(jì)，完成一套不少于30頁(yè)的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、布置圖、節(jié)點(diǎn)圖、制作圖等由客戶簽字確認(rèn)；酌情收取設(shè)計(jì)費(fèi)。
  3.費(fèi)用和工期的控制：按照業(yè)主的消費(fèi)需求，選擇材料，在不影響安全性、堅(jiān)固耐久性、個(gè)性化、環(huán)保要求的前提下實(shí)現(xiàn)費(fèi)用和工期的控制，為了實(shí)現(xiàn)這兩項(xiàng)指標(biāo)控制，客戶可將希望消費(fèi)值和希望裝飾效果向設(shè)計(jì)師講明。
  4.綠色裝飾的指標(biāo)控制和預(yù)評(píng)價(jià)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案所需材料，對(duì)每一種材料的有害氣體釋放量進(jìn)行綜合測(cè)算、有效控制、合理搭配、達(dá)到綠色裝飾的目的，以減少由于裝飾給人體造成的傷害，看是否達(dá)到環(huán)保裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
  5.工程招投標(biāo)：有了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、工期限制，報(bào)價(jià)就有了對(duì)比性；由顧問(wèn)公司審定3－5家裝飾公司為客戶報(bào)價(jià)，由客戶親自開(kāi)標(biāo)（免去了裝飾咨詢的盲目性），選中裝飾公司后由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督。　
  6.工程監(jiān)理：用戶可委托監(jiān)理公司協(xié)助客戶簽訂一份公正的家居裝飾合同，避免不明真相而被騙，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量把關(guān)?！?br/>7.選材：根據(jù)合同要求、環(huán)保要求選定裝飾材料。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住宅裝修程序一般是如何的？
  答

  裝修房子步驟順序一：前期設(shè)計(jì)新房裝修的前期設(shè)計(jì)也是非常重要的，在設(shè)計(jì)時(shí)，需要將每個(gè)房間的尺寸都仔細(xì)測(cè)量一遍，讓我們了解需要裝修設(shè)計(jì)的的面積，尤其是貼磚面積、墻面漆面積、家具擺放面積等這些我們都需要一一測(cè)量清楚。裝修房子步驟順序二：主體拆改主體拆改是在房屋是在房屋施工時(shí)**先開(kāi)始的一個(gè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目主要包括拆墻、砌墻、拆暖氣等，拆改完之后需要將垃圾及時(shí)強(qiáng)力干凈，方便后續(xù)的施工。裝修房子步驟順序三：水電改造水電改造屬于房屋的隱蔽工程，施工需要認(rèn)真仔細(xì)，如果水電改造沒(méi)弄好，將對(duì)會(huì)我們?nèi)蘸笊钤斐梢欢ㄓ绊?。裝修房子步驟順序四：木工進(jìn)場(chǎng)水電改造之后就可以讓木工進(jìn)場(chǎng)，木工、瓦工、油工是施工中環(huán)節(jié)的三兄弟，通常木工是**先出場(chǎng)的，木工主要負(fù)責(zé)門(mén)窗、地板安裝以及家具制作等。裝修房子步驟順序五：貼磚貼磚主要是由瓦工負(fù)責(zé)，可以在木工還沒(méi)結(jié)束之前，就讓瓦工進(jìn)場(chǎng)對(duì)地板進(jìn)行鋪貼瓷磚，兩者不會(huì)有太大沖突。裝修房子步驟順序六：刷墻面漆刷墻面漆主要是油工負(fù)責(zé)，主要對(duì)墻面進(jìn)行基層處理，涂刷膩?zhàn)臃酆兔嫫嵋约敖o家具上漆。需要粘貼壁紙的話，墻面只需做基層處理即可。裝修房子步驟順序七：廚衛(wèi)吊頂墻面刷完漆后就可可以開(kāi)始安裝廚衛(wèi)吊頂，我們需要先將廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇、浴霸準(zhǔn)備好，然后一起安裝在集成吊頂之上，安裝時(shí)需要注意留出線頭和開(kāi)孔。

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• 問(wèn) 新房裝修程序一般是怎么樣的？
  答

  定裝修風(fēng)格，做好前期設(shè)計(jì)業(yè)主們可以根據(jù)自己的愛(ài)好，設(shè)計(jì)出房屋的裝修輪廓和風(fēng)格，但要注意的是風(fēng)格一定要統(tǒng)一，不能太隨意。此外，在前期設(shè)計(jì)中，要先對(duì)房間進(jìn)行一次測(cè)量，其主要內(nèi)容包括：確定裝修過(guò)程中涉及的面積以及明確墻面的尺寸。2.主題改拆，水電改造進(jìn)入施工階段后，主題該拆是第一個(gè)環(huán)節(jié)，主要包括：拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗、拆墻、鏟墻皮等等。接下來(lái)就是水電改造了，需要注意的是水電改造是裝修中**重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以關(guān)于它的材料選擇決不可馬虎，因?yàn)檫@樣才能夠保證今后生活的便捷性。3.木工泥工漆工三兄弟依次入場(chǎng)木工包括：房門(mén)、吊天花、制作各種柜子、裝飾墻、包窗套等。泥工包括：地磚鋪貼，過(guò)門(mén)石、大理石窗臺(tái)的安裝。接下來(lái)就是油漆了，它主要包括墻面基層處理、刷面漆等等。4.家具木門(mén)地板安裝家具木門(mén)地板都需要請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)完成，而業(yè)主們需要做的就是挑選好自己需要的家具，然后讓專業(yè)人士來(lái)安裝。

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• 問(wèn) ??一般樓房裝修程序是怎樣的？
  答

  一般情況下，裝修工程的施工順序是：建筑結(jié)構(gòu)改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質(zhì)油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設(shè)備安裝→污染治理→衛(wèi)生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進(jìn)場(chǎng)施工順序是：瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設(shè)備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時(shí)，通常應(yīng)注意統(tǒng)籌安排、成品保護(hù)和安全環(huán)保等基本原則?！?下面先介紹一些施工過(guò)程中的慣常程序——（1）土建改造階段①進(jìn)場(chǎng)，拆墻，砌墻；②定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進(jìn)行初次測(cè)量設(shè)計(jì)；③鑿線槽，水電改造；④封埋線槽隱蔽水電改造工程；⑤做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)；⑥衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；⑦定做的門(mén)、櫥柜、浴柜、家具等進(jìn)行復(fù)尺測(cè)量。（2）基層處理階段①木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花板、石膏線；②包門(mén)套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；③同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)（定做除外）；

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• 問(wèn) 住宅裝修程序一般是怎樣的？
  答

  房屋裝修程序流程大概分為20步：覺(jué)得做前期設(shè)計(jì)是很重要的，主要根據(jù)自己的生活習(xí)慣設(shè)計(jì)，并且對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大家不要犯懶，**好自己測(cè)量一遍。還要明確裝修過(guò)程涉及的面積，特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。1.前期設(shè)計(jì)，找裝修公司和設(shè)計(jì)；2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗；3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動(dòng)，還要注意做防水；4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線；5.貼磚，包括貼過(guò)門(mén)石、地磚、地漏還有油煙機(jī)的安裝，這時(shí)候可以讓做櫥柜的測(cè)量；6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚恚?.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風(fēng)扇、浴霸等；8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶；9.木門(mén)安裝，包括裝木門(mén)、合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸、窗套、埡口（量尺寸在貼磚之后因?yàn)槎ㄗ瞿鹃T(mén)要大概一個(gè)月的時(shí)間）；10.地板安裝，包括貼磚時(shí)的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊；11.鋪貼壁紙，要做地板保護(hù)；12.散熱器安裝；13.開(kāi)關(guān)插座的安裝，提前數(shù)好數(shù)量買(mǎi)好；14.燈具安裝；15.五金潔具，之前買(mǎi)好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等；16.窗簾桿的安裝；17.保潔；18.家具進(jìn)場(chǎng)；19.家電進(jìn)場(chǎng)；20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫(huà)工藝品等。家裝的**后一步，而且已經(jīng)由裝修轉(zhuǎn)為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬于家居配飾環(huán)節(jié)。至于買(mǎi)窗簾，**好是在訂好家具之后，以免風(fēng)格沖突。家居配飾還包括可以考慮買(mǎi)一些掛墻畫(huà)、綠色植物、擺設(shè)工藝品等。入住之后，就可以自由發(fā)揮了。

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• 問(wèn) ??一般房產(chǎn)登記程序是怎樣的？
  答

  1、房產(chǎn)登記程序是怎樣的居民在辦理商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí),一般按照下列程序進(jìn)行:(1)鑒證。購(gòu)房者需在與開(kāi)發(fā)商所簽訂購(gòu)房合同后15天內(nèi),將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù);(2)登記。購(gòu)房者需在使用所購(gòu)的商品房后3個(gè)月內(nèi),到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所去辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時(shí),須提交下列材料:購(gòu)房者的身份證和私章,鑒證過(guò)的購(gòu)房合同以及由開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)買(mǎi)商品房辦理產(chǎn)權(quán)證明書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、紅線圖、位置圖(藍(lán)圖)、平面圖(藍(lán)圖)。登記完畢領(lǐng)取收件收據(jù)。(3)交費(fèi)。受理登記的15個(gè)工作日后,到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用;(4)領(lǐng)證。房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。自受理登記申請(qǐng)之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi),將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日;(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日;(三)預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日;(四)異議登記,1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的,經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。2、哪些房地產(chǎn)不得買(mǎi)賣根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得買(mǎi)賣轉(zhuǎn)讓:(1)以出讓方式取得的土地使用權(quán),沒(méi)有按照合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書(shū);沒(méi)有按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)土地的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)依法收回土地使用權(quán)的:(4)共用房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;(5)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(6)禾依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;(7)設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)、未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)商品房未辦理預(yù)售登記審批手續(xù)領(lǐng)取預(yù)售許可證,或未經(jīng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的:(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！稐l例》中對(duì)房產(chǎn)登記程序的規(guī)定,落實(shí)了黨核心、國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)、構(gòu)建服務(wù)性政府的根本要求,彰顯了簡(jiǎn)化程序、高效便民的基本原則。

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