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• 142****1235

  購房貸款提前還款流程（以建行為例）
  1、借款人致電建行客服提前預(yù)約；
  2、接到建行通知后，到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取提前還款申請表，并如實(shí)填寫；
  3、將提前還款所需手續(xù)交給銀行；
  4、通過審批后，攜帶相關(guān)證件到銀行辦理提前還款手續(xù)；
  5、辦完手續(xù)后，到銀行柜臺(tái)進(jìn)行還款。
  提醒：如果借款人辦理的是一次性提前全部還款，那么還完款后，不要忘了辦理解除抵押手續(xù)。
  四、購房貸款提前還款需要提前多久預(yù)約？
  還款人應(yīng)該先查看貸款合同上的相關(guān)約定，如果沒有再電話咨詢銀行，或者直接向銀行預(yù)約還款時(shí)間。
  不同銀行、不同時(shí)期預(yù)約的時(shí)間不同，短的需提前三五天，長的可能長達(dá)兩三個(gè)月。銀行需根據(jù)申請?zhí)崆斑€款的人數(shù)以及辦理業(yè)務(wù)的人力來決定預(yù)約時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:22
• 147****5219

  商鋪貸款25萬元，期限10年，目前每月還款3094元，已還15個(gè)月。
  你沒有告知貸款利率。從題目來看應(yīng)該是2011年9月份開始還款的，通過反算建行給你的年利率應(yīng)該是上浮了20%為8.46%（月利率7.05‰），精確的月還款額為3094.30元。
  如果你在第16個(gè)月（2012年12月份）提前部分還款5萬元，采取減少月還款額的方式：
  1、提前還5萬、同時(shí)還12月份3094.30元月供，經(jīng)計(jì)算，提前還款后你的新月還款額為2414.31元，原來還滿10年的總利息為121315.58元，提前還款后、還滿10年的總利息為100597.08元，可減少利息支出20718.50元。
  2、當(dāng)月（12月份）的月供含在5萬元內(nèi)，只還5萬元，經(jīng)計(jì)算，提前還款后的新月還款額為2456.39元。原來還滿10年的總利息為121315.58元，提前還款后、還滿10年的總利息為101879.26元，可減少支出19436.32元。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:16
• 151****6271

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動(dòng)扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 17:15:08

相關(guān)問題

• 問 ??提前還貸如何辦理才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1、如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到?！　?、不過，通過提前還貸取回房產(chǎn)證的手續(xù)比較復(fù)雜，一般需要銀行去取，還清貸款時(shí)，銀行也會(huì)一并歸還相關(guān)材料。如果借款人是正常結(jié)清貸款的，那么房產(chǎn)證就由借款人本人去取。

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• 問 還房貸的建設(shè)銀行卡丟了怎么辦才好？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行卡丟失要及時(shí)掛失補(bǔ)辦。掛失銀行卡，需繳納10元服務(wù)費(fèi)：① 可先進(jìn)行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全；② 隨后到銀行營業(yè)廳，填寫掛失申請書；③ 掛失成功后取回回執(zhí)，妥善保存。七日后掛失正式生效，持身份證前往銀行辦理補(bǔ)卡業(yè)務(wù)：① 持身份證、掛失回執(zhí)前往銀行；② 排隊(duì)取號(hào)；③ 叫到號(hào)后將補(bǔ)辦銀行卡需要的資料交給柜員；④ 稍等片刻，輸入新卡密碼，在業(yè)務(wù)確認(rèn)單上簽字；⑤ 繳納5元到10元工本費(fèi)，銀行不同收費(fèi)不同；⑥ 取回身份證，拿到新銀行卡。

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• 問 ??如何還房貸辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請書等一些材料。不同的銀行對提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，去還款前**好是提前咨詢銀行。例如工商銀行房貸提前還款需要準(zhǔn)備的資料包括：1、房屋貸款合同；2、貸款人本人的身份證；3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單；4、提前還款申請書；

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• 問 ??如何還房貸辦理呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  銀行卡與銀行卡轉(zhuǎn)賬法/步驟：1、自己的銀行卡轉(zhuǎn)賬到自己的銀行卡。有的時(shí)候我們在不同的地方都辦了個(gè)卡，但是我們現(xiàn)在想用錢，所在地的卡沒有錢了，如果用異地的卡，會(huì)扣去手續(xù)費(fèi)很不劃算，于是，我們可以通過支付寶來快速解決這個(gè)問題。2、點(diǎn)擊右下角：我的。3、然后，點(diǎn)擊：銀行卡。4、之后，我們就可以點(diǎn)擊右上角的：+，來添加我們的銀行卡。5、現(xiàn)在，我們可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賬了，點(diǎn)擊左下角：支付寶，回到功能界面。6、點(diǎn)擊，轉(zhuǎn)賬，這個(gè)時(shí)候可看到3中轉(zhuǎn)賬方式，如果轉(zhuǎn)賬到別人銀行卡，可以自己點(diǎn)擊：轉(zhuǎn)賬到銀行卡，如果想轉(zhuǎn)賬到別人支付寶，可以點(diǎn)擊：轉(zhuǎn)賬到支付寶，如果，想轉(zhuǎn)賬給手機(jī)通訊錄的朋友和親人，自己可以點(diǎn)擊：轉(zhuǎn)賬到朋友，然后跳轉(zhuǎn)到朋友選擇界面，選擇對應(yīng)的朋友就可以了。7、**后，填入收款人的姓名等信息，這里，如果想轉(zhuǎn)賬給自己，那么可以填寫自己信息，如果轉(zhuǎn)賬給其他人，那么需要填寫其他人信息。支付寶有三種支付方式：1，余額支付 2，余額寶支付 3，銀行卡支付，支付寶像一個(gè)路由器一樣，可以綁定我們所有的銀行卡（多根網(wǎng)線），可以把一根數(shù)據(jù)線的數(shù)據(jù)傳到其他幾根，因此，轉(zhuǎn)賬很方面。

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• 問 ??提前還房貸需要什么手續(xù)?流程是怎么樣的?
  答

  提前還房貸需要什么手續(xù)？一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。提前還房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些提前還房貸的注意事項(xiàng)有哪些？1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、降息后利率的計(jì)算方式新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。4、退保貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記。

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