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• 155****2366

  方法及效果與墻的結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系，如果可能根本解決是從外面重做防水，沒有條件下也可從室內(nèi)來維修，但只能保證不漏水到室內(nèi)，不能保證其它，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2019-08-07 14:23:08
• 145****7559

  那要看滲水源頭是哪里，如果是外部雨水滲透，從內(nèi)補(bǔ)自然是不行，試問外部雨水已經(jīng)滲入主體結(jié)構(gòu)中，你內(nèi)部再補(bǔ)也僅僅是自欺欺人的手段，**好的方法就是查漏內(nèi)外雙補(bǔ)。
  如果是內(nèi)部上下滲漏，那么就可以采用內(nèi)部的方法解決，但是同樣，僅僅治標(biāo)，一般內(nèi)部滲漏建議有關(guān)雙方或多方共同解決補(bǔ)漏，這才是治本的方法

  查看全文↓ 2019-08-07 14:23:02
• 158****8235

  一、治理措施：
  （一）填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。
  1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預(yù)制塊，預(yù)制塊的規(guī)格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩(wěn)定后（一周后），再斜砌。
  2.充填墻與混凝士墻嚴(yán)格按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋，并在粉刷時(shí)，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫。
  （二）填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治
  在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時(shí)，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。并嚴(yán)格按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤。在施工中，通過我們認(rèn)真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的檢查評(píng)比中，航天苑27號(hào)和28號(hào)樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達(dá)到了95%以上。
  （三）外墻穿墻套管預(yù)留孔的滲水防治
  1.對(duì)螺桿孔我們采用了四道防水：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5厘米以上；打發(fā)泡劑時(shí)，外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實(shí)；**后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。
  2.對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞，采用細(xì)石混凝士內(nèi)摻膨脹水泥兩次堵實(shí)。
  二、滲水原因分析：
  1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產(chǎn)生滲漏的原因：
  （1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產(chǎn)生不同的變形而在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水在風(fēng)壓的作用下，沿裂縫滲入室內(nèi)
  （2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結(jié)筋遺漏。另外，填充墻砌筑時(shí)，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實(shí)，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實(shí)，是裂縫滲水的多發(fā)部位。
  2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水
  上海地區(qū)外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時(shí)，豎向頭縫砂漿往往不密實(shí)；水平灰縫刮漿時(shí)，容易流入到磚孔內(nèi)；砌體墻沒按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開裂。其中**主要的是豎縫不密實(shí)。
  3.外墻穿墻套管預(yù)留孔滲水
  外墻施工時(shí)留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:22:55
• 137****8566

  高層外墻滲水，主要來自幾個(gè)方面：
  1、外墻防水層施工質(zhì)量問題，產(chǎn)生砂眼或防水層的接縫沒做好
  2、墻體裂縫，主要有填充墻與混凝土構(gòu)件接縫的裂縫，抹灰層空鼓產(chǎn)生的裂縫，結(jié)構(gòu)沉降不均勻產(chǎn)生的裂縫，裂縫造成了防水層開裂產(chǎn)生滲水。 預(yù)防措施主要有：
  1、保證防水層的質(zhì)量。
  2、在磚墻及混凝土構(gòu)件的交界處釘掛鋼絲網(wǎng)，結(jié)構(gòu)基層要處理好，確保不空鼓，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)施工單位沒辦法控制的，只能是結(jié)構(gòu)施工時(shí)按圖施工，確?；炷恋膹?qiáng)度，鋼筋按圖紙下料綁扎。
  3、采用有一定彈性的防水材料，可以抵抗小的裂縫。誤區(qū)：
  1、外墻瓷磚砂漿密實(shí)，大于100mm的磚一般采用砂漿粘貼，我們這里土話叫膏藥貼，不管你怎么貼都沒辦法保證密實(shí)，說這個(gè)要求是空話，是做不到的，除非紙皮磚才能保證砂漿結(jié)合層密實(shí)。
  2、外墻找平層后做防水層，大家知道防水材料是憎水材料，在干燥硬化后與面磚的結(jié)合層不能很好的結(jié)合，拉毛效果也不佳，特別是彈性防水材料。 結(jié)論： 由于以上原因，外墻面磚在現(xiàn)在已經(jīng)很少采用，改用外墻漆或其他外裝飾。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:22:42
• 151****1373

  高層外墻滲水處理總體思路：
  治理外墻體滲漏時(shí)，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。對(duì)水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。墻體表面的縫隙較寬時(shí)，應(yīng)首先灑水潤濕縫隙，選用無機(jī)防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí)，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0-1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，能填入時(shí)，列入較寬的裂縫，不能填入時(shí)， 列入較窄的裂縫。
  施工方法：專業(yè)人員刷滲透劑，涂刷三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二遍，發(fā)現(xiàn)裂縫再涂刷滲透劑、裂縫全部處理完。由專業(yè)人員在樓層屋面上將吊索固定后，從山墻頂部開始向下逐一對(duì)外墻面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)外墻磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對(duì)裂縫處上下左右各0.3米范圍內(nèi)進(jìn)行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:22:22

相關(guān)問題

• 問 高層外墻漏水要怎么修補(bǔ)？
  答

  　一、治理措施：（一）填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預(yù)制塊，預(yù)制塊的規(guī)格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩(wěn)定后（一周后），再斜砌。2.充填墻與混凝士墻嚴(yán)格按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋，并在粉刷時(shí)，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫。（二）填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時(shí)，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。并嚴(yán)格按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤。在施工中，通過我們認(rèn)真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的檢查評(píng)比中，航天苑27號(hào)和28號(hào)樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達(dá)到了95%以上。（三）外墻穿墻套管預(yù)留孔的滲水防治1.對(duì)螺桿孔我們采用了四道防水：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5厘米以上；打發(fā)泡劑時(shí)，外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實(shí)；**后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。2.對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞，采用細(xì)石混凝士內(nèi)摻膨脹水泥兩次堵實(shí)。二、滲水原因分析：1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產(chǎn)生滲漏的原因：（1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產(chǎn)生不同的變形而在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水在風(fēng)壓的作用下，沿裂縫滲入室內(nèi)（2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結(jié)筋遺漏。另外，填充墻砌筑時(shí)，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實(shí)，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實(shí)，是裂縫滲水的多發(fā)部位。2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水上海地區(qū)外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時(shí)，豎向頭縫砂漿往往不密實(shí)；水平灰縫刮漿時(shí)，容易流入到磚孔內(nèi)；砌體墻沒按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開裂。其中**主要的是豎縫不密實(shí)。3.外墻穿墻套管預(yù)留孔滲水外墻施工時(shí)留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

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• 問 房子外墻漏水要怎么修補(bǔ)？
  答

  瓷磚外墻滲水怎么辦若是出現(xiàn)瓷磚外墻滲水的情況,我們可以使用外墻防水劑來進(jìn)行修補(bǔ),其施工方法是這樣的:1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過后的晴天來進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;2.將購買好的外墻專用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒有明顯的裂縫,這一步就可以省略。3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長的優(yōu)點(diǎn)。4.貼磚的外墻如果沒有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無遺漏,吸收充分就可以了。

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• 問 外墻漏水怎么修補(bǔ)
  答

  外墻漏水在修補(bǔ)的時(shí)候可以把裂縫的位置開一個(gè)槽露出里面的基層，利用水泥砂漿填補(bǔ)，找平之后，在防水層比較薄弱的位置重新刷一遍防水，外墻一旦發(fā)生滲漏，會(huì)導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)耐久性和安全性的降低，所以還是要及早的進(jìn)行修補(bǔ)，在填補(bǔ)之后需要在外墻的面上噴灑防水劑，能夠快速有效的防止?jié)B水。注意在刷防水涂料的時(shí)候要均勻到涂刷，等到一層干透之后再刷另外一層。在進(jìn)行修補(bǔ)的時(shí)候，切記不要相信一些馬路上隨處可見的房屋補(bǔ)漏廣告，有些人并不專業(yè)，要找有固定門市的商家，在修補(bǔ)之前可以先看一下經(jīng)營者的資質(zhì)證明。施工之前要先對(duì)維修的材料和維修的價(jià)格進(jìn)行溝通和確認(rèn)，有條件的話最好還是要簽訂合同，這樣能夠保障自己的合法權(quán)益，并且要留下施工的記錄，用于后期的維修。

• 問 ??房子外墻漏水要如何修補(bǔ)？
  答

  房屋外墻漏水常常出現(xiàn)在人們的日常家居生活之中，房屋外墻墻漏水主要是飾面磚施工不當(dāng)，飾面磚本身因是燒結(jié)的陶料，所以具有不透水性，而粘結(jié)材料是水泥漿，容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。發(fā)現(xiàn)房屋外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經(jīng)過近幾年的調(diào)查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、漏水的情況。找到外墻漏水的原因之后就可以對(duì)其采取一定的措施了，對(duì)于這類型的外墻漏水現(xiàn)象，主要是修復(fù)外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。其具體方法為鑿除水泥砂漿層的空鼓部分，再用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，其中聚合物、水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。或者在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時(shí)，就應(yīng)先灑水把縫隙潤濕，再選用無機(jī)防水堵漏材料將縫隙填平，如果縫隙較窄時(shí)，可選用聚氨酯防水涂料等將涂刷縫隙，在涂刷過程中其厚度應(yīng)控制在1－1.5毫米之間，而對(duì)于縫隙的寬窄，則以能否填入無機(jī)防水堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，如果能填入，那么就是屬于較寬的縫隙，如果不能，則屬于較窄的縫隙。

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• 問 房子漏水怎么辦？要怎么修補(bǔ)？
  答

  房子漏水是一件比較煩心的事情，那么家里一旦發(fā)生了漏水的情況要怎么處理呢？首先要做的就是要確定漏水的位置以及原因。如果是因?yàn)楣艿赖陌惭b出現(xiàn)了問題，例如松動(dòng)了沒有固定好等等，那么只需要重新加固一下就好。如果是墻面有黑斑，那么就需要及時(shí)尋找滲漏點(diǎn)，通常產(chǎn)生這種情況的原因，是因?yàn)闆]有將混凝土振平導(dǎo)實(shí)。這個(gè)時(shí)候就需要先尋找到滲漏點(diǎn)，然后在江山路處的保護(hù)層產(chǎn)品重新按照規(guī)范去進(jìn)行修補(bǔ)然后再做防水。有一種情況是房頂漏水，那么這個(gè)時(shí)候就需要重新做保護(hù)層了。

  全部2個(gè)回答>