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• 157****4950

  通過房產(chǎn)中介租房、買房而受騙上當(dāng)?shù)氖吕?，近年來在媒體上屢見不鮮，究其原因，主要是由于部分小中介素質(zhì)不高，唯利是圖，致使侵害客戶的事時(shí)有發(fā)生。地產(chǎn)專業(yè)人士建議消費(fèi)者注意做好以下三步，以規(guī)避這類風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
  
  　　首先，兩證一卡，細(xì)辨真假。所謂兩證，即指房產(chǎn)中介公司既要有房地部門核發(fā)的資質(zhì)證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。如果只有經(jīng)營許可證，沒有資質(zhì)證書，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不能做房屋租賃、買賣等中介業(yè)務(wù)；如果只有資質(zhì)證書，沒有經(jīng)營許可證，則屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。所以，當(dāng)你準(zhǔn)備找中介公司租房時(shí)，一定要先看其是否具備兩證。所謂一卡就是淘房卡，這是經(jīng)紀(jì)人確保自己信用的身份象征，也是其展現(xiàn)其服務(wù)質(zhì)量及積累信用的憑證。租客索要淘房卡后既可保障自己權(quán)益，也可在淘房網(wǎng)評價(jià)經(jīng)紀(jì)人優(yōu)劣。值得一提的是，在看兩證一卡時(shí)，還要細(xì)辨真與假，兩證看原件，不要看復(fù)印件，并把注冊號記下來，因?yàn)橛行┓欠ㄖ薪闄C(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。淘房卡有你服務(wù)經(jīng)紀(jì)人詳細(xì)信息更有淘房網(wǎng)標(biāo)志。如果你與兩證一卡齊全的中介發(fā)生糾紛，權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向消保委或房地部門投訴，反之，一旦發(fā)生糾紛，則將無人予以受理。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:31:28
• 147****4335

  房價(jià)總體還是呈上漲趨勢的，建議你有條件還應(yīng)該買。
  買房時(shí)不但要注意地段、規(guī)劃、發(fā)展趨勢等大的方面，還應(yīng)該注重房型、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套設(shè)備等小的方面。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:31:23
• 157****2292

  物業(yè)顧問在第一個(gè)月拿到高薪的幾率是一半一半，這是靠運(yùn)氣；但長期做下去，有了專業(yè)知識(shí)作為根基的話，以后月月拿高薪都有可能；看一個(gè)公司有沒有前景，就看該公司員工的表情，如果他們的表情很苦悶，沒有笑容，證明該企業(yè)很壓抑，不值得跟隨。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 08:31:18

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• 問 ??房產(chǎn)中介可靠才好呢？誰知道呢？
  答

  找不找中介，要看你自己有沒有足夠的時(shí)間來找房看房，然后再去跑應(yīng)該辦的手續(xù)。其中，具體的操作也是很麻煩的。而且一個(gè)小區(qū)二手房有多少，分別什么價(jià)格，業(yè)主的報(bào)價(jià)各不相同，我們不通過中介公司是很難找到**好**適合自己的房子

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何吃差價(jià)才好呢？誰知道呢？
  答

  以前是有吃差價(jià)的 我見到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開在兩個(gè)房間 然后中介跟買方說賣方出價(jià)50w （其實(shí)賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價(jià)就被中介給吃了?。?！

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• 問 ??西安房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？誰知道呢？
  答

  二手房買賣是當(dāng)下非?；鸨慕灰醉?xiàng)目，由于資金的金額比較大而且辦理的手續(xù)要相對來說復(fù)雜一些，朋友們?nèi)羰遣涣私舛址康某ＷR(shí)，或者在合作的時(shí)候沒有找到一家靠譜的中介是非常容易陷入到糾紛中的。西安房屋中介應(yīng)該如何選擇?在選擇房產(chǎn)中介的時(shí)候朋友必須要擦亮雙眼，避免被中介坑了，下面就具體來看看選擇的時(shí)候需要注意什么吧!??

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• 問 ??深圳房產(chǎn)中介怎么樣才好呢？誰知道呢？
  答

  今年房產(chǎn)前景不好，**好先別入行，如果只是想賺錢，門路很多哦，現(xiàn)在房地產(chǎn)已經(jīng)不是07-08年的時(shí)候那么好賺了。

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• 問 ??寧波房產(chǎn)中介費(fèi)怎么算才好呢？誰知道呢？
  答

  （如果 是總價(jià)費(fèi)大，在這標(biāo)準(zhǔn)上，還可以議議價(jià)的）如果是中介出租房，就按房租一個(gè)月的租金50%收費(fèi)。如果是中介工作，就首月工資的30%計(jì)算收費(fèi)。

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