已有3個回答

• 133****9558

  買房子辦房貸不需要開單身證明。
  
  《民政部通知進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作》中規(guī)定：
  
  第一條 自文件發(fā)布之日起,除對涉臺和本通知附件所列清單中已列出國家的公證事項仍可繼續(xù)出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  各地民政部門在出具證明時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人所涉事項，在出具證明中注明“本證明僅限于XXX（申請人）辦理赴XX國家（或者臺灣地區(qū)）的XX公證事項使用，用于其他事項無效?！?br/>
  

  查看全文↓ 2019-08-06 23:27:11
• 134****7339

  開具單身證明方法流程如下：
  1、帶上身份證到戶籍所在地的民政局；
  2、排號說要打印單身證明；
  3、會給你打印好了單身證明；
  4、拿到銀行或開發(fā)商就可以了；

  查看全文↓ 2019-08-06 23:27:07
• 133****4726

  如果是單身則需要開具單身證明的，辦理按揭貸款需要提供的資料如下：
  1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2.購房協(xié)議書正本；
  3.房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4.申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5.開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-08-06 23:27:02

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?房貸還需要單身證明嗎？
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責(zé)。“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  全部3個回答>
• 問 房貸還需要單身證明嗎？如何辦理？
  答

  買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權(quán)人負責(zé)。“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  全部3個回答>
• 問 房貸還需要單身證明嗎
  答

  要開的。因為國家現(xiàn)在實行購房限貸,就是說,家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點,第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的,因此,如果單身買房手續(xù)會簡單很多,如果已婚買房,就會被要求出具你的資料,查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款,并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中

  全部5個回答>
• 問 買房還需要單身證明嗎? 買房子辦房貸還需要開單身證明嗎
  答

  因為國家現(xiàn)在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房還需要單身證明嗎?買房子辦房貸還需要開單身證明嗎？
  答

  現(xiàn)在買房不需要單身證明。民政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強民政部門與稅務(wù)部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門在納稅人提出購房稅收優(yōu)惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書。另外，稅務(wù)部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調(diào)查、核實的手段。

  全部3個回答>