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• 144****4929

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。
  
  月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-06 08:26:05
• 136****1157

  　公積金沖還貸款是個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。
  　　沖還貸款的申請(qǐng)條件：
  　?。?）購買本市具有所有權(quán)的自住房
  　?。?）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)
  　　（3）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)
  　　注：申請(qǐng)對(duì)象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親
  　　公積金沖還貸款的方式
  　　一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次）
  　　必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后，會(huì)自動(dòng)沖還商業(yè)貸款本金。
  　　逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）
  　　每月公積金余額充足的情況下，公積金貸款和商業(yè)貸款是一同沖還的。
  　　注：住房公積金沖還貸款是優(yōu)先歸還公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:26:00
• 132****5710

  如果您的商業(yè)貸款還款滿一年，
  公積金繳納滿一年的話，
  是可以用公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的，利息會(huì)節(jié)省很多。
  也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，用來償還商業(yè)貸款或者隨意支配、
  1、經(jīng)過你的貸款銀行的同意。
  2、到公積金管理中心領(lǐng)取一張商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)表，
  上面會(huì)告訴你需要的材料和辦理的流程。

  查看全文↓ 2019-08-06 08:25:56

相關(guān)問題

• 問 能用公積金還商貸嗎
  答

  可以辦理，但是你現(xiàn)在的商業(yè)貸款無法轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是，你辦了公積金以后有兩個(gè)好處：一、因?yàn)楣e金是個(gè)人單位各交一半，你要是暫時(shí)不缺錢用可以當(dāng)存款存著，因?yàn)槟阋呀?jīng)買了房，所以在你需要用錢的時(shí)候可以把賬戶里的錢取出來。二、不知道你們當(dāng)?shù)厥窃趺匆?guī)定的， 在我們市，只要公積金沒用過，以后用公積金買房貸款的話，貸款利率是按首套房算。也就是說**款和利率都占便宜。

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• 問 能用公積金還商貸的款嗎?
  答

  一般來說，公積金可以用來還商貸，但是需要遵守公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，比如貸款期限等。如果你符合這些規(guī)定，可以使用公積金來還商貸。

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，能用公積金還商貸么？
  答

  可以。公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??能用公積金還商業(yè)貸款嗎？每月還純商貸嗎？
  答

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準(zhǔn)備一下材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

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• 問 ??之前辦理了商貸能用公積金還嗎
  答

  如果你是商業(yè)貸款的話，可以提取你的報(bào)稅總價(jià)減去你的貸款金額的錢，且不超過公積金余額，你的商貸滿了1年也可以提前余額

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