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• 133****4391

  第一步，發(fā)展生存，現(xiàn)在行業(yè)人員良莠不齊，大環(huán)境受政策影響，在這樣行情下重要的是生存。
  人才**重要，要想辦法找人，拉人，識(shí)人，留人。
  第二步，有人好做事，整理資源，制定量化，注重管理，協(xié)助人員簽單。業(yè)務(wù)員賺錢了才會(huì)留
  下才會(huì)心悅誠(chéng)服。
  第三步，制度第一，人人平等，制度行業(yè)合理的管理制度分傭制度。
  第四步，擴(kuò)大公司區(qū)域影響力，熟悉同行，知己知彼。
  第五步，發(fā)展中創(chuàng)新管理和人才引進(jìn)。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:05:33
• 154****5529

  　　開(kāi)拓新市場(chǎng)與新渠道是房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要一環(huán)，美國(guó)的《全球及全球商業(yè)電子簽名法》早已生效，網(wǎng)上購(gòu)房等大宗交易再不用多加一道“紙筆簽名”手續(xù)，直接通過(guò)電子簽名的方式就可以快速完成。
  我國(guó)大多數(shù)商務(wù)網(wǎng)站已具備網(wǎng)上結(jié)算的功能，但由于我國(guó)信用卡使用率還較低，人們對(duì)安全和信用存在疑慮;房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，人們的重視程度和購(gòu)買心理都阻礙著網(wǎng)上購(gòu)房的進(jìn)行。這也說(shuō)明新的市場(chǎng)潛力巨大，一個(gè)統(tǒng)一的網(wǎng)上房地產(chǎn)交易中心將推動(dòng)房地產(chǎn)銷售的進(jìn)一步良性發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:05:29
• 143****9554

  1、承壓能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人肩上抗著巨大的銷售指標(biāo)，那些新手面對(duì)開(kāi)不到單的窘境?？粗鴦e人風(fēng)光地落單，獲得豐厚地回報(bào)。那些飄在外地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人面對(duì)生活的壓力，身后有主管經(jīng)理一次接一次的催促，實(shí)際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對(duì)困難，相當(dāng)一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結(jié)果自然是離成功的目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態(tài)，面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:05:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員如何上手呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  外貌只要清秀就好了，為什么會(huì)想去做業(yè)務(wù)員呢？對(duì)自己沒(méi)信心嗎？做這一行只要口才好就行，不一定要會(huì)什么詩(shī)詞，能吃苦，嘴巴甜會(huì)哄人，懂得運(yùn)用銷售技巧就好了，查顏觀色是**直接的，嘗試著向銷售部投簡(jiǎn)歷試試吧，要相信自己，業(yè)務(wù)員是很累的，而且現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司也是需要新人的。特別是女生，親和力比較強(qiáng)，不要怕你年紀(jì)小，任何事都要去試試，如果不行在考慮其他后路也不晚嘛。加油，祝你早日成功！

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• 問(wèn) ??新人如何做房地產(chǎn)中介好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、多真誠(chéng)，少套路?，F(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠(chéng)的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開(kāi)河的無(wú)知忽悠有道德多了，可別上來(lái)就學(xué)會(huì)忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動(dòng)輒就跟客戶和同事展示無(wú)禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔(dān)責(zé)，少推脫。很多人面對(duì)業(yè)績(jī)積極沖鋒，出現(xiàn)問(wèn)題退避三舍，不敢擔(dān)責(zé)，不敢面對(duì)客戶解決問(wèn)題，實(shí)在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會(huì)的不正之風(fēng)實(shí)在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠(yuǎn)離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場(chǎng)，自然能夠德化提升，境界升華。

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介如何讓客戶房?jī)r(jià)加起來(lái)才好？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1．夜郎型：生性高傲，說(shuō)話居高臨下，盛氣凌人，容不的別人反對(duì)的意見(jiàn)，大有拒銷售人員千里之外之勢(shì)。 方法：應(yīng)保持恭敬，不卑不亢的態(tài)度，對(duì)其正確加以恭維以適應(yīng)其心理需求，切忌讓步。 2．挑剔型： 既有合理的需求，又有過(guò)分要求，喜歡無(wú)休止的挑剔。如銷售人員稍加解釋就會(huì)用更苛刻的語(yǔ)言頂回去。?方法：不必與他糾纏，一般情況下應(yīng)少說(shuō)話，如果某些關(guān)鍵問(wèn)題不給予澄清便會(huì)嚴(yán)重影響信譽(yù)和形象的話，則著重事實(shí)說(shuō)話，如果對(duì)方挑剔當(dāng)中提出問(wèn)題，銷售人員應(yīng)抓住機(jī)會(huì)，有理有據(jù)的加以回答，附帶澄清一些其它方法不正確的挑剔之點(diǎn)。

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• 問(wèn) ??如何投訴地產(chǎn)中介好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買房、賣房、租房等都離不開(kāi)房產(chǎn)中介，越來(lái)越多的人通過(guò)房產(chǎn)中介來(lái)幫助自己買房、賣房、租房等。但是有的時(shí)候因自身法律意識(shí)淡薄或者選擇的中介機(jī)構(gòu)不正規(guī)導(dǎo)致自身上當(dāng)受騙，那么遇到這樣情況，我們應(yīng)該怎么解決呢?可以向房產(chǎn)部門投訴，也可以找消協(xié)維權(quán)。房地產(chǎn)中介是為消費(fèi)市場(chǎng)提供房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開(kāi)具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。中介費(fèi)的收費(fèi)方式是：1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人。2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3.房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)中介提成呢？
  答

  有提成的啊，提成機(jī)制每個(gè)公司都不一樣啊，你怎么事先不問(wèn)清楚呢？有2-8分，5-5分和3-7分

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