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• 134****6915

  你有工作可以讓單位開出收入證明，由銀行審核進行貸款。 如果貸款額度受限制，可以找你的父母作擔保。 總的來說，還是根據(jù)你買房子的大小有關。 如果貸款的額度不是很大，自己的工資能夠負擔還款，就不用父母擔保了。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:09:50
• 145****2369

  （1）按揭（商業(yè)貸款）首套貸款買房享受基準利率（5.945）下浮30%的利率 4.158%）,如果是2套貸款買房就是在基礎利率上浮10%的利率（6.534%)
  （2）如果是公積金貸款利率都是3.87% 但是首套住房**是2成 2套是**4成 按揭**和公積金的一樣的政策

  查看全文↓ 2019-08-05 09:09:45
• 147****3430

  工作證明很好搞定，找個單位就可以開，收入證明也同樣。助學貸款銀行有記錄，所以很可能會穿幫，不建議以你名義買房
  

  查看全文↓ 2019-08-05 09:09:39
• 152****3039

  國家對貸款沒有什么特殊限制，只有有經(jīng)濟能力的人，需要：身份證，戶口本，婚姻證明，**證明，合同。公積金還需要對帳單和第二居所。 問題是大學生沒有正當且穩(wěn)定的工作和收入，公積金更無從談起。 所以如果搞到單位的收入證明和單身證明，如果銀行不在你的戶口本上也沒有細究的話你可以做商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:09:35

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  買房子就可以掛戶口了。

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  答

  大學生不能按揭買房，在法律上大學生已經(jīng)是成年人是一個獨立體，但是學生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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  1.大學生不能按揭，沒有穩(wěn)定充足的收入來源！2．其實北京的房價已經(jīng)很高，不排除繼續(xù)長的可能，但也不排除降的可能，可以適當觀望到奧運會結(jié)束后！而且等你將來留京工作，落正式北京戶口，你可以有權(quán)利買經(jīng)濟適用房！

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• 問 ??大學生能貸款買房嗎?大學生買房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

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• 問 大學生買房有什么優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學生買房優(yōu)惠政策大學生買房根據(jù)目前的形勢來看，基本上大學生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當然，有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房**是總房款的2成，**需要自己出不能貸款。作為大學生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定，貸款買房會有一定的風險。對于剛畢業(yè)的大學生來講，如果是想要買房子，還是要考慮到自身的條件再決定是不是買房子，貸款買房畢竟不會是十分穩(wěn)定的，會存在一定的風險，而且很多大學生都是在上學地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或者是社保證明。

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