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• 148****3220

  大學(xué)生買房優(yōu)惠政策
  大學(xué)生買房根據(jù)目前的形勢來看，基本上大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當(dāng)然，有些銀行也會(huì)推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房**是總房款的2成，**需要自己出不能貸款。
  作為大學(xué)生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定，貸款買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。
  對于剛畢業(yè)的大學(xué)生來講，如果是想要買房子，還是要考慮到自身的條件再?zèng)Q定是不是買房子，貸款買房畢竟不會(huì)是十分穩(wěn)定的，會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且很多大學(xué)生都是在上學(xué)地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或者是社保證明。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:23:42
• 145****0169

  一般的就是會(huì)便宜一點(diǎn)啊,比如對首次購買90平方米及以下普通住房的,給予房價(jià)總額1%的購房補(bǔ)貼,對首次購買90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,給予房價(jià)總額0.75%的購房補(bǔ)貼這類的等等,現(xiàn)在主要是對于大學(xué)生購房來頒發(fā)的這一優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:23:26
• 152****4827

  大學(xué)生首次購房優(yōu)惠政策有哪些?
  1、外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個(gè)大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款。”
  2、剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個(gè)人群在貸款買房時(shí)也會(huì)審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。
  3、如果大學(xué)生的戶口還在，也可以算是本地戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會(huì)按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行。
  4、原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款。
  5、在校大學(xué)生盡管戶口在本地，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:23:21
• 148****1704

  基層就業(yè)的高校畢業(yè)生
  可按月享受貸款貼息、購房補(bǔ)貼
  ●在市、區(qū)機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位就業(yè)的全日制普通高校博士、碩士畢業(yè)生，及985、211高校（不含二級學(xué)院）全日制本科畢業(yè)生，且申報(bào)時(shí)已在金華就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，于2014年12月1日至2016年11月30日期間在市區(qū)貸款購買商品住房的，可按住房貸款合同中的貸款利息總額除以60個(gè)月（五年）為標(biāo)準(zhǔn)，按月享受一定額度的貸款貼息。
  具體標(biāo)準(zhǔn)為：
  博士畢業(yè)生享受3000元/月，碩士畢業(yè)生享受1500元/月，985、211高校本科畢業(yè)生享受1000元/月。
  不足標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)享受；超過部分，按標(biāo)準(zhǔn)足額享受，貼息補(bǔ)助期限**長不超過五年。
  購房貸款貼息事項(xiàng)于2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日為集中申報(bào)截止日。
  ●其余未享受本次購房貸款貼息政策，在市、區(qū)機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位就業(yè)，已取得高級專業(yè)技術(shù)資格、高級以上職業(yè)技能的普通高校畢業(yè)生和中職院校畢業(yè)生，及2014年起新畢業(yè)的普通高校畢業(yè)生，于2014年12月1日至2016年11月30日期間購買首套商品住房的，給予房價(jià)總額一定比例的購房補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：
  首次購買90平方米及以下商品住房的，給予房價(jià)總額1%的購房補(bǔ)貼；首次購買90～144平方米商品住房的，給予房價(jià)總額1.5%的購房補(bǔ)貼；首次購買144平方米及以上商品住房的，給予房價(jià)總額2.5%的購房補(bǔ)貼。
  購房補(bǔ)貼政策以家庭（包括夫妻及不滿18周歲的未成年子女）為單位認(rèn)定，一戶家庭只能享受一次。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:23:19

相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生買房有哪些優(yōu)惠政策嗎?
  答

  沒有，買房對于屆生生和其他都是一樣的，現(xiàn)在的銀行政策就是第一套和第二套以上的區(qū)別，利率問題~~

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• 問 ??大學(xué)生能貸款買房嗎?大學(xué)生買房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。

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• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學(xué)生不能按揭買房，在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個(gè)獨(dú)立體，但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個(gè)人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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• 問 大學(xué)生南京買房優(yōu)惠政策
  答

  為貫徹黨的十九大精神，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，加快實(shí)施《關(guān)于建設(shè)具有全球影響力創(chuàng)新名城的若干政策措施》(寧委發(fā)〔2018〕1號)，市委、市政府決定，在《南京市人才安居辦法(試行)》(寧政發(fā)〔2017〕99號)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大人才安居工作力度，不斷優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件，現(xiàn)提出如下意見。全日制普通高校(含海外留學(xué))畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生(含港澳臺(tái)畢業(yè)生)，全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生，在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)且無住房的(或與父母共有家庭唯一一套住房)，可申領(lǐng)3年住房租賃補(bǔ)貼，其中學(xué)士(含高級工及以上)每人每月600元，碩士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合條件的可申購共有產(chǎn)權(quán)房。(牽頭單位：市人社局，責(zé)任單位：市財(cái)政局、市房產(chǎn)局，江北新區(qū)管委會(huì)、各區(qū)政府)

• 問 大學(xué)生購房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  是沒有國家統(tǒng)一的補(bǔ)貼。大學(xué)生購房補(bǔ)貼不是針對于的大學(xué)生在任何地方購房都有的。但是,有的網(wǎng)友會(huì)說,我在網(wǎng)上看到的說有補(bǔ)貼啊!這些說法都是片面的或者是不了解實(shí)施情況的。早在2014年,寧波市出臺(tái)了相關(guān)的在寧波市工作的大學(xué)生能夠獲得在規(guī)定條件下的購房優(yōu)惠政策,但是這些政策的效果,以及真正得到有效的實(shí)施都無從查證。因此,關(guān)于大學(xué)生購房補(bǔ)貼的問題本身就是偽命題,是不存在的。

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