從簽約開始算有四份合同,第一份買賣合同,第二份面簽合同,第三份網(wǎng)簽合同,第四份借款合同
全部4個回答>辦理房貸需要幾份房屋買賣合同
148****2270 | 2019-08-02 15:21:46
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158****3973
共四份,買家一份,開發(fā)商一份,銀行一份、房管局一份。
查看全文↓ 2019-08-02 15:25:26 -
131****5267
按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份銀行留檔,一份繳納契稅時留檔
查看全文↓ 2019-08-02 15:25:22 -
133****0225
一般為一式四份,不過**后是不夠用的,賣方、買方、銀行、房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證,國土局辦土地證,公積金還要多加一份。
查看全文↓ 2019-08-02 15:25:19
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購房合同份數(shù)在實際操作中沒有明確的規(guī)定,根據(jù)實際各方需要協(xié)商決定。 一般為買房一本,賣房一本,銀行一本,備案機構(gòu)(房管局)一本,此外,還會多簽2-3份備用。業(yè)主手中至少應該持有一份房屋買賣合同,并且每份合同都具有同等的法律效力?! ≠彿亢贤歉鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議?! 『炗嗁彿亢贤淖⒁馐马棧骸 ?、買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內(nèi)容?! ?、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件?! ?、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
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網(wǎng)簽合同對合同打印的份數(shù)沒有限制。購房人根據(jù)自身的需要如辦理商業(yè)、公積金貸款的需求和開發(fā)商協(xié)商打印雙方簽字確認即可。手工備案的合同,**少提供2份合同用以備案。
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房屋買賣合同公證是指公證處根據(jù)當事人的申請,依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A上簽訂房屋買賣合同,完善合同條款,保障(城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行,預防、減少房屋買賣糾紛,維護房產(chǎn)市場秩序和當事人的合法權(quán)益,及時制止欺詐、強迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生,促進社會穩(wěn)定和社會主義經(jīng)濟建設的發(fā)展。公證所需資料:1、申請人的居民身份證件及復印件;委托代理人代辦的,代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書;2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復印件;3、出賣共有房屋,賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見;4、房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬;5、單位購買私房的,買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件;6、公證機關認為需要提供的其他證明材料,如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
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身份證 戶口本 產(chǎn)證 結(jié)婚證(單身證明)
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