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  房屋買(mǎi)賣合同公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買(mǎi)賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房屋買(mǎi)賣合同公證可以保證買(mǎi)賣雙方在自愿、平等、等價(jià)、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買(mǎi)賣合同，完善合同條款，保障（城市私有房屋管理?xiàng)l例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買(mǎi)賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時(shí)制止欺詐、強(qiáng)迫或高價(jià)倒賣房或以賣房為名變相買(mǎi)賣土地等違法行為發(fā)生，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。公證所需資料：
  1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)；
  2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；
  3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書(shū)面意見(jiàn)；
  4、房屋買(mǎi)賣合同文本；當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬；
  5、單位購(gòu)買(mǎi)私房的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件；
  6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門(mén)對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。

  查看全文↓ 2013-07-04 18:18:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣合同公證
  答

  做公證,是你和開(kāi)發(fā)商一去做公證,具體收費(fèi)情況要看你們公證什么?建議你咨詢當(dāng)?shù)毓C處.不過(guò)感覺(jué),開(kāi)發(fā)商不會(huì)和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭(zhēng)議的話,你可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁以維護(hù)自己權(quán)益!

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• 問(wèn) 如何辦理房屋買(mǎi)賣合同的公證？
  答

  １·首先需要提交公證申請(qǐng)，提交申請(qǐng)的同時(shí)，需要提供相關(guān)的資料，例如當(dāng)事人身份證件·房屋產(chǎn)權(quán)證·結(jié)婚證·房屋買(mǎi)賣合同等。２·公證部門(mén)受理公證申請(qǐng)之后，開(kāi)始進(jìn)行審核。審核的過(guò)程中資料不足的需要不交相關(guān)資料。３·在審核過(guò)程中需要繳納對(duì)應(yīng)公證手續(xù)的費(fèi)用，后就是公證部門(mén)出具公證證明。

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• 問(wèn) 辦理房屋買(mǎi)賣合同公證有必要嗎？
  答

  贈(zèng)與房屋公證，可以按買(mǎi)賣房屋過(guò)戶費(fèi)交嗎？

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• 問(wèn) 辦理房屋買(mǎi)賣合同公證需要提交哪些材料？
  答

  身份證 戶口本 產(chǎn)證 結(jié)婚證（單身證明）

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)協(xié)議如何公證？如何辦理房屋買(mǎi)賣合同的公證？
  答

  辦理私有房屋買(mǎi)賣合同公證，由房屋所在地公證處受理。由房屋所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：（1）賣方需提交：①居民身份證、戶口冊(cè)及其復(fù)印件：②房屋所有權(quán)證、土地使用證及其復(fù)印件；③房屋所有入出賣房屋，須提交共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)；④買(mǎi)賣房屋合同文本。（2）買(mǎi)方為公民的需提交：①居民身份證、戶口冊(cè)及其復(fù)印件；②無(wú)本地區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的個(gè)體工商戶，需購(gòu)買(mǎi)城鎮(zhèn)私有房屋的，應(yīng)提交本地區(qū)工商行政管理機(jī)關(guān)同意進(jìn)城經(jīng)營(yíng)的證明。（3）買(mǎi)方為機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位的，需提交：①法人資格證明書(shū)、法定代表人的資格證書(shū)和居民身份證及其復(fù)印件；②代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)和居民身份證及其復(fù)印件。③所購(gòu)買(mǎi)的房屋座落市內(nèi)的，需提交購(gòu)買(mǎi)單位主管局和市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)證件；所購(gòu)買(mǎi)的私有房屋座落在郊區(qū)、縣的、需提交郊區(qū)、縣人民政府的批準(zhǔn)文件。

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