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• 153****9167

  法院查封未解除的房產(chǎn)不能交易，也不能辦理網(wǎng)簽合同，以前查封但現(xiàn)在已經(jīng)解除的，可以交易，可以辦理網(wǎng)簽合同。
  《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定：查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動(dòng)產(chǎn)交付其他人控制的，應(yīng)當(dāng)在該動(dòng)產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:52:33
• 159****5165

  在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開(kāi)發(fā)商要回。
  如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果開(kāi)發(fā)商因?yàn)橐恍┰?，無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的話(huà)，開(kāi)發(fā)商需要向購(gòu)房者支付定金的雙倍做為的賠償。 在交付定金前雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定好期限、定金的數(shù)額等，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:52:16
• 148****0924

  **高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》已于2004年10月26日由**高人民法院審判委員會(huì)第1330次會(huì)議通過(guò)，自2005年1月1日起施行。
  第二條　人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。
  　　未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。
  　　對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
  所以你的網(wǎng)簽房也是你名下的不動(dòng)產(chǎn)，可以查封。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:51:50

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• 問(wèn) 被凍結(jié)的房子能網(wǎng)簽嗎
  答

  法院查封房屋產(chǎn)權(quán)效力待定如果解封才可以處分

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙網(wǎng)簽后還能反悔嗎？
  答

  您好，網(wǎng)簽后，如果房東反悔了，是需要雙方到場(chǎng)才能解除網(wǎng)簽。如果房東違約，您可以按照合同條款要求房東賠償違約金。如果合同上有寫(xiě)明過(guò)戶(hù)時(shí)間的，超過(guò)該過(guò)戶(hù)時(shí)間，您可以要求房東履行合同條款，盡快過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??房子做完網(wǎng)簽?zāi)軆鼋Y(jié)嗎
  答

  你好，不管有網(wǎng)簽還是抵押或者出租，法院都可以查封，如果有糾紛的話(huà)建議盡快解決，可以通過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)幫你處理。

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙二手房交易要網(wǎng)簽嗎?
  答

  你好,如果你是交易人,那么拿著你的身份證到建委的窗口直接要求進(jìn)行查詢(xún),亦可以憑借你的合同號(hào)在建委或房管部門(mén)的交易網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún),需要提醒的是,交易合同號(hào)預(yù)售的現(xiàn)售的都在你合同封皮上,一般是你在買(mǎi)房時(shí)由開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽后隨機(jī)產(chǎn)生的號(hào)碼,封面上的事合同號(hào),封皮后面的一般是你所在企業(yè)的編的號(hào),二手房交易的話(huà)在你的封皮上,經(jīng)紀(jì)成交的部分網(wǎng)簽是c打頭,個(gè)人成交的只有數(shù)字,查詢(xún)方式一致。如果是由開(kāi)發(fā)商或中介促成的,都可以直接要求經(jīng)紀(jì)公司或企業(yè)直接在給你打一份。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)一下大伙網(wǎng)簽要到現(xiàn)場(chǎng)嗎？
  答

  二手房委托買(mǎi)賣(mài)公證辦理流程： 1．可以到公證處辦理委托書(shū)公證； 2．提供你的身份證、戶(hù)口本、公積金存折及房產(chǎn)證復(fù)印件； 3．公證處會(huì)會(huì)起草委托書(shū)，只要將想要辦理的內(nèi)容具體告知公證處即可。 房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。

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