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• 156****7606

  還是有些靠譜哈，當(dāng)然不是專門性質(zhì)的旅游，看房團(tuán)負(fù)責(zé)車旅吃住，到了開發(fā)商開發(fā)房子的地方，主要是看房子，看人家房子修得怎么樣，目的是讓你在你所在的地方也買他的房子。順便帶你到看房當(dāng)?shù)乜纯达L(fēng)景。
  比如我曾經(jīng)跟過一個(gè)看房團(tuán)，就是“領(lǐng)地”的房產(chǎn)，到了眉山樂山去看房，還不錯(cuò)，來回坐了10個(gè)小時(shí)的車，住了一晚的中檔賓館，吃了三餐保質(zhì)保量，還帶我們順便坐船看了樂山大佛。所以我認(rèn)為還是有點(diǎn)靠譜。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:50:31
• 158****4325

  自己備好回來的路費(fèi)。
  有的黑看房團(tuán)，把你拉到一個(gè)鳥不拉屎的地方，你不買他們不把你拉回去。
  當(dāng)然這種情況很少，不過有備無患啊。
  正常的，看了不買沒事的。
  至于看幾個(gè)的問題，這個(gè)就不一定了，需要你提前問明白。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:50:24
• 153****0981

  1一定程度上給予看房網(wǎng)友購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
  2與大家一起結(jié)伴看房，比自己一個(gè)人去有趣多了。
  3通過跟大家的交流能發(fā)現(xiàn)自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:50:14
• 145****6070

  隨著社會(huì)的發(fā)展，城市的不斷擴(kuò)張，人們對(duì)居住的需求越來越旺盛，對(duì)住宅環(huán)境的要求越來越高，根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，有需求就有供給，房?jī)r(jià)應(yīng)聲上漲，眾多開發(fā)商開始搶占熱門城市的地塊蓋房子，不說北京上海等大城市，就說?？谶@樣的小城市，許多開發(fā)商都在離市中心偏遠(yuǎn)的地方依托自然資源蓋起房子。買房子對(duì)老百姓來說的大事，這花起錢來不是平時(shí)去菜市場(chǎng)的心情，一定會(huì)慎之又慎，說貨比十家也不夸張，于是，看房團(tuán)就有了存在的必要。
  看房團(tuán)的分類及好處
  看房團(tuán)主要有兩類，一類是有開發(fā)商或分銷商自己組織的看房團(tuán)，由開發(fā)商或分銷商提供專車接送購(gòu)房者上門觀看該開發(fā)商的項(xiàng)目或者集團(tuán)下的項(xiàng)目。這類看房團(tuán)比較單一，適合已經(jīng)選擇好項(xiàng)目或者選擇好開發(fā)商品牌的購(gòu)房者。另一類是房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)組織的看房團(tuán)，這類型的看房團(tuán)知名的有搜房看房團(tuán)、新浪樂居看房團(tuán)、搜狐焦點(diǎn)看房團(tuán)等，這樣的看房團(tuán)是有這些網(wǎng)站組織，提供車輛帶購(gòu)房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會(huì)有好幾家樓盤可看，并有獨(dú)家的折扣。購(gòu)房者全程在舒適的環(huán)境下的看房，細(xì)致的了解樓盤信息，互相比對(duì)。**終在做出購(gòu)房決定。
  家團(tuán)購(gòu)目前主要是針對(duì)第二類看房團(tuán)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，該類看房團(tuán)有如下好處：
  一，免費(fèi)提供看房車，以車代步，方便又快捷。
  二，開發(fā)商在一定程度上給予看房網(wǎng)友購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
  三，與大家一起結(jié)伴看房，比自己一個(gè)人去有趣多了。
  四，通過跟大家的交流能發(fā)現(xiàn)自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。
  五，利于建立感情，大家有的可能以后就住同一個(gè)小區(qū)里，甚至可能就是樓上樓下或者門對(duì)門的鄰居。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:50:08
• 134****5855

  自己備好回來的路費(fèi)。
  有的黑看房團(tuán)，把你拉到一個(gè)鳥不拉屎的地方，你不買他們不把你拉回去。
  當(dāng)然這種情況很少，不過有備無患啊。
  正常的，看了不買沒事的。
  至于看幾個(gè)的問題，這個(gè)就不一定了，需要你提前問明白。

  查看全文↓ 2019-08-02 10:50:04

相關(guān)問題

• 問 ??看房團(tuán)靠譜嗎?參加看房團(tuán)有哪里利弊?
  答

  搜房網(wǎng)上了解信息還可以，比較真實(shí)?？捶繄F(tuán)算了，就是個(gè)噱頭，沒有實(shí)際優(yōu)惠好處是比較方便壞處就是：號(hào)碼會(huì)被賣到很多地方

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• 問 ??看房團(tuán)靠譜嗎?參加看房團(tuán)買房有優(yōu)惠嗎?
  答

  1一定程度上給予看房網(wǎng)友購(gòu)房?jī)?yōu)惠。2與大家一起結(jié)伴看房，比自己一個(gè)人去有趣多了。3通過跟大家的交流能發(fā)現(xiàn)自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。

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• 問 ??看房團(tuán)靠譜嗎?參加看房團(tuán)有什么注意事項(xiàng)?
  答

  一般會(huì)有團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，再就是可以貨比三家

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• 問 ??看房團(tuán)靠譜嗎?參加看房團(tuán)要注意什么問題?
  答

  大部分還是比較可信的。組織者說的利潤(rùn)是有人買房的提成。組織的費(fèi)用一般由開發(fā)商支付。

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• 問 ??看房團(tuán)靠譜嗎?跟著看房團(tuán)買房有什么要注意的?
  答

  工作日比較忙，周末則成了看房的好時(shí)機(jī)。跟著看房團(tuán)一起看房的好處在于，有大巴車接送，各方面比如路線、要看的項(xiàng)目、午餐等，都有相關(guān)的工作人員安排好，不需要怎么操心，我們只需要去到項(xiàng)目看、問就可以了。一天要看3-5個(gè)項(xiàng)目，時(shí)間安排方面比較緊張，如何在有限的時(shí)間里做到**有效率的“看房”呢？這就要求我們要看對(duì)、問對(duì)。一、看哪些？1、看途中的交通、周邊的環(huán)境在車上的時(shí)間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結(jié)構(gòu)；看道路兩邊商業(yè)的繁華程度和周邊的綠化環(huán)境好壞。通過這些，可以看出政府對(duì)這一區(qū)域內(nèi)市政建設(shè)的投資力度，我們也能夠?qū)潜P所在區(qū)域的情況有一個(gè)大致的了解。2、看售樓部看售樓部建筑的外觀，外部和內(nèi)部的裝修裝飾，看看售樓部大廳的設(shè)備設(shè)施，留意售樓部工作人員的穿著和精神面貌。對(duì)這個(gè)樓盤的第一印象好不好，通過看售樓部就能夠感受到。另外，看看售樓部?jī)?nèi)的宣傳片、宣傳物料和相關(guān)的證書，能夠?qū)﹂_發(fā)商、樓盤情況有一定的了解。3、看沙盤圖沙盤圖是整個(gè)項(xiàng)目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個(gè)項(xiàng)目?？瓷潮P圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標(biāo)注的建筑物、建筑密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。置業(yè)顧問會(huì)對(duì)沙盤圖進(jìn)行解說，比如目前在售的樓棟、售罄的樓棟分別是哪些？小區(qū)的綠化率、容積率分別是多少？小區(qū)是否人車分流等。4、看區(qū)位圖售樓部一般懸掛有一個(gè)大的區(qū)位圖，反映樓盤所在位置周邊的區(qū)位交通狀況。看樓盤周邊有哪些主干道，是否規(guī)劃有地鐵等；另外，區(qū)位圖上還會(huì)標(biāo)注重點(diǎn)**、三甲醫(yī)院或大型商圈。通過看區(qū)位圖，能夠了解樓盤所在區(qū)域的交通、配套和未來的規(guī)劃等情況。5、看戶型圖要結(jié)合戶型圖、樓層平面圖、規(guī)劃圖和自己的需求來選戶型?？礃菍悠矫鎴D，主要看幾梯幾戶、戶型的整體分布和布局、是否存在鄰居家的房子會(huì)遮擋你家的陽(yáng)光或與你家陽(yáng)臺(tái)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、窗戶對(duì)窗戶，私密性差的問題。看戶型圖要看戶型的朝向、面積、幾室?guī)讖d、戶型是否方正、明廚明衛(wèi)等。**后，依據(jù)規(guī)劃圖來選擇樓棟，趨利避害。6、看樣板間樣板間的一些細(xì)節(jié)，往往能看出開發(fā)商專業(yè)不專業(yè)?？礃影彘g，要留意一些細(xì)節(jié)，比如屋內(nèi)的門是否能完全打開，是否存在因?yàn)楣褡踊蛘叽驳葥踝《鴮?dǎo)致門不能完全打開的情況，廚房有沒有預(yù)留冰箱位，不要不在意，這些對(duì)日后的裝修都是具有參考性的?？纯磸N房、餐廳、客廳、臥室、衛(wèi)生間的大小、比例是否看著舒服不別扭，分布的位置是否合理，并考慮下實(shí)際居住，是否符合你的生活習(xí)慣。二、與置業(yè)顧問聊些什么？1、現(xiàn)階段項(xiàng)目的情況了解現(xiàn)階段項(xiàng)目的銷售情況，是在售呢？還是處于認(rèn)籌階段？什么時(shí)候開盤等。了解項(xiàng)目目前優(yōu)惠情況、不同戶型的價(jià)格區(qū)間、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)、竣工和交房時(shí)間等。2、土地使用年限土地使用年限是從開發(fā)商拿地之日開始算起，一定要注意問清楚是什么時(shí)候拿的地，防止出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)嚴(yán)重縮水的情況。3、供暖方式是集體供暖還是自采暖，這個(gè)費(fèi)用的區(qū)別還是很大的。4、公攤比例每棟樓的公攤比例都是不一樣的，在無法確定買哪棟樓的情況下，要讓置業(yè)顧問給你列出樓盤的公攤比例，供參考。5、樓間距大小樓間距的大小要清楚，因?yàn)樯潮P圖上的不一定準(zhǔn)確。6、貸款政策是否可以使用公積金貸款或者提取公積金用來還房貸等，對(duì)于家里已經(jīng)有房再次買房置業(yè)的人來說，一定要問清楚自己是否可以再買房再貸款，買房的**比例、貸款的利率是否會(huì)提高。7、對(duì)口的**年輕人買房，孩子的教育問題不能忽視。一定要問清楚小區(qū)內(nèi)是否自帶幼兒園，對(duì)口的中**是哪個(gè)，距離小區(qū)有多遠(yuǎn)，是否方便日后接送?？捶繄F(tuán)中不乏職業(yè)看房人，很多人看房的眼光比較獨(dú)到，有自己的想法，看房人之間可以互相交流經(jīng)驗(yàn)。每去到一個(gè)項(xiàng)目，相關(guān)的資料，比如戶型圖、樓盤宣傳資料、規(guī)劃圖等，要拿好?；丶液?，對(duì)今天所看的項(xiàng)目做一個(gè)比較，**終確定買哪一個(gè)

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