關于簽訂購房合同的時間,是很多朋友非常關心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議,而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認可的合同,每個合同都有一個唯一的備案編號,這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象,雙方交易所產(chǎn)生的稅費及其他相關費用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂,房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口,從這個接口中直接可以打印備案合同,但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了,因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時候簽,法律并沒有規(guī)定,那我們該如何確定網(wǎng)簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議,這兩個合同在合同法上具有預約合同的性質(zhì),其作用在于會在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時間,這也是這兩份合同的基本功能之一。另外,購房合同簽過之后就應當由各方保管,這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。
全部5個回答>高層加壓水泵通常在幾樓層
157****5290 | 2019-08-02 04:02:22
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136****4629
高層樓房水壓增壓泵設在第幾層并不是固定的。這是給排水的設計工作。根據(jù)你的樓高,你的泵的選用、以及你的水泵供水方式?jīng)Q定的。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:17 -
146****1181
要看設計人員把泵房設計到哪里,一般設計高層在一樓或地下設置泵房,中途還需要中間加壓的設備間。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:15 -
133****3512
供水泵房一般都是在負一樓,如果沒有負一樓的話都是物業(yè)自主修建泵房在小區(qū)旁邊。
查看全文↓ 2019-08-02 04:05:11
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高層樓房水壓增壓泵設在第幾層并不是固定的。這是給排水的設計工作。根據(jù)你的樓高,你的泵的選用、以及你的水泵供水方式?jīng)Q定的。追問基本上都在幾層,我要買的是棟23層高追答那要看這棟樓的供水方式。你要買房子啊,擔心泵房有噪音是吧。我來給你分析分析啊?,F(xiàn)在一般采用分區(qū)供水的方式,23層經(jīng)過我給排水高層供水計算,分3區(qū),1-4,5-13,14-23。1.如果采取并聯(lián)供水方式,方心,水泵都在**底下,一般專設泵房,樓層里都沒增壓泵層。2.串聯(lián)供水,可能就在第5,和14層。3.減壓供水也是完全不用擔心的,同1。望采納。
全部4個回答> -
問 高層水泵在幾樓答
高層水泵設置在幾樓是不固定的,由于各個開發(fā)商的排水設計不同,所以對于水泵樓層安排、水泵的選用以及供水方式都是不不太相同的。高層水泵主要是為了補償市政供水管線壓力缺乏而設置的,主要是為了保障高層居民用水方便而建立的二次加壓。常情況下高層都是需要安裝水泵的,所以這樣一般會產(chǎn)生一部分的加壓費用。業(yè)主在繳納加壓費用的時候,需要注意以下4點:1、物業(yè)公司在收取加壓費之前,應當在物業(yè)合同中確定收費方案,不得以住宅建筑面積或者是以人數(shù)為依據(jù)來收取加壓費。2、物業(yè)在收取加壓費的時候,需要向業(yè)主進行公示并接受監(jiān)督。3、二次加壓費在業(yè)主使用之后,物業(yè)需要根據(jù)實際成本來收取,不得用于盈利。4、業(yè)主委員會有權(quán)代表業(yè)主參與監(jiān)督物業(yè)公司核算二次加壓費用的過程,包括耗電量,設備維修養(yǎng)護所產(chǎn)生的費用來保證數(shù)據(jù)的準確性。
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問 高層水泵在幾樓答
通常情況下高層都是需要安裝水泵的,所以這樣一般會產(chǎn)生一部分的加壓費用。業(yè)主在繳納加壓費用的時候,需要注意以下4點:1、物業(yè)公司在收取加壓費之前,應當在物業(yè)合同中確定收費方案,不得以住宅建筑面積或者是以人數(shù)為依據(jù)來收取加壓費。2、物業(yè)在收取加壓費的時候,需要向業(yè)主進行公示并接受監(jiān)督。3、二次加壓費在業(yè)主使用之后,物業(yè)需要根據(jù)實際成本來收取,不得用于盈利。4、業(yè)主委員會有權(quán)代表業(yè)主參與監(jiān)督物業(yè)公司核算二次加壓費用的過程,包括耗電量,設備維修養(yǎng)護所產(chǎn)生的費用來保證數(shù)據(jù)的準確性。
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要看設計人員把泵房設計到哪里,一般設計高層在一樓或地下設置泵房,中途還需要中間加壓的設備間。1:泵:一種用以增加液體或氣體的壓力,使之輸送流動的機械,是一種用來移動液體、氣體或特殊流體介質(zhì)的裝置,即是對流體作功的機械。人類及動物的心臟可說是天然的泵,它把血液輸送到身體各個部分。2:工作原理:(1) 容積式泵:利用工作腔容積周期變化來輸送液體。(2) 葉片泵:利用葉片和液體相互作用來輸送液體。3:水泵用途:(1)城市供水(2)污水系統(tǒng)(3)土木、建筑系統(tǒng) (4)農(nóng)業(yè)水利系統(tǒng) (5)電站系統(tǒng)(6)化工系統(tǒng) (7)石油工業(yè)系統(tǒng)(8)礦山冶金系統(tǒng) (9)輕工業(yè)系統(tǒng)(10)船舶系統(tǒng)
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