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• 136****8953

  與房屋的形狀和結(jié)構(gòu)形式有關(guān)。
  一般來講，框架結(jié)構(gòu)的柱子較多，框剪的相對少了些?；旌辖Y(jié)構(gòu)用的是構(gòu)造柱。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 03:53:29
• 132****4195

  柱距<=6米就好，你一層70平米左右，你的房子要是8x10米的，那就平均分配一下，房子的四個(gè)角和樓梯間四角要有柱，受力均勻，柱子要上下貫通，樓梯間的柱可以做到一層頂就好，因?yàn)橹挥袃蓪樱記]有樓梯間。
  柱的主筋用直徑16mm的，箍筋用直徑8mm的，主筋要一二層上下貫通。樓板也要布置受力筋，直徑10mm，間距200mm。橫向、豎向都要布置，樓梯間鋼筋間距要小一點(diǎn)，150mm就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:53:26
• 151****2772

  具體看你柱子用的鋼筋直徑是多大，它有個(gè)可以計(jì)算承載重力的公式；專業(yè)的事情讓專業(yè)人員操作，你只跟他講你的要求就行。

  查看全文↓ 2019-08-02 03:53:23

相關(guān)問題

• 問 北辰D2區(qū) 135平方米的房子有那些？
  答

  價(jià)格區(qū)間在8000左右

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• 問 ??153平方米，總價(jià)135萬要交多少的房產(chǎn)稅？
  答

  契稅 印花稅 各種雜七雜八的費(fèi)用 基本都是地方政府的收入,很多很雜。 40萬的話,這種費(fèi)用要交個(gè)兩三萬是正常的

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• 問 135平方米土地出讓金該交多少？京住宅成交超去年土地出讓金或首破2000億
  答

  " 截至10月27日，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來，全國一、二線城市住宅用地土地出讓金達(dá)1.08萬億元，平均樓面價(jià)為6274.67元 平方米，平均溢價(jià)率為74.91%。如此高的平均溢價(jià)率背后，事實(shí)上已經(jīng)折射出房企在公開市場搶地的慘烈程度。據(jù)另一組數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來，57家上市房企（包括內(nèi)房股）總計(jì)拿地4835.8億元，而樓面地價(jià)排在前12位的房企拿地樓面單價(jià)都超過2萬元 平方米，其中多數(shù)為國企。多位分析人士認(rèn)為，今年前三季度，地王集中誕生，國企猛搶地王，表外融資流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，加劇企業(yè)搶地?cái)U(kuò)張意愿。進(jìn)入10月份后，22個(gè)城市集中調(diào)控以來，這些地王未來將面臨難以入市的下行周期，屆時(shí)，企業(yè)壓力將明顯增加。拿地直逼5000億元據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自今年1月1日以來，全國一、二線城市總土地出讓金高達(dá)1.34萬億元，平均樓面價(jià)3720.96元 平方米，平均溢價(jià)率為61.41%。其中，在規(guī)劃建筑面積占比數(shù)據(jù)中，住宅用地占47.9%、工業(yè)用地占34.4%、商服用地占14%，其他用地占3.7%。從企業(yè)拿地角度來看，宅地和商服用地占絕對主流。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，57家上市房企年內(nèi)拿地總計(jì)705宗，規(guī)劃建筑面積8269萬平方米，拿地總額4835.8億元，而去年同期，這些房企拿地總額不足3000億元。值得關(guān)注的是，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在上述57家上市房企中，中糧地產(chǎn)、首開股份、信達(dá)地產(chǎn)、北京城建、葛洲壩、中鐵置業(yè)、綠城中國、金隅股份、華發(fā)股份、禹洲地產(chǎn)、雅居樂集團(tuán)和華僑城12家上市房企樓面地價(jià)均超過2萬元 平方米，分別為38931元 平方米、37761元 平方米、36679元 平方米、29432元 平方米、27839元 平方米、27768元 平方米、27626元 平方米、25518元 平方米、23648元 平方米、23636元 平方米、21885元 平方米和200087元 平方米。而去年同期拿地樓面價(jià)**高的則是葛洲壩，為24786元 平方米。具體來看，拿地樓面價(jià)在1萬元 平方米-2萬元 平方米之間的房企有13家，占比為22.8%，包括招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、陽光城和融創(chuàng)中國等企業(yè)；拿地樓面價(jià)在5000元 平方米-10000元 平方米之間的是16家，占比為28%。更為值得注意的是，據(jù)Wind這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國海外發(fā)展拿地樓面價(jià)為1929元 平方米，可見其保持行業(yè)高利率運(yùn)營模式的制勝法寶了?！蹲C券日報(bào)》注意到，在拿地樓面價(jià)高的房企中，國企占據(jù)絕大多數(shù)，且拿地價(jià)格較高?！?015年至今參與過地王項(xiàng)目的房企均發(fā)行了一定規(guī)模公司債，包括A股和內(nèi)房股”中信建投房地產(chǎn)分析師陳慎在一份研究報(bào)告中表示，在本輪周期中，房地產(chǎn)融資渠道進(jìn)一步升級換代，在各個(gè)環(huán)節(jié)如拿地、銷售等均有融資產(chǎn)品創(chuàng)新，有些表外融資通過各種渠道流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，包括購房尾款、物業(yè)費(fèi)等ABS融資創(chuàng)新。另外，還有非標(biāo)債權(quán)融資和民間借貸等，這些產(chǎn)品雖然有助于改善企業(yè)杠桿，但部分產(chǎn)品如拿地環(huán)節(jié)的杠桿配資等也蘊(yùn)含并放大風(fēng)險(xiǎn)。 "

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• 問 200平方米房子要怎么裝修比較好
  答

  　一、地板與門間縫隙不夠　　地板與門間縫隙不夠，可能導(dǎo)致裝修后無法鋪設(shè)較厚的地毯。這是由于前期測量不夠細(xì)致所造成的，也是一些小裝修公司常犯的錯(cuò)誤。前期測量門的尺寸時(shí)，一定要充分考慮地板、地磚、地墊等的厚度，提前留出余縫。　　二、插座預(yù)留較少無法滿足需求　　200平米裝修中水電部分所產(chǎn)生的問題是**為麻煩的。水電均屬于隱蔽工程，入住以后若是出現(xiàn)問題很難進(jìn)行補(bǔ)救。其中**易產(chǎn)生的麻煩，就是電器插座預(yù)留過少，無法滿足家中日益增多的家電種類。重新走線的話，明線不夠美觀，而暗線則要破墻，總之十分麻煩?！　⊙b修時(shí)，考慮到將來需要添置的電器數(shù)量盡量多安些插座，防止插座跟不上電器的發(fā)展。如果家里使用液晶電視，**好留出壁掛電源插座的位置;如果實(shí)在要走明線，也可在電線上纏些假花，作為補(bǔ)救。

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• 問 本人想買套房子.面積在125平方米稅費(fèi)需要多少？
  答

  1.購房需交納的第一組稅費(fèi)是契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)。2.契稅默認(rèn)按房價(jià)3%計(jì)算。實(shí)際稅費(fèi)根據(jù)房屋面積、房主擁有房屋套數(shù)的不同，稅率有所不同。3.印花稅金額為房價(jià)的0.05%，在交易簽證時(shí)交納4.交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易簽證時(shí)交納5.權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間

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