已有5個(gè)回答

• 147****4743

  因?yàn)橥恋厥菄?guó)有的你有的是房屋所有權(quán)，土地只是使用權(quán)所以是按房屋的建筑面積補(bǔ)償

  查看全文↓ 2019-08-01 19:18:21
• 136****3149

  拆遷補(bǔ)償按房屋面積計(jì)算，但土地面積超過房產(chǎn)面積部分，應(yīng)按土地征用計(jì)算補(bǔ)償.次答案正確

  查看全文↓ 2019-08-01 19:17:46
• 151****7304

  按照合法面積計(jì)算。
  　　一、一般規(guī)定
  　　l.房屋面積計(jì)算系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。
  　　2.房屋建筑面積計(jì)算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
  　　3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。
  　　4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。
  　　5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0米以上計(jì)算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
  　　6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。
  　　二、計(jì)算全部建筑面積的范圍
  　　1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋按一層計(jì)算建筑面積。單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
  　　2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。
  　　3.房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計(jì)

  查看全文↓ 2019-08-01 19:17:34
• 136****2637

  通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補(bǔ)償多少錢，或者補(bǔ)償多少平方計(jì)算。
  另外一種就是按你房子的平方計(jì)算，每平方多少錢。
  如果是企業(yè)要拆你的，那就比較“賺”，如果是政府的，就不太好搞了。
  關(guān)鍵是你住在哪里,每個(gè)城市肯定都是不一樣的。
  我男朋友家有幾套房子，都聚集在一個(gè)小區(qū)，700多平方，如果按人頭算的話，他們家就三個(gè)人，一人幾千塊錢，**多90平方，如果是這樣的話，那就虧死了。
  但是如果按平方算的話，一平方幾千塊錢，那就是暴發(fā)戶了。。我所在的城市這兩年就有很多暴發(fā)戶是拆線拆出來的。

  查看全文↓ 2019-08-01 19:17:27
• 147****7544

  通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補(bǔ)償多少錢，或者補(bǔ)償多少平方計(jì)算。
  另外一種就是按你房子的平方計(jì)算，每平方多少錢。
  拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭?qǐng)點(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

  查看全文↓ 2019-08-01 19:17:22

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷按樓層算嗎？補(bǔ)償是怎樣算的？是按樓層面積算？？
  答

  通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補(bǔ)償多少錢，或者補(bǔ)償多少平方計(jì)算。另外一種就是按你房子的平方計(jì)算，每平方多少錢。拆遷補(bǔ)償是在征地過程中對(duì)住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評(píng)估后對(duì)該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補(bǔ)償。(對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)淖稍兒蛶椭?qǐng)點(diǎn)擊目錄下的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn))

  全部5個(gè)回答>
• 問 拆遷按樓層算嗎？
  答

  拆遷補(bǔ)償與房屋的樓層朝向都有關(guān)系,。房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結(jié)構(gòu)、等等,價(jià)格自然就不一樣,不過同等面積情況下差距到也不大。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??拆遷按樓層算嗎？拆遷算房子的面積補(bǔ)償，還是樓層也用補(bǔ)償？
  答

  一 2017年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置**新標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的**基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

  全部5個(gè)回答>
• 問 風(fēng)水樓層是按實(shí)際樓層數(shù)算，還是按標(biāo)記樓層數(shù)算？
  答

  從正負(fù)零往上,按照實(shí)際層數(shù)計(jì)算.

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)膯?/a>
  答

  按照所在地商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算，包括房屋補(bǔ)償加貨幣補(bǔ)償，裝飾裝修補(bǔ)償家家具家電補(bǔ)償?shù)?/p>

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