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• 134****6680

  你已經(jīng)付全款了干嘛還去貸款？是為了買第2套房子么？如果是的話可以去辦理按揭貸款再買房子，因?yàn)槟愕牡谝惶追孔邮怯矛F(xiàn)款付的，對(duì)貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款**款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；
  對(duì)購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:32:49
• 132****1985

  你好，如果是商品房，且開發(fā)商前期手續(xù)齊全，拿到了預(yù)售許可證，僅從你的問題看，不能發(fā)現(xiàn)程序問題，開發(fā)商這樣做是合法的。
  預(yù)售的房子都是這樣的，定金-**款-貸款付余款（或分期），只要開發(fā)商后續(xù)資金跟得上，不成爛尾樓，是沒問題的。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:32:12
• 143****6376

  不必，原因如下：
  1. 現(xiàn)在購房一般采取分期付款。
  2. 在工程完成后，交付鑰匙時(shí)，再將剩余款一次交清。
  3. 在你尚未得到所購房的鑰匙前，沒必要交清所有房款，因?yàn)槟氵€沒有擁有房子的使用權(quán)與居住權(quán)。
  4. 建議在購房時(shí)選擇五證二書齊全的房產(chǎn)購買。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:32:05

相關(guān)問題

• 問 ?? 自住房沒貸款需要付全款嗎
  答

  通俗來說，自住房就是自住型商品房，與一般的商品房的不同之處在于，它的售價(jià)要比普通商品房低百分之三十左右，并且房屋的建筑面積也需在九十平米以下。 自住房只有符合一定條件的人才可以購買，而且購買之后若想要轉(zhuǎn)讓，必須在五年之后才可以進(jìn)行，而且房產(chǎn)交易所產(chǎn)生收益的百分之三十需上交給財(cái)政機(jī)構(gòu)。自住房可以辦理抵押貸款嗎？自住房是可以抵押貸款的，但是由于自住房是以低于市場(chǎng)同類房屋的價(jià)格購入的，所以在辦理貸款的時(shí)候，貸款的額度將比普通商品房的貸款額度要低一些，而且在審查貸款資格的時(shí)候也會(huì)比其他房產(chǎn)類型的貸款要更加嚴(yán)格一些。

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• 問 房產(chǎn)稅自住？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  什么情況下不交房產(chǎn)稅：外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

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• 問 什么叫住房公積金貸款？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。 普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。

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• 問 住房公積金貸款可用于裝修嗎？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  公積金裝修貸款申請(qǐng)條件 1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力; 2）在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上; 3）住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算，每平方米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定。 （2）公積金裝修貸款利率 公積金裝修貸款利率和公積金住房貸款利率保持一致，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。 （3）公積金裝修貸款用途 公積金裝修貸款用途必須用于裝修，至于申請(qǐng)者是否要與裝修公司簽訂裝修合同要看各地公積金中心的具體規(guī)定。

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• 問 自住房可以出租嗎？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  公民個(gè)人是可以出租公有房屋的。公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。且承租人經(jīng)出租人同意，可以依據(jù)本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。但是，個(gè)人將公有房屋出租的前提條件是必須經(jīng)公家同意。~個(gè)人將公有房屋出租的前提條件是必須經(jīng)公家同意。

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