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• 136****8314

  1.對“新北京人”分配比例不少于30%。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%。
  2.實現(xiàn)網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。讓“數(shù)據(jù)多跑路、百姓少跑腿”，實現(xiàn)高效、便民服務(wù)宗旨。
  3.規(guī)范退出機(jī)制。共有產(chǎn)權(quán)住房購買5年后，可按市場價格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。同等價格條件下，代持機(jī)構(gòu)可優(yōu)先購買，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)住房使用;代持機(jī)構(gòu)放棄優(yōu)先購買權(quán)的，購房人轉(zhuǎn)讓對象應(yīng)為其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭。此舉有利于實現(xiàn)共有產(chǎn)住房循環(huán)使用，更大程度上發(fā)揮保障作用。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:07:57
• 133****8249

  聽朋友說過，可以到銀行去現(xiàn)場交錢，辦理這個業(yè)務(wù)，但是得買一年的，大概每天一注，可能只有一個號，就是跟一個號一年，每期都會以短信的形式發(fā)給你，中獎了也是直接到銀行卡里的，你可以去銀行咨詢一下。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:07:03
• 154****6635

  全國巨量保障房計劃已經(jīng)展開。
  1000萬套保障房的“增長效應(yīng)”將主要在三季度集中釋放：根據(jù)選擇的部分省市的調(diào)研情況，目前大致確定的保障房開工進(jìn)度是：4月底前“項目落地”，5月、6月“完成規(guī)劃”，7月、8月、9月“集中開工”，因此三季度將是保障房大規(guī)模集中開工與建設(shè)的時間窗口。因此，保障房對經(jīng)濟(jì)增長的對沖、對消費(fèi)的拉動效應(yīng)將在三季度集中體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:06:52

相關(guān)問題

• 問 自住房怎么申請？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  自住房申請流程如下：（1）報名：提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料；（2）核驗：在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號；（3）搖號：系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。

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• 問 自住房好申請嗎？具體要怎么申請呀？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  申請購買限價商品住房的家庭應(yīng)符合以下條件：　　（一）申請人須具有本市戶口，申請家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理?！　。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實行動態(tài)管理。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布?！　。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等?！　。ㄋ模┘彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和所擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計算。

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• 問 ?? 2018上半年還有自住房項目嗎
  答

  2018年，新制定的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開始公開征求各方的意見了，相關(guān)的內(nèi)容有這些，一些自住房可能會被新的共有的產(chǎn)權(quán)住房替代;如果是單身人士申請購房的話，需要滿30歲。同時，共有產(chǎn)權(quán)的住房購房人在取得不動產(chǎn)權(quán)證沒有滿5年的，也是不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的份額的。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容。自住房2018北京自住房新規(guī)定那么，北京自住房的新規(guī)定到底有哪些呢?首先，新房需要新辦法、老房需要老辦法，一般需要以銷售為相關(guān)的時間節(jié)點。第二，像各區(qū)的房源，也是需要30%劃給新北京人的。如果是在重點功能區(qū)還有產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)的話，也是有相關(guān)的人才共有產(chǎn)權(quán)房項目。第三，單身的人士申購一定要年滿30歲。第四，如果說是有過住房轉(zhuǎn)出記錄的家庭的話，是不可以再申購共有產(chǎn)權(quán)房的。如果說相關(guān)的人員離婚了，也是需要3年之后才可以申購的。如果說是有違建不更正的，那么也是不能申請共有產(chǎn)權(quán)房的。第五，如果說在申請自住房的時候，不在市住建委平臺上的話，也是可以改成區(qū)里報名、區(qū)里監(jiān)督搖號工作還有區(qū)里定優(yōu)先組的順序。第六，如果說選了房，但是又不要的這種行為發(fā)生兩次以上的話，那么在3年內(nèi)就不要申請了。第七，如果是個人還有政府指定的持有機(jī)構(gòu)分別拿多少比例的房子的話，那么還應(yīng)該要看一看預(yù)定的售價還有搖號選房時的同區(qū)域的同品質(zhì)的商品房的均價比。第八，如果是持有不滿5年的話，一般是只能代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購的。第九，如果是持有滿5年的，還需要在同等的價格下代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先購買;也是可以按原有的比例賣給有購買條件的家庭的。還可以轉(zhuǎn)成商品房銷售給代持機(jī)構(gòu)分成;滿5年后也可以買了政府份額后變成商品房。第十，像一些物業(yè)費(fèi)用還有公維，再加上相關(guān)的暖氣費(fèi)之類的，共有產(chǎn)權(quán)的雙方一般是誰住房誰來承擔(dān)，這也就是購房人來承擔(dān)的。第十一，如果說是出租指定平臺的話，中介也是不能代理共有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行出租出售的。第十二，如果說是弄虛作假的話，一般要在10年內(nèi)禁止申請相關(guān)的保障房以及政策房。北京自住房發(fā)展趨勢2018,年，和普通的自住房一樣，共有產(chǎn)權(quán)住房也全部覆蓋到了“新北京人”身上。北京推出了相關(guān)的共有產(chǎn)權(quán)住房，對于完善好住房的保障體系、完善好住房的制度，建立起房地產(chǎn)的調(diào)控長效機(jī)制，還需要支持中端的購房，抑制投機(jī)工作，促進(jìn)公平公證，都會起到非常重大的意義。專家認(rèn)定，這些共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)該是長效機(jī)制的重要組成部分之一，有許多的創(chuàng)新點。它兼顧了公平，還是會以保障為主要問題，從使用人的角度來看，也是有同質(zhì)同權(quán)的創(chuàng)新權(quán)利的，像房屋的質(zhì)量、環(huán)境、還有一些將來的物業(yè)費(fèi)的繳納工作等等都是非常重要的。2018年北京還有自住房嗎的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。

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• 問 自住型商品房**多少？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  公積金貸款20%，商貸30%。930新政之后，購買首套普通自住房的**款比例不低于35%，購買首套非普通自住房的**款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)

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• 問 自住房以后還有嗎？什么情況下就產(chǎn)生自住房？請問有什么情況么？
  答

  是的，因為自住房屬于保障性住房（政策房），主要對象是本地居民。申請自住型商品房的條件是： 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；自住型商品房優(yōu)先購買條件　　1、北京戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女） 2、北京戶籍單身并年滿25周歲?！　?、北京市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶籍）?！　∽ⅲ悍蠗l件的家庭只能購買一套自住型商品住房。根據(jù)以上政策，非京籍戶口可以購買自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。實際的情況是購買自住房的選房比已經(jīng)到達(dá)一比十以上了（十個人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒有購房的希望。實際上只有自住房銷售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。

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