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• 144****0946

  具體要看拆遷的補(bǔ)償政策，如果是貨幣，計(jì)入家庭總資產(chǎn)，如果是給普通商品房，計(jì)入家庭人均住房使用面積。如果是給保障性住房，等于你就直接得到經(jīng)適房或限價(jià)房，而不用參加搖號(hào)了。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:24
• 156****5247

  如果拆遷政策里有類似住房困難有補(bǔ)貼的政策，可能是會(huì)有影響的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:21:10
• 138****5512

  一般來(lái)講，住宅房屋拆遷只以房屋所有權(quán)登記為準(zhǔn)，即只看產(chǎn)權(quán)證，與國(guó)有土地使用權(quán)證基本沒(méi)有關(guān)系。但以下情況除外，某些企事業(yè)單位的土地為出讓方式獲得，拆遷時(shí)會(huì)對(duì)出讓方式的國(guó)有土地進(jìn)行補(bǔ)償，劃撥的不予補(bǔ)償。同時(shí)，要注意*如果選擇貨幣補(bǔ)償，是否有國(guó)土證沒(méi)有關(guān)系；如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，必然涉及被拆遷房屋滅籍時(shí)的土地證作廢問(wèn)題，對(duì)將來(lái)辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)也有影響。
  你應(yīng)該向該單位的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)詳細(xì)了解其土地使用權(quán)的問(wèn)題，一般來(lái)講，單位應(yīng)當(dāng)具有土地使用權(quán)，可能沒(méi)有向每個(gè)住戶進(jìn)行分割。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:20:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 商品自住房對(duì)拆遷房有影響嗎
  答

  你好，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。國(guó)家對(duì)拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。歡迎來(lái)電詳細(xì)咨詢。

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• 問(wèn) 有什么拆遷影響嗎？如果有拆遷有什么影響嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  有房產(chǎn)證的房改房，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各地不一，當(dāng)?shù)卣疬w時(shí)是公開(kāi)公告的，具體細(xì)節(jié)到拆遷部門(mén)查詢。參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

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• 問(wèn) 營(yíng)改增對(duì)安置房過(guò)戶有影響嗎？具體有什么影響？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  營(yíng)改增拆遷房的開(kāi)發(fā)商需要納稅，拆遷戶不需要繳交增值稅，但是領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》前要繳交契稅和印花稅。

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• 問(wèn) 離職對(duì)貸款購(gòu)房有影響嗎？具體是有什么影響嗎？
  答

  主要是看離職對(duì)于你的收入有沒(méi)有影響，如果你的存款很多的話暫時(shí)的離職肯定不會(huì)影響你的還貸，反之就是個(gè)問(wèn)題了。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)完限價(jià)房還能再享受拆遷房嗎？購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房對(duì)拆遷有影響嗎？
  答

  不會(huì)，拆遷是按照拆遷房屋計(jì)算安置補(bǔ)償，如果沒(méi)造假的話，你買(mǎi)兩限房時(shí)，你們老宅子不夠居住，安置補(bǔ)償僅針對(duì)你們家老房的，如果回遷房屋的話應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，如果是拿補(bǔ)償全款，再去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房就會(huì)有問(wèn)題了

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