毛坯房裝修步驟過(guò)程有哪些;簡(jiǎn)簡(jiǎn)說(shuō)說(shuō):先將裝修用的水泥、細(xì)沙、粗沙準(zhǔn)備好。。。裝修流程:先開槽埋設(shè)水電導(dǎo)管,裝修地面,裝修廚廁,吊頂,做大柜,粉底墻大白,安裝門窗,刷墻面漆等 其它細(xì)部地方,**后穿強(qiáng)電弱電線路。(****后清理裝修后垃圾和被污染的地方)
全部4個(gè)回答>毛坯房裝修步驟和流程有什么?怎么搞定毛坯房整體裝修?
138****5099 | 2019-08-01 01:40:33
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134****4915
1前期設(shè)計(jì)——2主體拆改——3水電改造——4木工——5貼磚——6刷墻面漆——7廚衛(wèi)吊頂——8櫥柜安裝——9木門安裝——10地板安裝——11鋪貼壁紙——12散熱器安裝——13開關(guān)插座安裝——14燈具安裝——15五金潔具安裝——16窗簾桿安裝——17拓荒保潔——18家具進(jìn)場(chǎng)——19家電安裝——20家居配飾
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138****4029
坯房裝修步驟1、前期設(shè)計(jì):在前期設(shè)計(jì)中,要對(duì)自己的毛坯房進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量,不要犯懶,**好親自測(cè)量一遍,測(cè)量的內(nèi)容主要包括明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積; 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。
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毛坯房裝修步驟2、主體拆改:毛坯房裝修施工階段,主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了,就是先把工地的框架先搭起來(lái)。
毛坯房裝修步驟3、水電改造:水電路改造之前,主體結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間,還應(yīng)該進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量。其實(shí)所謂的櫥柜第一次測(cè)量并 沒(méi)有什么實(shí)際內(nèi)容,因?yàn)閴γ婧偷孛娑紱](méi)有處理,櫥柜設(shè)計(jì)師不可能給出具體的設(shè)計(jì)尺寸,而只是就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置,提出一些相關(guān)建議。
毛坯房裝修步驟4、木工工程:木工、瓦工、油工是施工環(huán)節(jié)的“三兄弟”,基本出場(chǎng)順序是:瓦——木——油。基本出場(chǎng)原則是——誰(shuí)臟誰(shuí)先上?!罢l(shuí)臟誰(shuí)先上”也是決定家裝順序的一個(gè)基本原則之一。其實(shí)像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說(shuō)也可以作為主體拆改的一個(gè)細(xì)環(huán)節(jié)考慮,本身和水電路改造并不沖突,有時(shí)候還需要一些配合。
毛坯房裝修步驟5、貼墻地磚:如果工人忙得開的話,工長(zhǎng)一般會(huì)在“瓦工老大”還沒(méi)有結(jié)束的時(shí)候就讓“木工老二”進(jìn)場(chǎng),這很正常,因?yàn)閮烧弑旧頉](méi)什么沖突。在瓦工作業(yè)的過(guò)程,還涉及以下三個(gè)環(huán)節(jié)的安裝,過(guò)門石、大理石窗臺(tái)的安裝;油煙機(jī)的安裝。
毛坯房裝修步驟6、刷墻面漆::油工進(jìn)場(chǎng),主要完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。準(zhǔn)備貼壁紙,只需要讓油工在計(jì)劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留**后一遍面漆,個(gè)人感覺(jué)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)必要太較真兒,我裝修過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,留一遍面漆的意義不是很大,因?yàn)楹竺娴牟僮鳑](méi)有比刷漆再臟的了。
毛坯房裝修步驟7、廚衛(wèi)吊頂:廚衛(wèi)吊頂作為安裝環(huán)節(jié)打頭陣的,還是在延續(xù)對(duì)家的“包裝”。在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r(shí),廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)應(yīng)該已經(jīng)買好了。**好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇(浴霸)同時(shí)裝好,或者留出線頭和開孔。
毛坯房具體怎么裝修?史上**詳細(xì)毛坯房裝修步驟分享
毛坯房裝修步驟8、櫥柜安裝:吊頂結(jié)束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時(shí)間可以完成。同時(shí)安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前**好協(xié)調(diào)物業(yè)把煤氣通了,因?yàn)槊簹庠钛b好之后需要試氣。
毛坯房裝修步驟9、木門安裝::在櫥柜安裝的第二天,早在一個(gè)多月前木門測(cè)量完成后,現(xiàn)在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時(shí)間,裝門的同時(shí)要安裝的合頁(yè)、門鎖、地吸。事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量,并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝,同時(shí)應(yīng)考慮將大理石窗臺(tái)的安裝時(shí)間向后錯(cuò),排在窗套安裝之后。
毛坯房裝修步驟10、地板安裝:在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,順利的話也是一天的時(shí)間。地板安裝需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題。地板安裝之前,**好讓廠家上門勘測(cè)一下地面是否需要找平或局部找平,有的裝修公司或整修隊(duì)會(huì)建議地面找平或局部找平,以地板廠家的實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn);地板安裝之前,家里的鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過(guò)程不要用水;地板安裝時(shí),有條件的話,地板的切割一定要在走廊。
毛坯房裝修步驟11、鋪貼壁紙:在地板安裝的第二天,收拾干凈了,壁紙可以鋪貼了,順利的話同樣是一天的時(shí)間。有條件的話,鋪貼壁紙的當(dāng)天,地板應(yīng)該做一下保護(hù);沒(méi)條件也沒(méi)關(guān)系,把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒(méi)問(wèn)題。鋪貼壁紙之前,墻面上要盡量做到“什么都不要有”。
毛坯房裝修步驟12、暖氣片安裝:在壁紙鋪好的第二天,更換暖氣片或者拆改暖氣片的可以踏踏實(shí)實(shí)的把暖氣片掛墻上了。同樣是一天的時(shí)間。木門-地板-壁紙-暖氣片,這是一個(gè)被普遍認(rèn)可的正確安裝順序,先裝木門是為了保證地板的踢腳線能和木門的門套緊密接合;后裝壁紙主要是因?yàn)榈匕宓陌惭b比較臟,粉塵多,對(duì)壁紙污染嚴(yán)重。**后裝暖氣片是因?yàn)橹挥袎γ姹诩堜伜貌拍馨惭b暖氣片。
毛坯房裝修步驟13、開關(guān)插座安裝:應(yīng)該對(duì)家里各個(gè)自然間的開關(guān)插座數(shù)量、位置等問(wèn)題有一個(gè)詳細(xì)的了解或者記錄,特別是對(duì)于貼壁紙的,有時(shí)候壁紙工人不負(fù)責(zé)任,壁紙呼啦一下子鋪上去,他也不用壁紙刀在你開關(guān)插座的位置開孔標(biāo)示。所以,需要自己心里有數(shù)。
毛坯房裝修步驟14、燈具安裝:之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等,一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后,家里仍然十分“生冷”,等到燈具、五金潔具裝好之后,家就可以真正的被稱之為“家”了。 -
138****3593
毛坯房裝修詳細(xì)流程一:裝修設(shè)計(jì)
查看全文↓ 2019-08-01 01:41:25
在裝修房子之前,首先要做的就是對(duì)毛坯房進(jìn)行一個(gè)整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì),確定好裝修的風(fēng)格和裝修的效果是怎么樣的,這個(gè)設(shè)計(jì)的前提是要先量房;
毛坯房裝修詳細(xì)流程二:整體拆改
設(shè)計(jì)好之后就是施工,施工之前先要對(duì)房屋進(jìn)行拆改,主要根據(jù)自己的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行,看看有沒(méi)有什么和裝修有沖突的地方,一般就是墻體、門窗和樓梯之類的地方需要拆改,在拆改的過(guò)程中注意安全就行;
毛坯房裝修詳細(xì)流程三:水電改造
正式施工的第一步就是做水電改造,先確定好家里的家電擺放位置,然后再根據(jù)方案去進(jìn)行水電的布線,盡量的多預(yù)留幾個(gè)插座位置,以防日后不夠用;
毛坯房裝修詳細(xì)流程四:防水工程
水電做好之后,就是對(duì)廚房衛(wèi)生間的防水進(jìn)行施工的環(huán)節(jié),防水工程是極其重要的,這個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)做好影響的可不僅僅自己自己家,還有樓下的住戶,所以涂防水材料一定的均勻,每個(gè)地方都要涂到,然后做閉水試驗(yàn),確保沒(méi)問(wèn)題;
毛坯房裝修詳細(xì)流程五:墻面裝修
這個(gè)環(huán)節(jié)一般就是對(duì)墻面進(jìn)行乳膠漆的涂刷,或者是貼墻紙,反正要讓墻面保持美觀和整潔,一定要先找平和打磨才能進(jìn)行后續(xù)工程,不然墻面做出來(lái)不好看;
毛坯房裝修詳細(xì)流程六:鋪地板
地板一般就是木地板或者地板磚,在鋪之前一樣要先找平,然后鋪的時(shí)候要注意地板之間的縫隙,避免日后熱脹冷縮的會(huì)對(duì)木地板造成影響。 -
156****0225
坯房墻面裝修步驟一:檢查墻面
查看全文↓ 2019-08-01 01:40:55
毛坯房中的墻面一般是水泥墻,所以在裝修墻面之前,就是需要對(duì)墻面進(jìn)行詳細(xì)的檢查。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥前面是否堅(jiān)實(shí)、平整。吐過(guò)墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的縫隙和空洞,小編建議可以投訴開發(fā)商或物業(yè),并且要求其重做,個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)也是可行的。但是墻面的平整度的較差(誤差大于正負(fù)5mm),則應(yīng)該考慮先做石膏來(lái)找平。檢查墻面時(shí)還需要用水平線來(lái)測(cè)試一下墻面是否水平,如果沒(méi)有保持一定的水平度,則可要求開發(fā)商重做。
毛坯房墻面裝修步驟二:成品保護(hù)
在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前,應(yīng)該有其他的項(xiàng)目做好了以后,在墻面處理時(shí)難免會(huì)有粉塵、而且在刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候還會(huì)有膩?zhàn)印⑼苛匣蚱渌哪z水滴落,所以在對(duì)墻面進(jìn)行裝修之前,一定要對(duì)房間中的其他成品做好保護(hù)工作。一般可在便利店中買上適合大小的塑料紙,在工地上將需要保護(hù)起來(lái)的成品包裹起來(lái),但是要小心成品的遮擋力度,避免將裝修好的成品損壞的可能。
毛坯房墻面裝修步驟三:刮膩?zhàn)忧暗臏?zhǔn)備工作
在刮膩?zhàn)又靶璐_保墻面的堅(jiān)實(shí)、平整,不平整的地方可用鋼刷或其他工具清理墻面,凹陷的地方可以用水泥將其填平,盡量使墻面無(wú)浮土、浮沉。在墻面輥一遍混凝土界面劑(個(gè)別墻面可能需要貼布),盡量的將其輥得均勻,待其干燥以后就可以進(jìn)行墻面的膩?zhàn)油克⒐ぷ髁恕?br/>毛坯房墻面裝修步驟四:刮膩?zhàn)?br/>在對(duì)毛坯房中的墻面刮膩?zhàn)又?,?yīng)該先測(cè)量一下墻面的平整度,可以使用兩米以上的檢測(cè)尺來(lái)測(cè)量,這樣的方式能夠確定刮膩?zhàn)拥姆椒?。一般墻面的膩?zhàn)有枰紊蟽杀槟佔(zhàn)蛹纯?,既能夠讓墻面找平,又能讓墻面的底色均勻。如果墻面的平整度較差,則可以多刷上幾遍就可以了。如果平整度極差的墻面或墻面的傾斜度很大,可以考慮先刮上一遍找平石膏進(jìn)行找平,之后在刮膩?zhàn)?,每遍膩?zhàn)优蔚拈g隔時(shí)間應(yīng)在2小時(shí)以上(表干以后)。
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問(wèn) 毛坯房裝修步驟和流程有什么?如何搞定毛坯房整體裝修答
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問(wèn) ??毛坯房如何裝修?毛坯房裝修步驟和流程有什么?答
(一)工具到位,準(zhǔn)備就緒裝修前,必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里。卷尺(買5m的,不要3m的)、計(jì)算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用);另外,**好提早在工地準(zhǔn)備好舊毛巾(柔棉的那種,貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道接口上,可防臟物堵塞)(二)選擇良辰吉日,放炮開工在工人進(jìn)場(chǎng)之前,**好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍,拿筆尺記下來(lái),標(biāo)清楚,一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括:1、明確裝修過(guò)程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。應(yīng)該去購(gòu)買散熱器了(三)主體拆改,讓空間更實(shí)用主體拆改是**先上的一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。(四)水電改造,安排好每個(gè)空間的用途水電改造,沒(méi)有后悔藥吃。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行第一次測(cè)量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也**好派人來(lái)根據(jù)你所確定的型號(hào),設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。提醒你哦:水盆下面的墻上,**好留電源插座,方便裝廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距,例如,插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。(五)包立管,把難看的管道包起來(lái)考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬(wàn)小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但**牢固好用的是紅磚。(六)貼磚,第一件有實(shí)體質(zhì)感的東西貼磚前,要買好地漏。注意:地漏要去東方家園買,堯舜好用的不多。要買專用的洗衣機(jī)或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準(zhǔn)備貼磚了。除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個(gè)人強(qiáng)調(diào)貼磚的整體美感。簡(jiǎn)單說(shuō),就是上墻的磚,寬不能小于10公分以下。貼磚時(shí)經(jīng)常要遇到這種情況,比如說(shuō),1米的墻寬,磚為32*32cm,正常貼法,3整1小。但是,32×3=96,還要預(yù)留1公分的勾縫空間,**后剩下那個(gè)小磚只能貼3cm寬。不是我挑剔,窄窄的一條磚貼在那里,要多難看有多難看。只要你提前跟瓦工師傅說(shuō)清楚,上墻的磚,寬不能小于10公分以下。他就會(huì)兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的墻的例子,就變成2整2小。32×2=64,預(yù)留1公分的勾縫,兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣,看起來(lái)兩邊不但對(duì)稱,而且整墻都不會(huì)有窄窄一條在那里礙眼。不過(guò),此做法費(fèi)磚,請(qǐng)大家買磚前就打出富裕量。(七)油工上陣,洗刷刷洗刷刷如果不買成品門,那么就讓工人師傅做吧。注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個(gè)步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。做混油時(shí),有那種不負(fù)責(zé)任的工人,偷懶,直接在大芯板上刷油,這是絕對(duì)錯(cuò)誤的。別信個(gè)別賣大芯板的胡說(shuō),直接在上面刷油都沒(méi)問(wèn)題。記住,直接刷油,過(guò)不了多久,就得全部開裂,切記切記。現(xiàn)在做混油,都不用刷,而用噴的。**好,讓工人把門內(nèi)側(cè)、電表箱一并噴上白色,不浪費(fèi)還漂亮。刷墻沒(méi)什么好說(shuō)的,找平、打磨、滾刷,效果好不好,絕對(duì)依靠你家油工的手藝。我家除了壁紙就是白漆,沒(méi)刷顏色。需要提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調(diào)色一定要注意,調(diào)出的顏色要比色卡淺,千萬(wàn)不能同于色卡或比它深,否則你會(huì)后悔不已。因?yàn)樗r(shí)至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會(huì)一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。我家用的是滾涂,沒(méi)試過(guò)噴的。據(jù)說(shuō)噴的效果好些,可一旦有了破壞要補(bǔ)漆,將變得困難萬(wàn)分。(八)壁紙,美輪美奐的墻壁貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多很多。墻漆刷好后,油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。我剛開始還擔(dān)心貼壁紙會(huì)把刷好的白墻搞臟,后來(lái)貼時(shí)才知曉,貼壁紙真是個(gè)特干凈的活兒!我的擔(dān)心完全多余。注意:壁紙貼完48小時(shí)內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。跟師傅說(shuō)好,個(gè)別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來(lái)修補(bǔ)一下。
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問(wèn) ??什么是毛坯房?毛坯房裝修步驟和流程有什么?答
1、通過(guò)上網(wǎng)參考設(shè)計(jì)文本或者閱讀建筑類相關(guān)的書籍,挑選自己喜歡的裝修風(fēng)格。建議不要受戶型結(jié)構(gòu)、房間面積和經(jīng)濟(jì)承受能力影響,先確定自己喜歡的風(fēng)格,這是**重要的。2、點(diǎn)到面的拓展。確定了自己喜歡的完整裝修風(fēng)格后,可以將這種理念衍生到家具配飾,燈光色彩的調(diào)和等,從點(diǎn)到面一點(diǎn)點(diǎn)拓展,從局部到整體,統(tǒng)一風(fēng)格,整個(gè)家居也就成為了自己喜歡的類型。3、選對(duì)合適的裝修材料。在完整裝修前要多了解建材市場(chǎng),對(duì)比價(jià)格和質(zhì)量。選擇自己經(jīng)濟(jì)承受能力范圍內(nèi)的,以及符合自己家居方格的材料。充分體現(xiàn)家居風(fēng)格。4、業(yè)主要完成符合自己心意的完整裝修,建議找專業(yè)的設(shè)計(jì)師。告訴設(shè)計(jì)師自己的裝修需求,他會(huì)根據(jù)用戶自身的工作職業(yè),興趣愛(ài)好,個(gè)性生活等進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)。通過(guò)與設(shè)計(jì)師的交流,把內(nèi)心的審美展現(xiàn)在房子的完整裝修上。在裝修的過(guò)程中設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)戶主的表達(dá),以及戶型面積大小衡量裝修風(fēng)格。5、根據(jù)房間布局結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格。完整裝修時(shí)**好較少裝修中建筑材料的使用,以減少甲醛等危害的化學(xué)氣體,提倡以功能設(shè)計(jì)為主,使用戶充分享受家庭的溫馨與簡(jiǎn)潔。根據(jù)自己房屋空間大小設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)的裝修風(fēng)格,才能顯得大方,簡(jiǎn)約。不拘泥于空間。有些人因?yàn)樵陂_工前沒(méi)有對(duì)完整裝修流程做必要的了解,導(dǎo)致手忙腳亂,甚至返工的情況,因此大家在開工前很有必要對(duì)完整裝修流程做個(gè)詳細(xì)的了解。業(yè)主必須在裝修前對(duì)整個(gè)屋子進(jìn)行整體設(shè)計(jì)布局,才能把房子裝修的大方美觀。在開工前需要對(duì)自己完整裝修的總面積做到心知肚明,這樣才能在購(gòu)買建材的時(shí)候,能夠有一個(gè)明確的尺寸。
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問(wèn) 毛坯房裝修步驟和流程答
對(duì)于毛坯房的裝修步驟,首先是要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作,明確自己想要的裝修風(fēng)格,如果是自己進(jìn)行裝修,則需要找相應(yīng)的裝修施工隊(duì),如果是交給裝修公司來(lái)進(jìn)行全盤操作,需要咨詢相關(guān)的費(fèi)用,確定設(shè)計(jì)方案,并且做好詳細(xì)的測(cè)量。主要的部分可以分成主體改動(dòng)、水電改造、做好廚房和衛(wèi)生間的相關(guān)的防水處理,然后進(jìn)入到了木工階段,**后是油漆和地板 在裝修的過(guò)程當(dāng)中,對(duì)于房屋主體的改造成為了**基礎(chǔ)的要點(diǎn),比如對(duì)于墻面的拆改,包括窗戶的拆改,是否需要增加隔斷,都需要在提前對(duì)于家庭的功能區(qū)做好一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃,同時(shí)明確自己的喜好以及個(gè)人的需求。對(duì)于其他部位進(jìn)行裝修,在使用到的電線以及電線的規(guī)格方面,盡量選擇高質(zhì)量的材料,特別是在電線的規(guī)格方面,盡量要選擇平方數(shù)大一些的電線。
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問(wèn) 毛坯房裝修步驟和流程有什么?答
一、全款買房流程1、了解自己買房的資質(zhì),今年限購(gòu)令剛出,要買房先要滿足購(gòu)房條件,這是很重要的;2、實(shí)地考察自己中意的樓盤,了解樓盤的配套情況等是否符合自己的需求;3、樓盤開盤后要進(jìn)行排號(hào)、選房;4、提交購(gòu)房資質(zhì)的審核資料,交定金;5、審核通過(guò)后進(jìn)網(wǎng)簽,隨后又簽訂紙質(zhì)版的合同;6、開發(fā)商通知購(gòu)房者收房;7、收房后,全款購(gòu)房者需要拿著各種發(fā)票辦理交稅業(yè)務(wù),并繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、車位費(fèi)等費(fèi)用;8、全款買房需要辦房本。二、全款買房的注意事項(xiàng)1、在合同中要明確規(guī)定,如果貸款辦理不成功,就要無(wú)條件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;2、要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間,同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;3、要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;4、購(gòu)房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來(lái),并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;5、簽訂正式合同的時(shí)候,要確保合同無(wú)空白處。
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