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• 133****5054

  委托方申請(qǐng)人需提交的材料：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及購(gòu)房協(xié)議書、發(fā)票
  
  2、借款人有效身份證復(fù)印件（正反面）
  
  3、戶口本復(fù)印件（夫妻雙方） 注：外地人須提交暫住證
  
  4、收入證明（銀行統(tǒng)一格式，須加蓋單位公章）
  
  5、婚姻證明（已婚結(jié)婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財(cái)產(chǎn)公證書）
  
  6、非本地戶口另要暫住證；房產(chǎn)證、原房屋買賣合同原件或復(fù)印件；；所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公司公章；貸款用途證明、同意抵押的書面證明。
  
  7、其它財(cái)產(chǎn)證明（車、房等）、銀行流水帳、信用報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-07-31 23:01:07
• 147****7013

  房產(chǎn)證抵押貸款額度：
  
  {1}住宅類房屋：貸款額**高不超過評(píng)估價(jià)的70%
  
  {2}公寓類房屋：貸款額**高不超過評(píng)估價(jià)的50-55%
  
  {3}別墅類房屋：貸款額**高不超過評(píng)估價(jià)的50-55%
  
  {4}商業(yè)類房屋：貸款額**高不超過評(píng)估價(jià)的50-55%
  
  {5}經(jīng)濟(jì)適用房：貸款額**高不超過當(dāng)時(shí)購(gòu)房?jī)r(jià)格的70%

  查看全文↓ 2019-07-31 23:00:57
• 133****1332

  房產(chǎn)證抵押貸款申請(qǐng)條件：
  
  1、中華人民共和國(guó)公民（港、澳，臺(tái)）
  
  2、年齡18-60歲，具有完全民事行為能力
  
  3、收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力
  
  4、貸款銀行規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2019-07-31 23:00:52

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)抵押貸款需要怎么操作？
  答

  自己辦也是可以的，只要房產(chǎn)符合資質(zhì)，借款人征信沒有問題，在銀行貸款是可以辦的?？赡苣銓?duì)于擔(dān)保公司有偏見吧，其實(shí)像你這樣的情況在我們這里操作是很便宜的、一切流程我們處理。不需要占用你的時(shí)間。自己確實(shí)可以申請(qǐng)銀行貸款。但是過程很繁瑣、且小額貸款不容易審批。每個(gè)銀行有每個(gè)銀行的風(fēng)格。往往因?yàn)橐稽c(diǎn)小的瑕疵就會(huì)被拒。其實(shí)擔(dān)保公司只是把這些麻煩給客戶解決了。利率也能申請(qǐng)到**低，還能做先息后本。大大給客戶節(jié)約時(shí)間金錢。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款是否可以跨省操作？
  答

  能不能跨省房產(chǎn)抵押貸款，我也不太清楚呢，好像要看具體政策和流程。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)抵押怎么操作?需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 ??請(qǐng)問房產(chǎn)抵押怎么操作?需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  申請(qǐng)抵押貸款一般是房產(chǎn)和車輛的抵押貸款，以房產(chǎn)抵押貸款為例。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明；購(gòu)房協(xié)議書正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；收入證明；銀行流水；學(xué)歷證明；銀行存單；其他財(cái)力證明；開發(fā)商的收款帳號(hào)；銀行規(guī)定的其他材料。

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• 問 ??房產(chǎn)可以抵押貸款嗎？房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件？
  答

  1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰,2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記;3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押;4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn),并且不存在以下情形：5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議;6、已經(jīng)設(shè)置抵押;已經(jīng)出租給他人并且房屋產(chǎn)權(quán)人未依規(guī)定通知承租人，損害承租人利益;7、被查封或依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓等。8、工作穩(wěn)定在有抵押物作擔(dān)保的情況下，銀行會(huì)降低貸款門檻，但仍會(huì)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿半年，也就是說必須要有穩(wěn)定的工作。9、有可觀的收入申請(qǐng)銀行房產(chǎn)抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因?yàn)槭杖肭闆r是銀行判斷借款人是否具備按時(shí)足額償還貸款本息能力的主要依據(jù)。10、信用記錄良好雖然各銀行對(duì)信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護(hù)好個(gè)人信用。

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