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• 145****4058

  驗房**好還是委托專業(yè)的驗房師。因為驗房的目的就是為了及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，如果自己檢查，會因為缺乏專業(yè)知識和專業(yè)檢測儀器而忽略可能存在的質(zhì)量問題。
  并且一旦房屋存在的質(zhì)量問題沒有在收房時以一種正規(guī)的書面形式提出，以后開發(fā)商會以各種理由推脫責任。由此會給自身維權(quán)帶來很多麻煩，并且還會影響房屋的居住和轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:25:18
• 132****1062

  1.房屋查驗咨詢師（初級），具備下列條件之一：
  
  a大專以上學歷（或同等學歷）在校生及應屆、歷屆畢業(yè)生。
  b中專、職高以上學歷（或同等學歷）畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗1年以上。
  c相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員
  
  2、房屋查驗咨詢師（中級），具備下列條件之一：
  a本科以上學歷（或同等學歷）相關(guān)專業(yè)的在校生及應屆、歷屆畢業(yè)生。
  b大專以上學歷（或同等學歷）相關(guān)專業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗1年以上。
  c中專、職高學歷以上（或同等學歷），相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上。
  d相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上并有房屋查驗優(yōu)秀業(yè)績的在職人員。
  e已獲得相關(guān)專業(yè)初級證書且有2年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗者。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:25:13
• 154****0258

  **誠信和**道德、**講究技術(shù)的公司，長期致力于企業(yè)品牌提升，注重企業(yè)文化宣傳，同時承擔著相應的社會責任。
  經(jīng)公司培訓出的優(yōu)秀驗房專業(yè)人才現(xiàn)已達568人，分布于全國各大城市的建筑行業(yè)，為祖國的建設(shè)事業(yè)做出了應用的貢獻！

  查看全文↓ 2019-07-31 17:25:07

相關(guān)問題

• 問 ??驗房師去哪里找合適呢？該怎么做呢？
  答

  驗房方法：一、準備工具：1個塑料洗臉盆——用于驗收下水管道。1個小榔頭——用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。1個塞尺——用于測裂縫的寬度。1個5米卷尺——用于測量房子的凈高。1個萬用表——用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通。1個計算器——用于計算數(shù)據(jù)。1支水筆——用于簽字。1把掃帚——用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生。1個只凳子和一些報紙、塑料袋、包裝繩。二、查看資料：a、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》——可帶走。b、《住宅使用說明書》——可帶走。c、《竣工驗收備案表》。d、面積實測表。e、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）——可帶走。確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異（先查看售房合同，看兩者之間的誤差為多少，3%之內(nèi)不考慮，超出部分再進行處理，建議定為2%誤差，但是不超過5%比較好）。以雙方簽訂的合同為準。

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• 問 ??在哪兒請驗房師好呢？應該怎么做呢？
  答

  1、按照中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會的規(guī)定，中國驗房師資格認證由報名、資料、講義、考試、考核、認證、證書、注冊、信息發(fā)布與管理業(yè)務咨詢與指導等組成。2、考試地點由中國驗房師管理協(xié)會驗房師資格認證專業(yè)委員會指定。房屋查驗咨詢師(初級)，具備下列條件之一：(1)大專學歷(或同等學歷)在校生及應屆、歷屆畢業(yè)生。(2)中專、職高以上(或同等學歷)畢業(yè)，相關(guān)崗位工作經(jīng)驗1年以上。(3)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗3年以上并有房屋查驗業(yè)績的在職人員

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• 問 ??哪里有專門驗房的呢？應該怎么做呢？
  答

  （1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。（2）公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。（3）各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。（4）檢查墻面、頂層應無滲漏痕跡。（5）戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實無裂縫。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實、黏結(jié)牢固、無裂縫。（6）有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行24小時蓄水試驗，做到無滲漏。（7）地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。（8）各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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• 問 ??哪里有賣驗房工具怎么買呢？應該怎么做呢？
  答

  驗房也不是什么復雜的事，沒必要專門買什么驗房工具的,只要去時帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗房時用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒有空鼓；再打開水龍頭、電燈開關(guān)看有沒有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無堵塞；查看門窗開關(guān)是否順暢、表面及部件有無破損；用水平尺測量地面、天花、墻面、窗框、門框、陰角、陽角等處是否平整、平直、垂直、有無裂縫；**好在風雨天去看下門窗、墻面有無滲漏水。

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• 問 ??驗房師哪里找人呢？應該怎么查詢呢？
  答

  建議你去一些樓盤的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗房，他們受建設(shè)單位委托，對施工單位進行質(zhì)量控制，他們才是專家！

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