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• 151****4797

  　　買房子找中介和自己去都是可以的，區(qū)別來說就是找中介會省時間，省精力。比如說1.可以給你找到更合適，更便宜的房子，也就是性價比高的房子。2.交易安全有保障，中介做第三方見證，交易風(fēng)險更容易掌控。3手續(xù)便捷，中介全程跟蹤交易過程，從看房到交房，一條龍服務(wù)，省心省事。
  　　對于說自己找房子的話，如果是認識的人還靠譜一些，對于陌生人非常容易出現(xiàn)給錢了但是不過戶的情況。稍有不慎就會出現(xiàn)錢房兩失的窘境。比如，買方交付定金或房款，但是房屋不能如期過戶?；蛘哔u方只收了定金，完成過戶后拿不到尾款。因此如果二手房交易雙方采用自行交易的方式，一定要切記將重要事項簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認后進行保留，如有變更事宜，也一定要白紙黑字的簽訂補充協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:12:38

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• 問 ?? 買房子找中介和自己去有什么區(qū)別呢？
  答

  從中介手里買房選擇多一點，而且辦手續(xù)也不用你自己辦。自己個人買辦手續(xù)很煩索的。

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• 問 買房子找中介和自己去有什么區(qū)別呢？誰能來說說啊?
  答

  目前大中介怎么吃差價啊 除非中介自己倒賣 買賣雙方要當(dāng)面談價的 另外多賣多少錢也不歸中介啊 房價是透明的 人家業(yè)主都把以后的**利潤加進去了 好房 價總是會高 無論是自己賣 還是找中介 我是中介的 成交才是目的 有價無市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 買賣雙方可以自由比較 合理定價 要是沒有這種地方 沒有消息 市場透明度會降低 更容易造成市場的混亂 另外中介作為第三方 有人說中介不擔(dān)責(zé)任 貌似有這種傾向 但是一旦買賣雙方發(fā)生糾紛 中介是一個很有力的證據(jù)來源 不然各執(zhí)一詞 就不容易掰扯清楚了 當(dāng)然中介**重要體現(xiàn)的是服務(wù) 本身就是服務(wù)行業(yè) 打電話 坐車 店面租金 等等一切都是成本啊 我們收傭金難道有錯嗎？ 房產(chǎn)成熟的城市基本都是買方繳納成交價百分之2.5的傭金 賣方則不收取費用的

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• 問 現(xiàn)在去買房子,大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
  答

  你好！對小產(chǎn)權(quán)的解釋歸納起來主要有3種解釋，目前面臨整治的小產(chǎn)權(quán)房，指的是下面的第三種。 第一種解釋是針對發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因為購房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個產(chǎn)權(quán)分割來的。 第二種解釋是按房屋再轉(zhuǎn)讓時是否需要繳納土地出讓金來區(qū)分的，不用再繳土地出讓金的叫大產(chǎn)權(quán)，要補繳土地出讓金的叫小產(chǎn)權(quán)。按這種解釋普通商品房就是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。 第三種解釋是按產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)來區(qū)分的，國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。 第一種和第二種解釋的小產(chǎn)權(quán)是合法的，只要交足購房款，或轉(zhuǎn)讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣，其法律規(guī)定較為明確。而第三種解釋的小產(chǎn)權(quán)的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)證。 從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅。 從買賣手續(xù)看，沒有繳納商品房買賣的契稅。 從使用成本看，物業(yè)費便宜、水電費便宜、采暖費便宜。 從物業(yè)管理看，由鄉(xiāng)政府指定的開發(fā)商成立物業(yè)管理機構(gòu)進行管理，服務(wù)管理水平不是很高。大產(chǎn)權(quán)房沒有這樣那樣的問題，可以放心購買，而小產(chǎn)權(quán)房**好不要碰，以免照成以后的困擾

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• 問 買房自己去還是找中介
  答

  在買房的時候可以通過中介公司進行交易的，因為通過中介公司買房確實有很多的優(yōu)點：①如果通過中介公司進行交易的話，那么購房者自己比較省事，因為中介公司對當(dāng)?shù)氐姆吭匆彩欠浅５氖煜?，能夠很快的為購房者找到合適的房子。同時中介公司要比普通人更加的專業(yè)一些，在辦理相關(guān)手續(xù)的時候，速度會更快，能夠節(jié)省更多的時間。②通過中介公司會更加的穩(wěn)妥一些，因為中建公司是專業(yè)做房產(chǎn)的，很多手續(xù)和流程他們是比較熟悉的，所以在通過中介公司買房的時候，肯定會更加的穩(wěn)妥。當(dāng)然了，如果想要通過中介公司買房的話，那么也是有一些注意事項的，比如說需要找正規(guī)靠譜的中介公司，并且在找中介公司合作的時候，大家是需要提前簽訂相應(yīng)的協(xié)議書的。

• 問 買房子過戶和公證有什么區(qū)別
  答

  沒什么區(qū)別 結(jié)果都是一樣的，公證的話，會避免掉稅費

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