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• 142****6686

  可以買自住型商品房，一般你的工作居住證在哪個(gè)區(qū)，買哪個(gè)區(qū)的自住型商品房，別的區(qū)不好獲得名額，如果你在北京已經(jīng)有房，持有北京市工作居住證是買不了自住型的。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:05:03
• 133****1310

  首次申請(qǐng)購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料：
  　　1.本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件；
  　　2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）原件；
  　　3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件；
  　　4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件；
  　　5.非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件；
  　　6.港澳臺(tái)家庭，應(yīng)提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證或者香港、澳門特別行政區(qū)護(hù)照、臺(tái)灣居民來往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件；
  　　7.外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
  　　如為集體戶口，應(yīng)提供集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章、本人頁原件。購房人及配偶（如已婚）提供的戶口本中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:04:36
• 156****8642

  北京工作居住證，俗稱“北京綠卡”，它與北京戶口唯一的區(qū)別僅在于“子女高考”，也就是說子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住證與北京戶口享受的待遇是同等的，即可以參與購買房屋、參與買車搖號(hào)、享受子女上學(xué)同北京市民一樣等待遇。
  在北京的自住型商品房搖號(hào)中，北京工作居住證與北京戶口一樣，都屬于優(yōu)先家庭。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:04:17

相關(guān)問題

• 問 平房能抵押貸款嗎？能不能說說情況呢？
  答

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評(píng)估報(bào)告 銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件（以上復(fù)印蓋公章）、委托書、受托人身份證原件復(fù)印件。 辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，**快一周。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問 別墅值得投資嗎？能不能說說情況呢？
  答

  這還不能算投資回報(bào)率,或者說計(jì)算投資回報(bào)率的條件還不完全,你投資了13萬,租金和月供一樣,但房子出租之后,裝修會(huì)損壞的,修補(bǔ)或者添補(bǔ)家具需要繼續(xù)投資,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用還貸了,房子是否還可以繼續(xù)使用,可以使用的話,是出租還是賣呢,20年之后出租是一個(gè)月多少錢?賣的話又是多少錢?這暫時(shí)沒辦法計(jì)算,所以也就沒辦法計(jì)算回報(bào)率了,值得不值得投資就要看房子周邊的發(fā)展趨勢(shì)好不好,如果發(fā)展趨勢(shì)好,周圍能夠交通方便,興旺發(fā)達(dá),那么房子出租的價(jià)格就會(huì)與日俱增,房子的價(jià)值也會(huì)得到**,這樣才值得投資.另外還要考慮這二手房是多少房齡的,還能使用多少年.

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• 問 房產(chǎn)證可以抵押幾次？能不能說說情況呢？
  答

  這屬于重復(fù)抵押，根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關(guān)規(guī)定，一般銀行是不敢做的，有風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 五證不全能辦貸款嗎？能不能說說情況呢？
  答

  按法律規(guī)定五證不全是不能預(yù)售的，所以辦貸款也應(yīng)該會(huì)受到限制。希望你能接納我的答案！

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