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  公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行，無論是公積金還是其他銀行的商業(yè)貸款都是銀行放款，公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。
  對于有公積金的人來說，購房使用公積金的利息要遠遠低于商貸的利息，是很劃算的，需要貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心，公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行，銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:00:07

相關問題

• 問 房產(chǎn)證抵押在哪里
  答

  房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項權證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。

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• 問 誰可以告訴我公積金貸款房產(chǎn)證抵押在哪里？
  答

  房產(chǎn)證是抵押給銀行的。住房公積金貸款流程:貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 抵押貸款房產(chǎn)證在哪里? 按揭貸款房產(chǎn)證一直抵押在銀行嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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• 問 組合貸款房產(chǎn)證抵押在哪辦理
  答

  先去銀行辦抵押，再去行政審批中心辦理交款手續(xù)，**后去房管局辦證。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押在哪？在哪辦理房產(chǎn)抵押登記？
  答

  房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效?！　∞k理登記時，抵押當事人應提交下列文件：　?。╨）主合同及抵押合同；　?。?）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；　?。?）抵押登記申請書；　?。?）《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；　?。?）以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；　?。?）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；　　（7）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告；　　（8）登記機關認為必要的其他文件。　　登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證：　?。╨）以依法取得房屋所有權的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權證》；　?。?）以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。

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