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• 154****1436

  這個和你小區(qū)周邊環(huán)境以及樓間距都會有關(guān)系的，選樓層不是這么簡單的，首先要注意的噪音污染，以及容易忽略的光污染。如果是低層，還要考慮一樓的樹木長大之后的遮蓋問題等等。視野的話一般25-30的視野會好。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:29:24
• 143****6055

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:29:20
• 134****6035

  一、樓房的選擇需要結(jié)合很多情況，不同的樓層各有利弊，需要綜合分析，根據(jù)自己的實(shí)際情況作出選擇。一般來說，對于34層的住宅，15-30層都是不錯的選擇。
  二、樓層的利弊
  1、一層至三層的利與弊
  利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬**安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  2、四層至六層的利與弊
  利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性**好。
  弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。
  3、七層、八層的利與弊
  利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是**不適宜居住的，因?yàn)闅鈮簳艿?，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。
  4、九層至十五層的利與弊
  利：從九層到十五層及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。
  弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  5、十五層以上的利與弊
  利：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。
  弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:29:15

相關(guān)問題

• 問 34層朝小區(qū)的哪個樓層好
  答

  高層的房子一般是中間**貴，價格向兩邊遞減。在不影響光照的情況下，10-25都不錯.25以上太高了16.17.18這樣**好

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• 問 ??34樓層住哪些層好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)范，高層住宅屋面防水耐久年限十五年，也就是說十五年之后屋面的質(zhì)量問題需要用戶自行解決。這還只是法理上的，如果十年左右漏了，開發(fā)商你找不到了，還是要自己掏腰包。2、高層電梯機(jī)房設(shè)置在樓頂，機(jī)械噪聲會有一定影響。如果電梯機(jī)房通風(fēng)口設(shè)計不合理，大風(fēng)時還會有通風(fēng)口噪音。3、頂層常年人流較少，常成為盜賊的注意目標(biāo)。

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• 問 ??34層的房子哪個樓層合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  高層建筑~越高越好,建議版主購買28-33層!理由:1、空氣流通有利健康,2、夏天省電(只需開窗不用開空調(diào)),3、夏季不受蚊蠅干擾,4、采光佳,5、日照充足(朝南偏西5-10度**佳),6、景觀好,(一覽眾山小)。7、私密性強(qiáng)。

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• 問 ??34層樓哪個樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  高層的房子一般是中間**貴，價格向兩邊遞減。在不影響光照的情況下，10-25都不錯.25以上太高了16.17.18這樣**好

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• 問 ??33樓層住哪個樓層**好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、一至八層樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，2、十至十三層是灰層聚集帶，城市灰塵多。3、三十至三十三層.由于是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大 的作為的.有的甚至不讓上.并且N年后禰要考慮到漏水的情況.拓展回答選高層樓房的考慮的幾個因數(shù)：一、是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。

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