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• 151****1321

  贈送的面積如果是后期建起來之后跟你之前說的不吻合的話你可以拿購房合同告開發(fā)商，因為合同不是注明 了嘛，，但是一般開發(fā)商不會這樣的，因為這是一個品牌問題。。
  另外，其他的任何跟合同不符合的都可以采取法律依據(jù)追加其法律責(zé)任，，但是如果是口頭承諾的，就沒辦法了

  查看全文↓ 2019-07-30 15:17:25
• 134****8153

  開發(fā)商贈送絕對是沒問題的，現(xiàn)在有很多開發(fā)商都選擇贈送面積來促進他的樓盤銷售速度，一般贈送的面積都會是陽臺、或者儲藏間、設(shè)備間等，再后期改的。所以這部分是規(guī)劃局不知道的，所以不會記入房產(chǎn)證里面，放心絕對不會給你帶來任何的經(jīng)濟糾紛的。
  我是專業(yè)房產(chǎn)人，回答絕對準(zhǔn)確，希望你采納

  查看全文↓ 2019-07-30 15:17:16
• 141****5591

  “送面積”手法盤點
  1直接送面積
  通過陽臺、入戶花園等計算一半面積的戶型或是直接贈送外置露臺、地下室來吸引客戶。
  2送空間
  主要通過4.5米以上超高挑空陽臺或者客廳、閣樓戶型來吸引客戶，贈送面積更大。
  3管道井變客廳
  以小戶型產(chǎn)品居多，開發(fā)商以管道井等理由報建，按照現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范，此部分不計算面積。
  4陽臺變臥室
  開發(fā)商在報建方案中設(shè)計為陽臺，然后再搭建受力梁，待建成驗收后，開發(fā)商再搭建樓板“拼”出一間臥室。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:17:00
• 134****6780

  買房子送花園、送露臺，甚至連七八平方米的房間都送……**近，不少看房的南京市民都有點“受寵若驚”，記者粗略統(tǒng)計了一下，目前市場上差不多有20家左右的樓盤均以贈送面積為“賣點”，小一點的送5平方米的露臺，大的則有10平方米的設(shè)備間，開發(fā)商稱贈送面積實為拉低單價，吸引客戶眼球。
  然而專業(yè)人士建議購房時還應(yīng)看仔細(xì)，以免有的違規(guī)搭建會引發(fā)日后糾紛。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:40
• 142****9820

  羊毛出在羊身上，這個只是開發(fā)商的銷售手段，你房產(chǎn)證該是多少就是多少，還有你要知道房產(chǎn)證上的面積是從墻中間測量的，不要被開發(fā)商騙了。如果是前期的促銷活動有可能送很少的一些面積，但是不可能送這么多的。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:16:28

相關(guān)問題

• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?？這是什么情況知道嗎？
  答

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的注意的地方借款時宜寫“借條”，不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟往來而進行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實際上是雙方對過往經(jīng)濟往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

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• 問 買房為什么不買頂層？這是什么情況知道嗎？
  答

  1、如果頂樓是斜頂?shù)?，并且有瓦，那么可能會存在有人要安太陽能熱水器的問題，這樣可能會踩壞瓦片的問題，從而影響你的防水性能。2、據(jù)我所知，頂樓防水層做得多少都有點問題，除非質(zhì)量非常好的建筑，這種情況在縣級市以下尤其嚴(yán)重，在地級市的邊緣地區(qū)也很明顯的，所以會有滲雨的可能。3、頂樓也存在著安全隱患，據(jù)我知道有盜竊者專門從頂樓進入人家，這一點只是次要的。

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• 問 購房合同要寫明學(xué)區(qū)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  要父母的社保交納記錄，居住證，勞動合同，才能申請學(xué)區(qū)房。很高興可以為您解答！

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• 問 今年購房限購嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購地有兩套住房的，不能再買，你家相當(dāng)于名下有一套，可以在佛山再買一套。打字不易，如滿意，望采納。

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• 問 贈送面積協(xié)議怎么寫?贈送面積不寫到合同里，是否合理?
  答

  答復(fù)：開發(fā)商同意贈送面積的目的很清楚，那就是吸引你購買房屋。之所以不同意將贈送寫入合同，可能有以下兩種原因：一是按照關(guān)于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，如果贈送給你，你對贈送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明，可能會引起你與開發(fā)商之間的糾紛;二是如果開發(fā)商將贈送部分歸納入了公攤面積，那么所有的公攤面積分?jǐn)側(cè)硕紝浰途哂惺褂脵?quán)，開發(fā)商自然不會將贈送的意思寫入合同。

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