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• 141****1982

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的
  注意的地方
  借款時宜寫“借條”，不宜寫“欠條”
  借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟往來而進行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實際上是雙方對過往經(jīng)濟往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:15
• 147****0349

  現(xiàn)在合同都是采用網(wǎng)簽，購房合同可以打印出來的前提就是要網(wǎng)上備案，用你合同備案號就可以查到你房子的信息，發(fā)票是證明你已經(jīng)交款的憑證，發(fā)票要收好，以后辦理產(chǎn)權(quán)證的時候都要用的。
  (收據(jù)也可以證明你的交款，只是辦產(chǎn)權(quán)的時候要發(fā)票，會給你換發(fā)票的）

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:03
• 152****0593

  此協(xié)議不違反法律強制性規(guī)定，合法有效。但有兩點要注意：第一,要簽訂正式的買賣協(xié)議，并當天在網(wǎng)上辦理備案（防止開發(fā)商一房多賣）。協(xié)議中要注明房款已全部繳清（并同時開具收據(jù)），并對將來契稅、前期物業(yè)費等稅費的支付主體、房產(chǎn)證與國有土地證辦理時間等事項約定清楚；
  其次，具體的借款協(xié)議（注明借款已全部給付）寫一份就好，由你朋友持有，開發(fā)商手里不要有一份。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:36:52

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• 問 購房合同要寫明學(xué)區(qū)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  要父母的社保交納記錄，居住證，勞動合同，才能申請學(xué)區(qū)房。很高興可以為您解答！

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• 問 今年購房限購嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購地有兩套住房的，不能再買，你家相當于名下有一套，可以在佛山再買一套。打字不易，如滿意，望采納。

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• 問 認購協(xié)議購房合同可以改名字嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  需要修改合同信息,在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

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• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?
  答

  只要是正規(guī)的公司和房地產(chǎn)項目，發(fā)票都是全款付清后才能開的，可以查一下公司的資質(zhì)和項目的情況。合同沒有編號只是形式問題。

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• 問 購房付了認籌金可以退嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  建議到當?shù)亟ㄔO(shè)局查詢是否有預(yù)售許可證再去購買 沒有預(yù)售許可證銷售房屋的行為無效。 在開發(fā)商未取得預(yù)售許可的情況下同購房人簽訂認購書，并收受定金或購房款的，是為變相的預(yù)售，如開發(fā)商在訴訟前未取得的預(yù)售許可證明，則合同無效，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第九條的規(guī)定，如果開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致商品房買賣合同無效或者被撤銷、解除的，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以要求開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

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