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• 158****9219

  1. 如果這棟樓沒有電梯，那么顯然5層以上，上下樓不方便，所以會比二、三樓便宜一些。但是一樓又太吵了，往上走的人都會經(jīng)過一樓，而且不拉窗簾，一樓很容易從外面看到里邊在干什么，所以一樓價格低一些。
  2. 如果樓層有電梯，樓層越高，通風(fēng)采光更好。這個道理淺顯易懂，高層住宅中，樓層越往上通風(fēng)、采光要好一點、污染少一些；還有很多人都喜歡能夠登高望遠(yuǎn)或者說高人一等，在高樓林立的城市中，住的越高，視線越能放開。所以造成了樓層越高價格越貴的原因。
  3. 還有一些人忌諱一些詞語，比如十八層地獄不好，所以十八層樓很少有 賣的。還有說法“七上八下”，七樓就比八樓貴。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:34:22
• 136****0708

  一般都是頂樓**貴，金頂銀底么。 至于那一層**好，要看周邊環(huán)境綜合考慮的，比如樓距、樓層落差、綠化、交通噪音、上下水、小區(qū)內(nèi)部設(shè)施等等，如果再復(fù)雜點，還要考慮風(fēng)水命格，沒有辦法直接跟你說，哪一層**好。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:34:07
• 136****3292

  一、現(xiàn)實版“奪命電梯”屢上演？高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會。要留意電梯是否會定期檢修。 電梯驚魂事件頻發(fā)。曾在青島一小區(qū)，晚間正在運行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，就如相聲《電梯驚魂》里的橋段，幸好本次事件沒有人員傷亡，但類似事件，不勝枚舉。
  
  二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場買個菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？ 如今高樓，所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對于樓層較高的住戶來說，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！
  
  三、 空中欄桿，請你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪τ谟行『⒌母邔幼魜碚f，這個高度也還是十分的危險。誰沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:34:02
• 154****0344

  1、如果是33層的大樓，那么**佳的樓層是14層到22層，因為這里的空氣和采光都會不錯，而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。若買的是觀景樓，要注意下你所在小區(qū)的的園林光景布局，絕大部分觀景樓的**佳樓層是4層到6層，因為這幾層高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。
  
  2、如果樓層的總高在33層以上，那么31層是**好的。它的優(yōu)點是視野開闊，整棟樓中31層的價格也是**高。不會出現(xiàn)頂層（包括倒數(shù)第二層）的透寒、漏水、夏天熱等問題。
  高層住宅各樓層優(yōu)缺點分析：
  若按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應(yīng)該買高；而北方的話就無需考慮這點。從人體健康的方面考慮，30米以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、

  查看全文↓ 2019-07-30 14:33:53
• 135****9083

  一般來說，你要考慮三個問題：
  1、你喜不喜歡看景觀，越高樓層的景觀效果會越好；
  2、周邊的噪音有沒有影響，一般來說，7-14層受遠(yuǎn)處傳來的噪音比較大；
  3、價格對你來說成不成問題，一般樓層越高價格越貴（頂層除外）
  考慮上述因素后，你就可以決定了，建議你**好別選頂層，因為可能會出現(xiàn)漏水和屋面隔熱不好的情況，或者若干年后會出現(xiàn)這種情況。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:33:48

相關(guān)問題

• 問 ??哪個樓層**貴呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

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• 問 ??哪個樓層**差呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。 一般人認(rèn)為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。 2、那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 專家認(rèn)為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。 理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 3、高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。 居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。 4、綜上所述：5、6樓**好。

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• 問 ??強(qiáng)弱電井放在哪個樓層合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是想問電井對建筑內(nèi)人員的危害，告訴你——幾乎可以忽略不計。首先電力電纜和信號電纜是敷設(shè)在金屬橋架里面的，橋架本身就具有很強(qiáng)的電磁屏蔽作用。第二，由混凝土構(gòu)成的電纜井或隧道成為屏蔽電磁輻射的第二道大門。我是做工業(yè)電氣的，告訴你我的主控制室辦公室就在110KV變電站露天主變壓器附近不到50米遠(yuǎn)的地方，110kVGIS高壓配電裝置也在附近，用計數(shù)器測試工作場所的電磁輻射值僅比遠(yuǎn)離變電站的其他辦公樓高出不到10%。

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• 問 ??復(fù)式樓層如何算合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：l 單層建筑物高度在 2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足 2.20m者應(yīng)計算1/2 面積。2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過 2.10m的部位應(yīng)計算全面積：凈高在 1.20m至 2.10m 的部位應(yīng)汁算1/2 面積；凈高不足l .20m的部位不應(yīng)計算面積。3.0.2 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在 2.20m及以上者應(yīng)計算全而積；層高不足 2.20m者應(yīng)計算1/2面積。3.0.3 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 2.20m及以上者應(yīng)汁算全面積；層高不足 2 .20m者應(yīng)計算1.2面積。

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• 問 ??樓層層高多少合適買呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買房時，人們反復(fù)權(quán)衡住在哪一層**安全、**方便、**舒適？常常為選擇樓層而頭疼不已。本期置業(yè)寶典根據(jù)多位居住者的感受和業(yè)內(nèi)人士的建言，總結(jié)了各個樓層住宅的優(yōu)劣對比，便于購房者參考。 一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。 七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、眩暈的人來說，不適宜居住。

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