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• 141****8924

  買房選樓層，我們一般會(huì)從這些方面來(lái)考慮：
  1、高層住宅的總層數(shù)。
  2、對(duì)高層住宅的環(huán)境要求。
  3、生活的便利程度。
  4、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。
  5、家庭人數(shù)及健康情況。
  6、如果信風(fēng)水之說(shuō)的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來(lái)說(shuō)，更能避開(kāi)噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:26:08
• 138****7049

  一般地，在城市中，高層建筑往往樓層越高，噪聲會(huì)越大，1-5層噪聲**小，11層中等水平，24層**大。這是因?yàn)?，越高，俯瞰的范圍越大，很遠(yuǎn)處馬路的噪聲都能傳過(guò)來(lái)，相對(duì)的有效噪聲源多；樓層低，很多可能**的噪聲源被其他建筑遮蓋了，噪聲小，往往一層**小。如果噪聲主要來(lái)源只有一條馬路，情況會(huì)有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。
  高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系，以上只是一般規(guī)律，具體問(wèn)題可能還要具體分析。

  查看全文↓ 2019-07-30 14:26:03
• 141****7224

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 14:25:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪個(gè)樓層**吵呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  原因是噪音會(huì)反射和折射。并不是所有高層的噪音比低層高。據(jù)清華的老師介紹，高層11樓-14樓是噪音**大的，然后往上往下遞減。如果噪聲主要來(lái)源只有馬路，往往底層**小，中間層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。此外，高層的聲源比低層多，這也是造成高層噪音大的原因。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系，具體問(wèn)題可能還要具體分析。

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• 問(wèn) ??高層哪些樓層沒(méi)有合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  另外我想你也聽(tīng)過(guò)揚(yáng)塵層的概念，這個(gè)揚(yáng)塵層的話具體還是要分你房屋所在的的確來(lái)劃分，揚(yáng)塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對(duì)比較大，選房的時(shí)候應(yīng)該避開(kāi)，并不是說(shuō)樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會(huì)對(duì)噪音更加敏感。一般的高層建筑揚(yáng)塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會(huì)比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個(gè)，高層建筑有一個(gè)反彎點(diǎn)，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置，你這個(gè)大概是第十層，不建議選。如果沒(méi)有，可以選第六層，爬樓和電梯今后兩者都可以。

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• 問(wèn) ??買房哪個(gè)樓層選擇合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  買房選樓層一直是讓很多人都頭痛的問(wèn)題。底層價(jià)格便宜，出門(mén)方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護(hù)、采光和視野不佳的問(wèn)題。高樓層視野和采光好，但價(jià)格不便宜，且發(fā)生火災(zāi)時(shí)也存在較大的安全隱患。選樓層，很難做到兩全齊美。那么，買房如何理性挑選到高性價(jià)比的樓層？要避開(kāi)哪些的樓層呢？1、設(shè)備層及其下一層設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。設(shè)備層一般設(shè)置在地下室，也可以設(shè)置在屋頂；當(dāng)建筑層數(shù)較多時(shí)，一般需單獨(dú)一層設(shè)置。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。買房的時(shí)候，一定要注意問(wèn)一下，設(shè)備層在哪一層。2、避難層的下一層避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，為消防安全專門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒(méi)有人，不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)自己造成影響；也不用擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。一般來(lái)說(shuō)，避難層的下一層，不會(huì)有什么問(wèn)題。但如果開(kāi)發(fā)商將避難層作它用或者避難層兼設(shè)備層時(shí)，就要注意是否會(huì)對(duì)樓下的住戶造成影響。在買房時(shí)，要注意問(wèn)清開(kāi)發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開(kāi)發(fā)商挪作它用。3、架空層的上一層在南方的一些地區(qū)，由于底層會(huì)比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒(méi)有一層，從二層開(kāi)始住人。架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時(shí)有利于通風(fēng)換氣；架空層為人們提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，一些架空層還設(shè)置有簡(jiǎn)單的健身設(shè)備；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，

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• 問(wèn) 高層哪個(gè)樓層比較吵
  答

  6樓以上都不怎么吵，但不選9-12層就對(duì)了，這幾層是揚(yáng)灰層。也不要1樓，春天太潮濕。其他都還好。

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• 問(wèn) 高層哪個(gè)樓層比較吵
  答

  一般地，在城市中，高層建筑往往樓層越高，噪聲會(huì)越大，1-5層噪聲**小，11層中等水平，24層**大。這是因?yàn)?，越高，俯瞰的范圍越大，很遠(yuǎn)處馬路的噪聲都能傳過(guò)來(lái)，相對(duì)的有效噪聲源多；樓層低，很多可能**的噪聲源被其他建筑遮蓋了，噪聲小，往往一層**小。如果噪聲主要來(lái)源只有一條馬路，情況會(huì)有所不同，往往1層**小，11層**大，再高層又逐漸小了。這是因?yàn)榈孛娣瓷涞木壒驶蛴袑?duì)面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時(shí)由于聲音的距離衰減聲音會(huì)變小。高層建筑的交通噪聲隨高度的變化與道路、周圍建筑群有很大關(guān)系，以上只是一般規(guī)律。

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