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• 141****2986

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  查看全文↓ 2019-07-30 12:42:19
• 158****0942

  優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)采光性能好，這點(diǎn)很重要，會(huì)讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會(huì)提高居住舒適度，再有因?yàn)橛休^高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。
  缺點(diǎn)是遇到停電會(huì)有麻煩，

  查看全文↓ 2019-07-30 12:42:01
• 146****6015

  低樓層**怕空氣及噪音污染住在低樓層的缺點(diǎn)看似不少，首先根據(jù)中央研究院對(duì)大臺(tái)北地區(qū)住宅所做的研究報(bào)告顯示，只要家門口前的汽、機(jī)車密集經(jīng)過(guò)，距離大馬路5公尺以內(nèi)的1~2樓住家的細(xì)懸浮微粒濃度就會(huì)飆高，而這些細(xì)懸浮微粒都可能引發(fā)致癌的危機(jī)。
  以臺(tái)灣民眾對(duì)房子的偏好情形而言，即使撇開空氣污染的因素不提，低樓層的房子容易有潮濕、采光不足、日照不夠、通風(fēng)不良、招牌光害等問(wèn)題，尤其2樓的房子常常是大樓里許多水管、排泄管道轉(zhuǎn)彎的樓層（因?yàn)橐粯堑昝娴母魇焦艿牢恢煤蜆巧献〖业墓艿牢恢貌煌?，容易引起阻塞或淹水的情形，甚至發(fā)生「樓上洗衣服，樓下冒泡泡」的窘境

  查看全文↓ 2019-07-30 12:41:56
• 148****7787

  1、購(gòu)買電梯房應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間；
  2、然后就是要考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；
  3、一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴，同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。
  
  另外補(bǔ)充一點(diǎn)，買房還要結(jié)合自身家庭綜合考量，保駕護(hù)航網(wǎng)給您的建議具體如下：
  
  1、老人。不考慮其它因素那么對(duì)老人來(lái)說(shuō)**好的電梯房層數(shù)就是一、二、三樓，畢竟人老了腿腳不方便，**重要是就是很多老人怕高，太高的可能影響身體健康，驚出病來(lái)。
  2、孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說(shuō)要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  3、病人。電梯房幾樓好?很多人盲目的覺(jué)得越高越好，其實(shí)對(duì)患有某些疾病的人，住在高樓層容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  4、宗教信仰和習(xí)俗。如果比較講究一些唯心哲學(xué)，那么電梯房樓層選擇6、8、16、18、28都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)帶4的樓層不選。如果信佛，9和13也很好，當(dāng)然，如果信仰的是基督教，那么3和13就不能要了。

  查看全文↓ 2019-07-30 12:41:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓層低如何裝修更好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、低樓層中，**明顯也是**讓居住者頭疼的就是采光問(wèn)題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。2、低樓層的房子都存在地面返潮的現(xiàn)象，潮濕的室內(nèi)環(huán)境時(shí)常會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的家具、地板等處的霉變。若是碰上雨季，地面返潮的情況就顯得更加明顯，水汽與潮氣會(huì)侵入墻體，從而導(dǎo)致墻體發(fā)霉、脫落。因此，對(duì)于居住在低樓層的朋友來(lái)說(shuō)，在裝修的時(shí)候，一定要采取一些防潮措施。3、排污管道問(wèn)題，住底層，一樓管道比較容易堵。一可以單獨(dú)走管道進(jìn)行排污，不過(guò)這在建房時(shí)已經(jīng)定好了；如果不能單獨(dú)走管，可以加粗管道，減少堵塞的可能，也可以深埋污水管道，使管道出口與一樓的平面產(chǎn)生落差。安全問(wèn)題雖是家居中人們普遍面臨的問(wèn)題，但對(duì)低樓層住戶來(lái)說(shuō)，更需要及時(shí)解決?，F(xiàn)在，普通的防盜網(wǎng)和防盜窗已不能滿足一些小區(qū)內(nèi)的居住安全需求。而一整套的報(bào)警系統(tǒng)對(duì)一些低樓層的住戶來(lái)說(shuō)是很有用的，不僅能防止盜賊的進(jìn)入，也能預(yù)防家里的小孩不小心爬到窗戶外而引發(fā)更多問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??低樓層防盜有哪些妙招能用呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、低樓層中，**明顯也是**讓居住者頭疼的就是采光問(wèn)題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型，采光效果更是不盡如人意，不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。2、低樓層的房子都存在地面返潮的現(xiàn)象，潮濕的室內(nèi)環(huán)境時(shí)常會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的家具、地板等處的霉變。若是碰上雨季，地面返潮的情況就顯得更加明顯，水汽與潮氣會(huì)侵入墻體，從而導(dǎo)致墻體發(fā)霉、脫落。因此，對(duì)于居住在低樓層的朋友來(lái)說(shuō)，在裝修的時(shí)候，一定要采取一些防潮措施。3、排污管道問(wèn)題，住底層，一樓管道比較容易堵。一可以單獨(dú)走管道進(jìn)行排污，不過(guò)這在建房時(shí)已經(jīng)定好了；如果不能單獨(dú)走管，可以加粗管道，減少堵塞的可能，也可以深埋污水管道，使管道出口與一樓的平面產(chǎn)生落差。安全問(wèn)題雖是家居中人們普遍面臨的問(wèn)題，但對(duì)低樓層住戶來(lái)說(shuō)，更需要及時(shí)解決?，F(xiàn)在，普通的防盜網(wǎng)和防盜窗已不能滿足一些小區(qū)內(nèi)的居住安全需求。而一整套的報(bào)警系統(tǒng)對(duì)一些低樓層的住戶來(lái)說(shuō)是很有用的，不僅能防止盜賊的進(jìn)入，也能預(yù)防家里的小孩不小心爬到窗戶外而引發(fā)更多問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??買房**忌諱哪些樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  還是個(gè)人生活習(xí)慣吧！家里有老人肯定低層 出入方便，年輕人還是高層 能觀景，沒(méi)有太多要求還是中下好些，至于風(fēng)水禁忌 個(gè)人不太在乎信就有不信就沒(méi)。4 7 18層分樓盤 有的買的便宜相比其他樓層稍便宜些。

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• 問(wèn) ??哪些樓層不能選樓層不好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)總樓層的不同，樓棟分為低層、多層、小高層、高層和超高層。 不同樓層**優(yōu)層有講究 不同樓層各有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 選樓層要考慮哪些因素 另外，買房選樓層要注意避開設(shè)備層、避難層、底層和頂層等。

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• 問(wèn) ??公寓哪個(gè)樓層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

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