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• 142****4481

  2015年2月15日，中央編辦、財(cái)政部、住建部等八家不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議成員單位，在國(guó)土部就不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作推進(jìn)事項(xiàng)展開(kāi)集中辦公，包括研討不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)已簽署國(guó)務(wù)院令 ：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》2015年3月1日落地實(shí)施。之后在各個(gè)省市陸續(xù)成立了不動(dòng)產(chǎn)登記局，將之前分散在其他各部門的不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)利統(tǒng)一到不動(dòng)產(chǎn)登記局，主要包括如下權(quán)利：
  （一）集體土地所有權(quán)；
  （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
  （三）森林、林木所有權(quán)；
  （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
  （五）建設(shè)用地使用權(quán)；
  （六）宅基地使用權(quán)；
  （七）海域使用權(quán)；
  （八）地役權(quán)；
  （九）抵押權(quán)；
  （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
  以后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明都統(tǒng)一更新為不動(dòng)產(chǎn)登記證，目前已有很多地方開(kāi)始發(fā)新證，原已頒發(fā)的證書(shū)繼續(xù)有效。目前不動(dòng)產(chǎn)登記局隸屬國(guó)土資源局的二級(jí)管理機(jī)構(gòu)。房屋測(cè)量工作各地還未統(tǒng)一由哪個(gè)部門來(lái)實(shí)施，不過(guò)只要是有資質(zhì)的測(cè)繪單位都可以。

  查看全文↓ 2019-07-30 08:38:04
• 157****1967

  房屋測(cè)量歸“土地測(cè)繪站房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)服務(wù)部”負(fù)責(zé)。大同市土地測(cè)繪站房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)服務(wù)部地址：大同南關(guān)北街43號(hào)，屬于行政事業(yè)單位。憑感覺(jué)是不準(zhǔn)確的，應(yīng)認(rèn)真看看房本上載明的數(shù)字。搞清楚公攤面積、套內(nèi)面積、建筑面積的意義后，自己實(shí)際測(cè)量一下。如果誤差大于3%，可以要求退房。
  

  查看全文↓ 2019-07-30 08:37:58
• 133****6405

  當(dāng)?shù)卦O(shè)有房管局的歸房管局管。
  
  
  若當(dāng)?shù)貨](méi)有房管局的，歸建設(shè)局的房管處管。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-30 08:37:52
• 141****1128

  違章建筑的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門和市政管理部門負(fù)責(zé)的。
  具體依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定如下：
  1、第七十四條 違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
  2、 第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

  查看全文↓ 2019-07-30 08:37:46
• 142****4958

  房產(chǎn)證主要是土地證和契稅證，由房產(chǎn)局發(fā)放。一般都是開(kāi)發(fā)公司給辦理，有了這二個(gè)證，房子就等有于“戶口”了?？梢越灰琢?。

  查看全文↓ 2019-07-30 08:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??量房?jī)x哪個(gè)好用呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  買商品房準(zhǔn)準(zhǔn)由說(shuō)哪怕再精準(zhǔn)儀器家用家自所由著測(cè)繪至于做工程搞測(cè)量測(cè)繪儀器商店看看知道產(chǎn)精度差些用起復(fù)雜;進(jìn)口精度高用著便錢貨

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商**怕哪個(gè)部門？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  第一：怕土地局！不給你土地你開(kāi)發(fā)什么？第二：怕建委。你想蓋別墅，他非叫你蓋經(jīng)濟(jì)適用住房！第三：怕規(guī)劃！你打算面積蓋到10萬(wàn)平米，他讓你蓋到5萬(wàn)，其他綠化！第四：怕黑社會(huì)！ 阻撓施工，就不叫你蓋，就不叫你按時(shí)交房！第五：怕記者 怕他散步言論說(shuō)你違規(guī)建筑，就算沒(méi)有違規(guī)，但是影響很壞！第六：怕有關(guān)系的業(yè)主！都想低價(jià)買房，不賣讓你哪個(gè)方面都行不通！第七：怕消防！ 說(shuō)你不達(dá)標(biāo)不給你蓋章！第八：地稅國(guó)稅局！除了繳納稅務(wù)還要吃喝！第九：就不怕不要命的業(yè)主！開(kāi)發(fā)商結(jié)束交給物業(yè)處理吧，反應(yīng)基本等于沒(méi)有用！o(∩_∩)o...哈哈 回答結(jié)束??！

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商歸哪個(gè)部門？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理不作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

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• 問(wèn) 農(nóng)村危房,哪個(gè)是職能部門？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？??
  答

  危房改造是政府行為，屬于政府的階段性工作，一般情況下政府會(huì)設(shè)立臨時(shí)性的組織機(jī)構(gòu)（政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室）來(lái)組織實(shí)施，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委或新農(nóng)村建設(shè)辦公室。 　　居委申請(qǐng)程序是：農(nóng)村申請(qǐng)危房改造需要這些程序：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，由村民委員會(huì)對(duì)初定危房改造對(duì)象予以公示后，再填寫(xiě)申請(qǐng)表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對(duì)上報(bào)材料進(jìn)行審查，對(duì)申請(qǐng)人的住房和家庭經(jīng)濟(jì)情況等進(jìn)行核實(shí)。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府調(diào)查后，符合條件的，報(bào)縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組審批；不符合條件的，將材料退回。然后再由縣政府對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）上報(bào)的申請(qǐng)材料實(shí)地復(fù)核，若符合補(bǔ)助條件，將予以批準(zhǔn)，并核定資助方式及標(biāo)準(zhǔn)。**后，縣政府根據(jù)省、市下達(dá)的年度農(nóng)村危房改造任務(wù)和資金，結(jié)合實(shí)際組織實(shí)施?？⒐ず蟮奈７扛脑祉?xiàng)目，由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局會(huì)同相關(guān)部門對(duì)翻建新建、修繕加固住房進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收

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