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??有房貸可以做擔保人嗎?自己本身有房貸的人還能給別人擔保貸款嗎?

156****3594 | 2019-07-29 16:50:57

已有4個回答

  • 156****0248

    可以。

    擔保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:

    1、與本案無牽連。

    2、享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制。

    3、在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷?br/>
    4、有能力履行擔保義務(wù)。

    5、沒有明顯的違約記錄。

    擔保人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。

    具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是,不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人,以保證人身份訂立保證合同后,又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的,人民法院不予支持。

    查看全文↓ 2019-07-29 16:51:41
  • 155****2581

    目前國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有些地方規(guī)定不能做擔保人,有些地方規(guī)定可以做擔保人。例如,日照市前些年規(guī)定,有貸款沒還清的,不能做擔保人。2014年以后,有貸款的職工也可以為他人擔保一次。

    擔保人即保證人,根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。

    為別人擔保貸款,一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力(也就是還款能力)。如果擔保人的收入在償還自身公積金貸款后,余下的收入還足以替他人作擔保,在貸款人沒有能力償還貸款時,替貸款人償還貸款本息。這樣,貸款沒還清的人做擔保人,銀行是會同意的。

    查看全文↓ 2019-07-29 16:51:26
  • 148****0392

    不知你用的貸款是公積金還是普通的住房貸款!如果是公積金,你就不能再用本人的公積金為別人擔保了。但是其他的貸款形式仍然還可以為別人作擔保人。因為擔保人主要是有一定的固定收入、穩(wěn)定的工作、良好的銀行信用記錄就行。擔保人本人是否有貸款,不影響擔保的成立。

    查看全文↓ 2019-07-29 16:51:22
  • 141****0464

    自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人。

    個人擔保,需提供以下資料:

    夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件 ;
    夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產(chǎn)狀況等資料(工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等) ;
    固定場所的證明(房產(chǎn)證及**近三個月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù));
    個人人行查詢系統(tǒng)征信 ;
    公證 。

    查看全文↓ 2019-07-29 16:51:18

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  • 前國家沒有統(tǒng)一的規(guī)定。有些地方規(guī)定不能做擔保人,有些地方規(guī)定可以做擔保人。例如,日照市前些年規(guī)定,有貸款沒還清的,不能做擔保人。2014年以后,有貸款的職工也可以為他人擔保一次。擔保人即保證人,根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任。為別人擔保貸款,一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力(也就是還款能力)。如果擔保人的收入在償還自身公積金貸款后,余下的收入還足以替他人作擔保,在貸款人沒有能力償還貸款時,替貸款人償還貸款本息。這樣,貸款沒還清的人做擔保人,銀行是會同意的。

    全部3個回答>
  •  可以的。需要的條件是,擔保人要有一定的固定資產(chǎn)(比如房產(chǎn)證或者一些機械設(shè)備的發(fā)票等都可以),而且是在擔保人本人名下的。需要的手續(xù),擔保人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本,其他一些固定資產(chǎn)憑證。簽合同的時候,擔保人要簽字按手印的。另外,如果是鄉(xiāng)下沒有房產(chǎn)證,土地使用證也是可以的,或者由當?shù)氐拇逯Р块_的證明,要有政府公章。

    全部4個回答>
  • 擔保分為抵押、質(zhì)押、保證等方式,抵押與質(zhì)押是物權(quán)擔保,必須以擔保人享有物權(quán)為前提,其中抵押必須辦理登記,質(zhì)押必須交付動產(chǎn);保證則屬于人保,以擔保人個人信用為基礎(chǔ),無需辦理財產(chǎn)登記與交付,但擔保權(quán)人行使擔保權(quán)時,可追索擔保人名下財產(chǎn)。一般情況下,保證人名下財產(chǎn)是否抵押并不影響其對外保證的能力,但你問的情況主要還是要看貸款方的要求,沒有特殊要求則可以提供保證擔保。

    全部4個回答>
  • 有房貸的人,若個人還款能力高于月供能力,且房貸還款正常,可以申請做擔保人。根據(jù)擔保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。貸款擔保人是指保證人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。擔保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:(一)與本事件無牽連;(二)享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;(三)在當?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷唬ㄋ模┯心芰β男袚Ax務(wù);(五)沒有明顯的違約記錄?!稉7ā芬?guī)定:第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。第七條 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。

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  • 依據(jù)《擔保法》第二十五條 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。第二十六條連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。依據(jù)《擔保法司法解釋》第三十二條 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。

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