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• 151****9042

  人均居住面積指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均居住面積的計(jì)算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  人均居住面積的計(jì)算方法：
  根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，房屋建筑面積計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積，可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。
  人均建筑面積是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均建筑面積的計(jì)算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  住宅建筑面積是指建筑面積系指外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永遠(yuǎn)性建筑。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 16:11:01
• 134****9160

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的，不是按照你家實(shí)際居住的人口數(shù)量與居家面積來計(jì)算的。
  所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:10:54
• 155****1472

  人均建筑面積:
  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e是計(jì)算商品房價(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù)，所以對(duì)于購房者來說，了解建筑面積的計(jì)算方法是非常重要的。在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：
  
  (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。
  
  (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
  
  (3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。
  
  (4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:10:48

相關(guān)問題

• 問 ?? 人均居住面積在哪里查
  答

  國家統(tǒng)計(jì)局近日公布2016年全國居民人均住房建筑面積。數(shù)據(jù)顯示，2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。其中，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均住房建筑面積分別比2012年增長了11.1%和23.3%，年均增長分別為2.7%和5.4%。2016年農(nóng)村居民居住在鋼筋混凝土或磚混材料結(jié)構(gòu)住房的戶比重為64.4%，比2013年提高8.8個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)比其他數(shù)據(jù)，人均住房建筑面積——特別是城鎮(zhèn)——在四年間的增幅是比較低的。例如，在這四年間，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入名義增長率為39.3%，實(shí)際增長28.6%。農(nóng)村居民人均可支配收入增長更快。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出名義增長率為26.2%。因此可以看出，人們對(duì)食和衣的需求基本得到了滿足，而下一階段，繼續(xù)改善人民生活質(zhì)量的關(guān)鍵將是提升居住水平。從國際比較看，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積 36.6平方米處于中等水平。根據(jù)北京大學(xué)中國社會(huì)科學(xué)調(diào)查中心的一份報(bào)告，美國的人均住房面積為67㎡，我國距離這個(gè)水平有相當(dāng)大的差距；英國和法國分 別為35.4平方米和35.2平方米，與我國的水平基本相當(dāng)；日本和韓國分別為19.6平方米和19.8平方米。另外一個(gè)問題是，居住支出越來越大，會(huì)增加人們的生活壓力。2012年和2016年，居住支出占居民人均消費(fèi)支出的比重從21.5%提高到21.9%。在一二線城市，這個(gè)比重會(huì)更大。未來幾年，提升居住水平、繼續(xù)改善人民生活質(zhì)量難度頗大，需要在“房子是用來住”的基調(diào)下，增加住房供給、抑制房價(jià)增長。居民收入增速快于經(jīng)濟(jì)增速。2016年全國居民人均可支配收入23821元，比2012年增長44.3%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長33.3%，年均實(shí)際增長7.4%，快于同期GDP年均增速0.2個(gè)百分點(diǎn)，更快于同期人均GDP年均增速0.8個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)水平持續(xù)提高。2016年全國居民人均消費(fèi)支出17111元，比2012年增長33.1%，年均增長7.4%。分城鄉(xiāng)看，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出23079元，比2012年增長26.2%，年均增長6.0%；農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出10130元，比2012年增長43.4%，年均增長9.4%。其中：2016年全國居民人均食品煙酒支出5151元，年均增長4.9%。食品煙酒支出占消費(fèi)支出的比重（恩格爾系數(shù)）從2012年的33.0%下降至2016年的30.1%，下降2.9個(gè)百分點(diǎn)。居民恩格爾系數(shù)的下降，標(biāo)志著居民生活水平的進(jìn)一步提高。服務(wù)消費(fèi)保持快速增長。2016年全國居民人均交通通信支出2338元，年均增長11.7%。2016年全國居民人均教育文化娛樂支出1915元，比2012年增長41.7%，年均增長9.1%。2016年全國居民人均醫(yī)療保健支出1307元，年均增長12.6%。

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• 問 什么是人均居住面積?國人均居住面積是多少?
  答

  是針對(duì)房產(chǎn)稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產(chǎn)稅、

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• 問 什么是人均居住面積
  答

  實(shí)際使用面積即是房子，去了墻等的實(shí)際面積。拿尺子量，是和這個(gè)面積一樣了。而建筑面積，則是涵蓋了，樓梯分?jǐn)偯娣e，公共使用區(qū)域分?jǐn)偯娣e等等的面積，加上實(shí)際使用面積。而當(dāng)房屋需要交易時(shí)，要按照建筑面積來計(jì)算價(jià)格。人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是房子的實(shí)際使用面積，指的是住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是房產(chǎn)證上的標(biāo)注面積，內(nèi)含公攤等。宅居住面積指住宅中專供日常生活起居使用的臥室、起居室的房間面積。人均住宅建筑面積（新增指標(biāo)）是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。

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• 問 什么是人均居住面積
  答

  如果按家庭統(tǒng)計(jì)的話人均居住面積=家庭住房建筑面積/家庭人口數(shù)。

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• 問 人均居住面積怎么算? 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  計(jì)算人均居住面積的人口數(shù)采用市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶藉人數(shù)。人均住宅建筑面積(新增指標(biāo))是指按居住人口計(jì)算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計(jì)算公式:人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/居住人口

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