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• 133****9553

  樓梯踏步的寬度，高度應(yīng)符合設(shè)計要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于（）。
  答：
  樓梯踏步的寬度，高度應(yīng)符合設(shè)計要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于（10mm）。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 15:01:23
• 144****9339

  樓梯板底量是2000mm 從樓梯梁底量的2200mm 這是強規(guī) ...樓梯梯段的凈高是2.2m，樓梯平臺部分凈高是2m
  

  查看全文↓ 2019-07-29 15:01:17
• 153****1391

  1、護欄凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護護欄，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
  1.1、護欄應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；
  1.2、護欄高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑的護欄高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.2米；
  1.3、護欄離地面或屋面0.1高度內(nèi)不應(yīng)留空；
  1.4、有兒童活動的場所，護欄應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。
  2、樓梯、扶手、護欄和踏步應(yīng)符合下列規(guī)定：
  2.1、樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)大0.6米；
  2.2、樓梯護欄垂直線飾間的凈距不應(yīng)大0.11米。當(dāng)樓梯井凈寬度大0.2米 時，必須采取安全措施。
  3、室內(nèi)樓梯護欄（或欄板）的高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯及水平護欄（或欄板）的高度不應(yīng)小于1100m。
  3.1、樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格護欄。
  4、低層、多層住宅的陽臺護欄凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺護欄凈高不應(yīng)低于1.1m。
  4.1、樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.9m。樓梯水平段護欄長度大于0.5m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯護欄垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m；
  4.2、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處護欄凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.1m，護欄設(shè)計應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m

  查看全文↓ 2019-07-29 15:01:12
• 137****4517

  1、 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。
  2 、墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定外，供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流為0.55+(0～0.15)m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0～0.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。
  3 、梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺**小寬度不應(yīng)小于梯段寬度，并不得小于1.20m，當(dāng)有搬運大型物件需要時應(yīng)適量加寬。
  4 、每個梯段的踏步不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于3級。
  5 、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。
  注：梯段凈高為自踏步前緣(包括**低和**高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。
  6 、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時宜加設(shè)中間扶手。
  7 、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應(yīng)小于1.05m。
  8 、踏步應(yīng)采取防滑措施。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:00:58

相關(guān)問題

• 問 ?? 樓梯凈高300范圍內(nèi)是從哪量2200
  答

  樓梯間設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定。 　　一、樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1．10m。六層及六層以下住宅， 一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離　； 樓梯踏步寬度不應(yīng)小于 0．26m，踏步高度不應(yīng)大于0．175m。扶手高度不應(yīng)小于0．90m。樓梯水平段欄桿長度大于0．50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1．05m。樓梯欄桿、垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0．11m；樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，且不得小于1．20m； 樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣兒至人行通道（注：垂直高度）不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0．10m；樓梯井凈寬大于0．11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施；　二、七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯（注：1．底層作為商店或其他用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯）；底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時， 必須設(shè)置電梯； 頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m可不設(shè)電梯；住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時， 其 層數(shù)可由中間層起計算；十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺， 其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯；高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。 塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。 單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通；候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中**大轎箱的深度，且不得小于1．50m。

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• 問 ??交房面積誤差在什么范圍內(nèi)呢？
  答

  面積的誤差，如購房合同中有約定，按約定方式處理，如無約定，另行起訴解決。**高法院文件規(guī)定：出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。這里說的“出賣人”指的是開發(fā)商?！百I受人”是指購房者。

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• 問 ??預(yù)售權(quán)從哪看好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  買房時看五證,交房時拿兩書和分戶驗收紀(jì)錄五證兩書 　　一、《建筑用地規(guī)劃許可證》 　　建設(shè)單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證?！　《?、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 　　有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證?！　∪?、《國有土地使用證》 　　經(jīng)土地使用者申請，經(jīng)城市各級人民政府頒布的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍?！　∷?、《建設(shè)工程施工許可證》 　　建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。 　　五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》 　　市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件 　　六、“兩書” 　　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》

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• 問 ??量凈高怎么定義呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。

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• 問 ??樓梯凈高不夠怎么辦才好？誰能說說呢？
  答

  1、既成事實的，必須返工；2、僅僅底層轉(zhuǎn)臺下外墻有進(jìn)出門，而且相差不大的，可以降低部分地坪至稍高于室外。

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