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• 153****1976

  提前還房貸主要分為兩大類，一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款，另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限，月還款額度不變和減少月還款額，還款期限不變。
  所以提前還房貸能縮短貸款年限。不過不同的地區(qū)和不同的銀行，提前是還房貸的政策并不相同。有些地區(qū)的銀行對于提前部分還款只能選擇減少月還款額，還款期限不變。所以個人提前還房貸能不能縮短貸款年限，要咨詢個人的申請房貸的銀行進(jìn)行了解。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:52:51
• 143****3245

  可以的，貸款滿一年就可以申請?zhí)崆斑€貸了，目前提前還貸的方法有三種：1。一次提前還清,2. 縮短還款年限 ，月還款額基本不變，3.減少月還款額，還款期不變 。樓主可根據(jù)自身情況選擇！

  查看全文↓ 2019-07-29 14:52:45
• 152****8990

  提前還房貸，有些銀行是可以減少申請人每月的還款額度的，不過不能縮短貸款的年限;而有些銀行提前還房貸，可以縮短房屋按揭貸款的年限，而還款的額度保持不變。而這兩種情況，有些銀行是強(qiáng)制執(zhí)行的，不能選擇。
  所以個人要提前還房貸的話，若想要以此來縮短房屋按揭貸款的年限，就要咨詢貸款的銀行了解。若銀行的答復(fù)使得人不滿意，也可以用自己現(xiàn)在的存款進(jìn)行理財(cái)。這樣一來，也可以在一定的程度上降低自己的“損失”。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:52:41

相關(guān)問題

• 問 ??怎么縮短年限還房貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果您需要辦理的是貸款提前還款，在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息?？梢酝ㄟ^我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個人貸款計(jì)算器”](試算結(jié)果僅供參考)，具體還款信息您可以聯(lián)系經(jīng)辦行，或者撥打客服-2-1-4進(jìn)入貸款人工咨詢確認(rèn)。】

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• 問 ??房貸可以申請縮短年限嗎？房貸可以直接縮短貸款年限嗎？
  答

  不能。提前還房貸，有些銀行是可以減少申請人每月的還款額度的，不過不能縮短貸款的年限;而有些銀行提前還房貸，可以縮短房屋按揭貸款的年限，而還款的額度保持不變。而這兩種情況，有些銀行是強(qiáng)制執(zhí)行的，不能選擇。所以個人要提前還房貸的話，若想要以此來縮短房屋按揭貸款的年限，就要咨詢貸款的銀行了解。若銀行的答復(fù)使得人不滿意，也可以用自己現(xiàn)在的存款進(jìn)行理財(cái)。這樣一來，也可以在一定的程度上降低自己的“損失”。

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• 問 ??房貸可以申請縮短年限嗎？提前還房貸 可以縮短貸款年限嗎？
  答

  不能。提前還房貸，有些銀行是可以減少申請人每月的還款額度的，不過不能縮短貸款的年限;而有些銀行提前還房貸，可以縮短房屋按揭貸款的年限，而還款的額度保持不變。而這兩種情況，有些銀行是強(qiáng)制執(zhí)行的，不能選擇。所以個人要提前還房貸的話，若想要以此來縮短房屋按揭貸款的年限，就要咨詢貸款的銀行了解。若銀行的答復(fù)使得人不滿意，也可以用自己現(xiàn)在的存款進(jìn)行理財(cái)。這樣一來，也可以在一定的程度上降低自己的“損失”。

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• 問 公積金縮短年限可以嗎
  答

  可以提前還款,但是不能變更貸款期限。公積金貸款的利率那么低,根本沒必要提前還款。公積金是作為一種福利,能貸款還是貸吧。目前很多理財(cái)途徑的收益都高于公積金貸款利息,可以選擇適當(dāng)?shù)睦碡?cái)方法。**簡單的說戀余額寶的收益都高于公積金貸款利息。

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• 問 ??房貸可以縮短年限嗎？房貸縮短年限需要什么操作？
  答

  流程：1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復(fù)印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。2、縮短貸款的年限須由公積金中心經(jīng)辦人員根據(jù)借款人申請、貸款剩余本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執(zhí)行區(qū)間后，與貸款申請人協(xié)商確定**終貸款年限。

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