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• 133****9817

  房地產(chǎn)這邊有一個(gè)前置審批 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）
  一、選擇公司的形式：
  普通的有限責(zé)任公司，**低注冊(cè)資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東，
  從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊(cè)資金10萬元。
  二、注冊(cè)公司的步驟：
  1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個(gè)名稱，就會(huì)核發(fā)一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。
  （30元可以幫你檢索5個(gè)名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢）
  2.租房：
  去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
  租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
  簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購(gòu)買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。
  3.編寫“公司章程”：
  可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股東簽名。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:53
• 158****4049

  每個(gè)種類的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理手續(xù)都是相同的，不同的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理手續(xù)有差別。沒有房屋中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照這個(gè)類型，但一般情況，房屋中介使用的是普通有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照類型。
  
  　　有限責(zé)任公司設(shè)立登記
  
  　　辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》；國(guó)務(wù)院《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》。
  　　申報(bào)條件：
  　　1.股東符合法定人數(shù)；
  　　2.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；
  　　3.股東共同制定公司章程；
  　　4.有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
  　　5.有公司住所。
  　　申報(bào)材料：
  　　1、《公司登記（備案）申請(qǐng)書》。
  　　2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件。
  　　3、全體股東簽署的公司章程。
  　　4、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件。
  　　股東為企業(yè)的，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
  　　股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件。
  　　股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件。
  　　股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件。
  　　股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件。
  　　其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。
  　　5、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件（股東會(huì)決議由股東簽署，董事會(huì)決議由公司董事簽字）及身份證件復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:47
• 135****5337

  房產(chǎn)中介公司詳細(xì)開店流程1、核準(zhǔn)名稱：
  到所在轄區(qū)工商局領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”，填入你準(zhǔn)備取的公司名稱(一共5個(gè))，工商局會(huì)檢索是否有重名，如無重名，即可使用并核發(fā)“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”，費(fèi)用是30元(可以檢索5個(gè)名稱)。
  需要時(shí)間:三個(gè)工作日
  所需資料:（1）法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人的身份證明復(fù)印件;
  （2）注冊(cè)資本金額及各股東投資比例;
  （3）公司名稱字號(hào)五個(gè)以上;
  （4）公司主要經(jīng)營(yíng)范圍,以及經(jīng)紀(jì)人證書;
  2、租房：
  租寫字樓或門面的辦公室，民用房屋不可以注冊(cè)的(北京)。簽訂租房合同，并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件，再到稅務(wù)局買印花稅。稅率是年租金的千分之一，將印花稅票貼在合同的首頁。
  3、編寫公司章程：
  可以找人代寫，也可以從工商局的網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，修改后，由所有股東簽名。
  4、刻法人名章：
  到刻章社，刻法人名章(方型)費(fèi)用15-20元。
  5、到銀行開立公司驗(yàn)資戶：
  攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開立公司帳戶(是驗(yàn)資帳戶，將各股東的資金存入帳戶)，銀行出據(jù)“詢征函”“股東繳款單”。
  6、辦理驗(yàn)資報(bào)告：
  拿著“股東繳款單”“詢征函”“公司章程”“核名通知書”“房租合同”“房產(chǎn)證復(fù)印件”到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告，費(fèi)用500元。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:40

相關(guān)問題

• 問 ??無營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房產(chǎn)中介能起訴成功嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一般的話，按規(guī)定，所出售的樓房要是沒有封頂?shù)脑挘抗芫质遣唤o售房部辦理售樓許可證的，如果合法的樓盤都有有效的證件，國(guó)家還有衛(wèi)星照射的檔案。

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要房產(chǎn)證。屬于自有房產(chǎn)的，提交產(chǎn)權(quán)證明；無產(chǎn)權(quán)證的，提交證明其產(chǎn)權(quán)所屬的文件；只有使用權(quán)的，提交使用權(quán)證明。租用房屋的，提交租賃協(xié)議和出租方產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，其中租用賓館、旅館、商場(chǎng)、辦公樓、寫字樓等部分面積作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，只需提交租賃協(xié)議。對(duì)暫時(shí)無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場(chǎng)主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會(huì)、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村(居)委會(huì)等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)地使用證明。省政府發(fā)布新的市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照要房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  是需要你經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅房如何辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  居民住宅區(qū)自己的住房，看你是辦什么樣的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果是公司類的，那是不能辦的。如果是小賣部之類的個(gè)體工商戶，需要提供社區(qū)和物業(yè)的同意證明及房產(chǎn)證明

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅樓如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  住宅樓能辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照具體流程如下：1、申請(qǐng)個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；辦理資料：（1）申請(qǐng)人的身份證明或由申請(qǐng)人委托的有關(guān)證明；（2）個(gè)體工商戶名稱預(yù)先登記申請(qǐng)書；（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。辦理時(shí)限：1個(gè)工作日辦理費(fèi)用：30元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹?、申請(qǐng)個(gè)體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：辦理資料：（1）申請(qǐng)人簽署的個(gè)體開業(yè)登記申請(qǐng)書（填寫個(gè)體戶申請(qǐng)開業(yè)登記表）；（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營(yíng)的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營(yíng)的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計(jì)劃生育證明；相片一張。（3）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地證明；（4）家庭經(jīng)營(yíng)的家庭人員的關(guān)系證明；（5）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；（6） 法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項(xiàng)證明。辦理時(shí)限：5個(gè)工作日辦理費(fèi)用：23元辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理依據(jù)：《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例》《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》3、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證：

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