1.去銀行指定的律師事務(wù)所填寫二手房按揭申請表 由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進行審查,負責(zé)組織對交易房屋進行房價評估,所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù)。購房者須交納所購房屋價值4%的律師費。 2.收入證明一般要看兩份材料 收入證明以及工資流水,四大行對于工資流水要求比較嚴(yán)格,收入證明只需要在所屬單位找人事部開具即可,工資流水需去工資卡所屬銀行即可辦理,一般為近半年的工資流水。
全部5個回答>??房產(chǎn)中介可以代開收入證明怎么開呢?應(yīng)該怎么辦呢?
145****2174 | 2019-07-29 11:32:38
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135****1960
1、題頭寫清對方單位。
查看全文↓ 2019-07-29 11:33:03
如某某銀行。
2、被證明人的信息。
茲證明XXX,身份證號(23456)為本公司職員。
3、寫清楚個人收入情況。
該同志在本公司XXX崗位工作,年收入為14萬元。
4、寫清楚該證明用途。
如:此證明只作為員工申辦信用卡專用,不做其他用途。特此證明。
5、寫清楚單位名稱。
包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話等。
6、寫清楚經(jīng)辦人。
該項主要是以方便對方查證。
7、寫清年月日,單位部門名稱,加蓋專用章。 -
147****5241
收入證明是銀行要求的,和你找不找中介沒關(guān)系
查看全文↓ 2019-07-29 11:32:57
如果沒有收入證明,提供定期存款、近六個月的銀行流水帳、其他固定資產(chǎn)等,也可以貸款 -
158****8790
這是銀行貸款需要的,如果你的收入證明不足以還款2倍,有也是白費,如果你收入較多可以交給所申請銀行作為貸款申請材料
查看全文↓ 2019-07-29 11:32:52
相關(guān)問題
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1:和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業(yè),他們知道房源比你多,看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。 2:有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區(qū)的門衛(wèi),他們和業(yè)主都比較熟,誰有房源可能知道! 3:洗盤。也就是把整個小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次(機率小。新手可做) 4: 和老客戶維持好關(guān)系,(你根他找到合適的房子,他買了以后,關(guān)系打好了他會再次介紹房源和客戶給你)。
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一般這個事情 都是開發(fā)商給辦了的,如果不給辦,你就得開收入證明了 我可以給你提供一個格式。我前天才貸款買的房子,希望能幫到你。是在沒辦法,就辦個假得吧,聯(lián)系人什么的你得提前給說好但要確保不露餡,而且以后要按時還,不要違約。 證 明 中國工商銀行股份有限公司廊坊朝陽支行 茲有 同志,系我單位工作人員,其身份證件號碼: ,學(xué)歷 (**、中等、高等)。婚姻狀況為 (已婚、未婚、離異),任 職務(wù) ,其本人近三個月收入分別為: 月份收入人民幣 元, 月份收入人民幣 元, 月份收入人民幣 元。特此證明。 上述證明真實無誤,我單位對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 單位公章或人事(勞資)部門公章 年 月 日 1. 單位全稱: 2. 法定地址: 3. 單位或人事(勞資)部門負責(zé)人姓名: 4. 單位電話: 郵政編碼:
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契稅(各地征收率不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定):購進土地時繳納。印花稅:簽訂合同及注入注冊資本時繳納。營業(yè)稅(5%)、土地增值稅(各地預(yù)征率不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定):預(yù)收房地產(chǎn)銷售款項時按月預(yù)繳。附加稅費:城建稅、教育費附加,同營業(yè)稅,外資無。企業(yè)所得稅:預(yù)收房地產(chǎn)銷售款項及每季度末按季預(yù)繳(各地預(yù)征率不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定)。車船使用稅:各地規(guī)定不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定。土地使用稅:各地征收定額不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定個人所得稅:按月繳納房產(chǎn)稅:一般按季繳納,各地扣除標(biāo)準(zhǔn)不同,請查當(dāng)?shù)匾?guī)定。
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申請流程:領(lǐng)取工商執(zhí)照一月內(nèi)到房管局備案。提交材料為:1、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表(一式2份); 2、注冊資金10萬元以上(各地規(guī)定不同),由會計師事務(wù)所出具的驗資報告,并附解款單(一式2份); 3、機構(gòu)章程(公司類)(一式2份); 4、工商營業(yè)執(zhí)照(原件和復(fù)印件2份); 5、經(jīng)營場所證明(房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃證原件和復(fù)印件2份); 6、執(zhí)業(yè)人員的資格證明材料(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3名以上,具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)初級以上技術(shù)職稱人員各1名),(身份證、資格證書原件和復(fù)印件2份)。
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