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• 147****8280

  直接在中介公司租房子肯定要交中介費(fèi)。中介為租客提供信息，肯定是要收取一定費(fèi)用的。有中介可以更快更直接地找到租房。
  租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。
  中介費(fèi)主要有三種途徑（參考）：
  1、直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式都無(wú)需支付租房中介費(fèi)。
  2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。
  3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
  租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。價(jià)格比較昂貴！

  查看全文↓ 2019-07-29 11:26:35
• 154****8238

  租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。
  租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得租客全付。青島的租房中介費(fèi)是一個(gè)月房租，由租客全付。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:26:28
• 134****1142

  1、以下是每一個(gè)在地產(chǎn)中介工作和生活的員工必須記住的法則，這是維系公司和個(gè)人所有戰(zhàn)略和發(fā)展的基礎(chǔ)。 2、如果你不以為然，那么事實(shí)會(huì)證明你是錯(cuò)的；如果你不愿意痛苦和難堪地面對(duì)各種各樣的問題，你就得首先接受這些法則，而不是逃避這些法則。3、用心去感受這些法則。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:26:19
• 141****1226

  可以通過房產(chǎn)中介租房 但是房產(chǎn)中介都要收中介費(fèi)用的 一般是一個(gè)月的租金的百分之10到50不等 具體看你租房子的時(shí)間 比如您租房一個(gè)月 就是中介費(fèi)一個(gè)月租金的百分之10 租房?jī)蓚€(gè)月 中介費(fèi)就是一個(gè)月月租的百分之20 以此類推 租房半年或者半年以上 一般中介費(fèi)是一個(gè)月租金的百分之50 各個(gè)地方會(huì)有差異 您可以租房前先問要多少中介費(fèi) 怎么收取 對(duì)方肯定會(huì)直接告訴你的 因?yàn)榉慨a(chǎn)中介要收取租客和業(yè)主的傭金 所以一般房產(chǎn)中介服務(wù)的對(duì)象是租房時(shí)間比較久租金比較高的客戶 比如1000一月以下的客戶就可能覺得中介費(fèi)高而寧愿自己去找 租金1500一個(gè)月以下的業(yè)主也可能覺得租金高另外自己房租不高 租房潛在客戶比較多而選擇放棄中介 租金越高 租房時(shí)間越長(zhǎng) 租客和業(yè)主愿意支付租金的可能會(huì)相對(duì)大點(diǎn) 租期長(zhǎng)雙方也確實(shí)覺得需要租房合同來(lái)約束對(duì)方 房屋租金越高 業(yè)主租房委托中介的可能越大 因?yàn)闃I(yè)主租金高 就意味著中介費(fèi)只是小錢 確實(shí)租金高 業(yè)主也可能忙沒有時(shí)間去等客戶上門求租 如果您租的房子很便宜

  查看全文↓ 2019-07-29 11:26:14

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在房產(chǎn)中介好做嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  到房產(chǎn)中介打工不如自己干，投資不大，技術(shù)含量不高，利潤(rùn)豐厚。打工只能是掙些生活費(fèi)，除非你敢走私單。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、每天準(zhǔn)時(shí)到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風(fēng)雨無(wú)阻！）2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場(chǎng)行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、打開電腦，隨時(shí)查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時(shí)了解公司業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動(dòng)找回盤源,增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績(jī)(及分類廣告).5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅(jiān)持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會(huì)了若指掌.6、每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗十五個(gè)盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實(shí)情況.

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做才合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  說(shuō)實(shí)話，我從加入這個(gè)行業(yè)后得到的總結(jié)是：該行業(yè)是男女平等的行業(yè)，從中能學(xué)到很多知識(shí)，能讓一個(gè)人懂得付出了才會(huì)有回報(bào)，女的在這方面還有一定的優(yōu)勢(shì)，主要在接待方面更容易和客戶溝通，那是為什么呢?因?yàn)榕愿哂杏H和力，當(dāng)然這都是指的正規(guī)的。也沒有你想象中的那么復(fù)雜，更沒有你們想象中的那么危險(xiǎn)，如果擔(dān)心的話可以叫你的同事和你一起。這個(gè)行業(yè)做的就是堅(jiān)持，只要你能從中沉淀下來(lái)，那么你就會(huì)得到你想要的東西！

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• 問 ??房產(chǎn)中介降價(jià)好做是嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介這一行業(yè)入門要求低，但要想做好還需要自己的努力，再借助房產(chǎn)軟件，如房客多，說(shuō)容易容易做，說(shuō)不容易不容易，還是了看自己。

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• 問 ??女孩做房產(chǎn)中介好做才可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  天下無(wú)難事，只要肯登攀，女生做房地產(chǎn)的大有人在，其中有成功者，也有失敗者，只要用心，肯定會(huì)成功的。

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