已有4個(gè)回答

• 154****5540

  從現(xiàn)實(shí)來看你是很聰明的人，在業(yè)內(nèi)你這種做法叫做跳單！
  從道義上來看你是個(gè)非常不仗義的人，多少在中介那成交你風(fēng)險(xiǎn)小點(diǎn)，一些瑣事中介出面方便點(diǎn)，中介費(fèi)都是可以商量的嘛。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:09:23
• 154****8069

  這個(gè)應(yīng)該提前講明的，他也沒說他是正式中介機(jī)構(gòu)，也沒講收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，租房的過程中應(yīng)該講明的，不應(yīng)該訂完合同了再提其它條件吧。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 11:09:22
• 154****6667

  合同有效，但是如果合同中沒有有關(guān)中介的責(zé)任條款，則中介公司可以逃避相應(yīng)的法律責(zé)任。
  所以**好在合同中約定中介公司相應(yīng)的違約責(zé)任，保證您的合法權(quán)益收到侵害時(shí)可以得到法律及時(shí)救濟(jì)。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:09:11
• 153****4272

  合同簽訂后，單方解除合同，對方有權(quán)要求你承擔(dān)違約責(zé)任，按照你們雙方的約定以及“定金法則”，對方有權(quán)將你的全額定金作為違約金。
  根據(jù)合同法規(guī)定，違約金過分高于對方實(shí)際損失的，有權(quán)向法院請求作適當(dāng)減少。但這取決于你與對方就實(shí)際損失的舉證情況和法院的酌情判決。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:09:03

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)上能查到自己的房產(chǎn)證號嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  查詢房產(chǎn)證號碼有以下兩種方式：1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 網(wǎng)上能查到自己的房產(chǎn)證號嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在網(wǎng)上是不可能查到自己房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)號的，因?yàn)榉慨a(chǎn)是沒有上網(wǎng)功能的，也沒有聯(lián)網(wǎng)的：：要查房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)號，只有本人用身份證去房管局交易大廳查詢。如果不是本人查詢的話，也可以寫好委托書，并去公證一下，再將委托書、公證書、身份證交與被委托人也可查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??做房產(chǎn)中介掙錢是嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  那是因?yàn)槟懔私獾降姆慨a(chǎn)中介都不乍樣,其實(shí)我認(rèn)識的朋友當(dāng)中有很多是做房地產(chǎn)白手起家的,而且月入過萬的有很多,都還是年紀(jì)比較年青的哦,我相信你多多了解下后可以改變你的觀點(diǎn).

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)中介都是騙子是嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、查驗(yàn)其營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)備案證書、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，上述證照均應(yīng)在經(jīng)營場所公示。2、推薦使用建設(shè)(房管)、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時(shí)要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人在合同上簽字并注明資格證書編號。3、若將房屋委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租房，應(yīng)委托繳納了保證金、通過指定銀行從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并通過銀行收付租金。4、從事房屋買賣業(yè)務(wù)時(shí)，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)明確房屋成交價(jià)及傭金標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)成意向后應(yīng)堅(jiān)持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。5、先查驗(yàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案，后接洽經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

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• 問 ??賣家在房產(chǎn)中介簽了買賣合同但沒收定金,能反悔是嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  是的。違反協(xié)議的相關(guān)約定，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，肯定是要支付違約和中介公司的傭金的，因?yàn)橹薪楣咀鳛榫娱g方，沒有存在過錯(cuò)，買賣雙方傭金的支付都應(yīng)該由違約方承擔(dān)。 消費(fèi)者通過中介買賣二手房，通常要簽訂如下三類合同：第一類是居間合同，一般情況下，居間合同在整個(gè)交易中**真實(shí)、**有效；第二類是買賣合同，即正式的商品房買賣合同或房屋買賣合同；第三類是輔助合同，包括擔(dān)保合同、貸款合同、評估合同等等。其中居間合同就約定了買賣雙方與中介方的責(zé)任關(guān)系。

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