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• 157****2927

  城市房子裝修需要哪些手續(xù)?
  1、街道辦事處
  依據(jù)國家有關法律法規(guī),業(yè)主在對房子進行裝修之前,應當?shù)椒孔拥讓犹幚韱挝粧焯柎姘?到所在地街道辦事處城管科處理開工批閱。凡觸及拆改主體結構和顯著加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房子鑒定部門申辦同意。
  2、物業(yè)處理部門
  向物業(yè)處理部門供給以下手續(xù):裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業(yè)主身份證原件與復印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復印件、裝修公司修建施工許可證復印件。交納必定的處理費及押金,處理施工人員出入證等,詳細的能夠跟物業(yè)處理溝通交流。
  3、裝修公司
  如果您的房子預備交給裝修公司了,需求奉告對方人員、性別、年紀,有條件的應制作房間草圖,方案好房間或區(qū)域的運用功用,標明開間進深尺度和選用的資料、色彩等。所喜愛的裝修個性在生活上有啥格外的需求,接著騰空房子,向施工單位供給的房間鑰匙。
  在裝修的過程中,有必要恪守《修建裝修裝修處理規(guī)則》、《家庭居室裝修處理試行辦法》等規(guī)則。家庭裝修工程預備工作應掩蓋裝修施工處理的各個方面,包含技能、經(jīng)濟、資料、機具、人員安排、現(xiàn)場條件等等;預備工作不僅做在施工前,并且要貫穿裝修施工全過程。
  物業(yè)辦理裝修手續(xù)流程：
  1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。
  2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
  3 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。
  4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時候，**好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:52:00
• 142****5195

  、裝修時需要辦理哪些手續(xù)？
  　　答：大致流程為：到服務中心領取裝修申請表填寫，然后提供裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書的復印件、房屋裝修設計圖、裝修方案等資料給物管，由物管工程部進行技術會審，經(jīng)批準后方可入場進行裝修。
  　　提出申請?zhí)峤皇┕D紙及方案物業(yè)審批（3個工作日）交裝修押金辦理裝修許可證辦理“施工人員出入證”完工報驗退裝修施工證及證件押金。
  　　2、裝修房屋為什么要向物業(yè)公司申請?為什么要收裝修保證金？
  　　答: 《物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。國家有關法規(guī)規(guī)定，建筑物包括共有部位和自用部位兩個方面。對于共有部位，單個業(yè)主沒有權力去改變。裝修涉及到建筑物安全使用的問題。物業(yè)公司必須從裝修開始時就進行管理，否則等裝修完后，裝修帶來的損害已經(jīng)形成，不但難以改正，也給業(yè)主安全帶來威脅。實際生活中，有不少裝修工人野蠻施工，破壞房屋主體結構，不考慮他人生活的方便、安全，不顧及對建筑物，設施設備的保護，不顧及對環(huán)境衛(wèi)生的愛護，造成他人生命、健康、財產(chǎn)的損失，破壞公共設施設備。對于裝修中的這些違規(guī)行為，用裝修保證金來制約。
  　　3、裝修時，搬運裝修材料，是否可以使用電梯？
  　　答：可以使用電梯，但為了保護好全體業(yè)戶的利益，對于大件物品（超高、超寬）須從樓梯搬運，搬運河砂、水泥時必須做好電梯內地面的防護，不得散裝或使用手推車進出電梯，所搬運的裝修材料需做到包裝完整并保證電梯內的衛(wèi)生，遵守正確的電梯使用規(guī)范。
  　　4、裝修時，業(yè)主能否擅自更改房屋結構？物業(yè)管理公司是否有權對外觀部分（陽臺、窗戶等）進行統(tǒng)一規(guī)劃？
  　　答：根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》相關規(guī)定，嚴禁擅自更改房屋結構。為了整個小區(qū)的外觀形象和城市管理的需要，物管有權對外觀部分進行統(tǒng)一規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:51:39
• 158****8620

  這個一般拿著房產(chǎn)證復印件就可以去物管部門辦理了,然后繳納部分裝修金,就可以動工裝修了

  查看全文↓ 2019-07-28 18:51:31
• 143****2015

  住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四條：直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
  　　第十三條　裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。
  　　非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。
  　　第十四條　申報登記應當提交下列材料：
  　　(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；
  　　(二)申請人身份證件；
  　　(三)裝飾裝修方案；
  　　(四)變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
  　　(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關部門的批準文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；
  　　(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關資質證書的復印件。
  　　非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
  　　第十五條　物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
  　　裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:51:13
• 134****7875

  、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十二條：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
  2、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條：房屋的所有權人為業(yè)主。
  業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：
  （一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；
  （二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；
  （三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；
  （四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；
  （五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；
  （六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；
  （七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；
  （八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；
  （九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
  （十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
  3、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
  （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
  （五）按時交納物業(yè)服務費用；
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:51:04

相關問題

• 問 新房裝修怎么向物業(yè)申請書
  答

  1、向物業(yè)申請，在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字，同意合同上相關規(guī)定，并提供裝修的圖紙、讓物業(yè)審核；　　2、 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明；　　3、辦理 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)；　　4、繳納 裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，**少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)；　　5、預交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣、不同的物業(yè)公司收取的不一樣；　　6、施工結束后注意退回押金。

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• 問 ??新房裝修怎么向物業(yè)申請書?向物業(yè)提出房屋裝修申請書怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請，望批準為謝！申請人：***申請日期 年月日

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• 問 ??新房裝修怎么向物業(yè)申請書?誰有物業(yè)裝修申請書范本?
  答

  裝修申請致XXX物業(yè)管理公司XX小區(qū)管理部我是XX棟XX單元XX號業(yè)主，準備進行房屋裝修，受我委托的XXX裝飾公司經(jīng)現(xiàn)場測設，完成了裝修設計方案，擬拆除X道非承重墻體。（X道非承重墻體的拆除，對房屋主體結構不存在影響，）望貴部予以核準為盼。特此申請。XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號業(yè)主簽名2012年8月X日括號中的文字看情況，若物業(yè)不要求，就不要寫，若碰到嚴格的物業(yè)，要求寫的時候再寫。

  全部3個回答>
• 問 ??新房裝修怎么向物業(yè)申請書?給物業(yè)的裝修申請報告怎么寫?
  答

  一般情況都是到物業(yè)公司填一份表格即可。如果一定需要寫，可以參考以下格式：裝修申請書***物業(yè)公司：我是**小區(qū)**棟**號的業(yè)主，因******原因，需裝修，現(xiàn)房子已符合裝修要條件，特此申請，望批準為謝！申請人：***申請日期 年月日

  全部3個回答>
• 問 ??新房裝修怎么向物業(yè)申請書?提交哪些資料?
  答

  住房裝修申請書xxx單位：我是xxx小區(qū)xxx棟xxx號的居民，因******原因，需裝修，現(xiàn)房屋已符合裝修要條件，特向貴單位申請，望批準為謝！申請人：***申請日期 年 月 日

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