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• 158****8935

  4米，緩步臺(tái)寬不小于1，也是常見(jiàn)的1個(gè)規(guī)格.2米（包括上平臺(tái)）
  都是符合規(guī)范要求的
  一樣能夠保證，如果太高你算的沒(méi)問(wèn)題的，凈寬不小于2。只是把高度調(diào)整下，住宅樓樓梯的要求是不宜小于4.5米

  查看全文↓ 2019-07-27 09:51:46
• 142****4784

  樓層凈高會(huì)是2層高的概念，不是凈高，包含了樓板厚度。
  30cm的厚度，一般住宅，也算正常，但是，是樓板中心到中心的高度

  查看全文↓ 2019-07-27 09:51:00
• 141****1992

  層高是上下兩層樓面之間的高度，其中包了地板的厚度。樓板一般十公分左右，加上地磚下面的墊層，差不多二十公分。如果你是裝修完后，測(cè)量的凈高有2.8米，那就沒(méi)有錯(cuò)誤。

  查看全文↓ 2019-07-27 09:50:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得房子層高2.9米怎么樣？
  答

  人的感覺(jué)還是比較合適的.9米是合理的2，梁下的位置一般都是分隔墻，一般樓板厚度是100-200毫米，所以凈高除掉地面裝修大概還有2.6米左右

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得商品房9層怎么樣？
  答

  隨著房?jī)r(jià)的走高，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上流通的商品房大多數(shù)是高層建筑，購(gòu)買(mǎi)高層商品房時(shí)，**重要的就是選擇樓層。那對(duì)于高層來(lái)說(shuō)，總層數(shù)不同購(gòu)房者的**優(yōu)選擇也不同：15層的住宅：5—7層**優(yōu)18層的住宅：6—7層**優(yōu)24層的住宅：6—8層15—20層**優(yōu)28層的住宅：6—10層15層—22層**優(yōu)30層的住宅：6—10層15—24層**優(yōu)樓層決定房子的價(jià)格，一般情況下售樓處賣高層，一般是中間樓層**貴，從中間往上和往下分別降低，一樓和頂層價(jià)格**低。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得自住型商品房怎么樣？
  答

  2013年北京將推出20000套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出50000套。據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，自住型商品房?jī)r(jià)格比周邊商品房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭，購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。首先關(guān)注的是自住房申請(qǐng)資格根據(jù)北京的限購(gòu)規(guī)定，對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。即名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。自住型商品房，另一個(gè)關(guān)注點(diǎn)是價(jià)位。目前北京市給出的承諾是“比周邊商品房?jī)r(jià)位低30%左右”。30%是什么概念?以北京東四環(huán)周邊為例，當(dāng)前一般的商品房在40000元/平方米到55000元/平方米，高檔商品房在80000元/平方米以上，如果在東四環(huán)搞一個(gè)自住型商品房項(xiàng)目，價(jià)格怎么定?按80000元的30%還是40000元的30%?隨著北京六環(huán)路以內(nèi)商品房?jī)r(jià)位以每月5%以上的漲幅這個(gè)速度，自住型商品房在定價(jià)方面是個(gè)大難題，低30%的這個(gè)承諾，對(duì)政府把自住型商品房當(dāng)作一個(gè)模式推廣下去，難度很大。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得商品房一樓怎么樣，值得買(mǎi)嗎？
  答

  房子買(mǎi)一樓好不好？1.中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬(wàn)人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。房子買(mǎi)一樓這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的。2.買(mǎi)房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒(méi)有下降的趨勢(shì)。買(mǎi)一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢(qián)，我就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以房子買(mǎi)一樓選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買(mǎi)一層可以省點(diǎn)錢(qián)。3.如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價(jià)格高便于置換，無(wú)論自住還是投資都比較合適。我買(mǎi)的時(shí)候就因?yàn)樗臀覀€(gè)小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。房子買(mǎi)一樓好不好？房子買(mǎi)一樓怎么樣？房子買(mǎi)一樓怎么樣？1.房子買(mǎi)一樓首先在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點(diǎn)。在一樓由于樓上的住戶都得經(jīng)過(guò)一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對(duì)一樓的住戶就是個(gè)打擾，噪音太大，尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。2.一樓采光有些也不好，如果碰上門(mén)前或者窗戶邊有綠化，太陽(yáng)一出來(lái)就被遮住了。屋里長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有陽(yáng)關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕。這樣有利于病菌的滋生。說(shuō)不好墻面還會(huì)由于潮濕長(zhǎng)霉菌。還有，房子買(mǎi)一樓夏天一層由于靠近綠化，蚊蟲(chóng)會(huì)很多，晚上不敢開(kāi)窗戶。3.再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對(duì)空氣不太好。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得自住型商品房質(zhì)量怎么樣？
  答

  一、東壩自住商品房質(zhì)量怎么樣？針對(duì)東壩自住商品房質(zhì)量問(wèn)題，政府有相應(yīng)的措施，嚴(yán)格房屋質(zhì)量和資金的監(jiān)督管理，從前期的施工建設(shè)到后期的竣工驗(yàn)收全程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題從嚴(yán)查處。所以，東壩自住商品房的質(zhì)量我們可以放心。但由于土地招投標(biāo)采取競(jìng)地價(jià)限房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商了壓縮成本，房屋質(zhì)量，居住環(huán)境估計(jì)還是會(huì)像保障房看齊。所以東壩自住商品房的質(zhì)量在政府的下是有保障的。二、東壩的自住商品房能貸款買(mǎi)嗎？東壩自住型商品房申請(qǐng)條件連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的東壩家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”。申購(gòu)家庭定義為夫婦及未成年子女。名下無(wú)房或僅有一套住房的家庭；名下無(wú)房的家庭，需連續(xù)５年（含）以上繳納社?；騻€(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)一套住房；另外，政策規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)“自住型商品房”５年內(nèi)不得租售。

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