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• 154****5664

  我個人認為：
  第一、一般來說，樓頂層和底層的居住條件差些，中間偏上的樓層的居住條件好些。底層的劣勢是容易發(fā)潮、聲音吵鬧、采光不好等。頂層的劣勢是屋頂容易漏水。
  第二、如果是城市的樓房，或者相對繁華地區(qū)的樓房，一樓可以當(dāng)成門市房，因而，一樓的價格可能是該樓中價格**貴的。
  第三、如果樓房只有六層，那么六層是頂層，價格稍低些。相比之下，五樓價格會更好些。
  第四、綜上，我的答復(fù)是:一是一樓可以當(dāng)門市房，因而是好賣的；二是如果總樓層高于六層，五六層是好賣的；三是如果總樓層是六層，六層是頂層，是不好賣的，但是五樓相對好賣些。
  以上建議，僅供參考。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:49:56
• 156****9940

  具體要看你房子的具體位置，南方的話盡量不要選擇底層，潮濕人住著不舒服，而且采光也不好，如果是景觀房的話而且戶型也不錯的話可以選擇底層。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:49:40
• 133****6281

  四樓數(shù)字讓迷信數(shù)字的人避而遠之，層數(shù)是四層的好。從長遠居住角度說，應(yīng)選四層。其實，居住講究不住四層的人極少。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-07-26 18:49:17

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• 問 農(nóng)村房屋怎么買賣？請各位指教是什么情況？
  答

  現(xiàn)行關(guān)于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門關(guān)于農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章一個也沒有。涉及農(nóng)村房屋買賣的法律性文件只有**高人民法院的一個批復(fù)。在這個批復(fù)里，**高人民法院的觀點是：如果農(nóng)村房屋的買賣雙方已經(jīng)實際交付了房屋和全部價款，買賣關(guān)系有效，人民法院應(yīng)予保護。關(guān)于農(nóng)村房屋的買賣，律師的觀點是：不管買方是城市居民，還是農(nóng)村村民；是本村人，還是外地人，買賣關(guān)系都是有效的。

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• 問 高層住宅10樓怎么樣？聽說10樓不是污染區(qū)，請各位指教是什么情況？
  答

  沒錯，10層左右的高度正好是灰層的停留高度， 空氣不好。高層樓層的選擇：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會被遮擋。2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。

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• 問 房產(chǎn)證怎么更名？請各位指教是什么情況？
  答

  贈與手續(xù)，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到房管部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： A、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 B、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 C、辦理公證。

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• 問 高層有螞蟻怎么處理？請各位指教是什么情況？
  答

  其他的方法有很多，不過基本都是要殺死螞蟻...花花草草的到時可以推薦幾種，基本都有防蟲的作用，可以參考下看看~草本植物有：薄荷、蕓香、美人蕉（PS：貌似薰衣草效果也是不錯的，我院子里放了薰衣草開花的時候基本看不到螞蟻）、羅勒（是的，你沒有看錯，就是西餐里經(jīng)常加的那種香料）等等等等，其實芳香植物都對于防蟲有效果的，迷迭香、檸檬草驅(qū)蟲效果也可以，但是不知道能不能驅(qū)逐螞蟻~木本植物：樟樹，尤其是香樟樹，將葉子揉碎的汁液放到螞蟻窩旁，螞蟻就不會想出來了 再PS：千萬不要種榕樹喲，即使是迷你小盆栽也**好不要種，那種東西**招小蟲子了~

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• 問 馬蜂怎么會在高樓？請各位指教是什么情況？
  答

  一般氣溫在12～13℃時，胡蜂出蟄活動，16～18℃時開始筑巢，秋后氣溫降至6～10℃時越冬。春季中午氣溫高時活動**勤，夏季中午炎熱，常暫?；顒?。晚間歸巢不動。有喜光習(xí)性。風(fēng)力在3級以上時停止活動。相對溫度在60～70%時**適于活動，雨天停止外出。胡蜂嗜食甜性物質(zhì)。在500米范圍內(nèi)，胡蜂可明確辨認方向，順利返巢，超過500米則常迷途忘返。

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