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• 148****9175

  關(guān)于房屋拆遷糾紛的行政訴訟，是拆遷當(dāng)事人認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，依照行政訴訟法的規(guī)定，向人民法院起訴，人民法院在拆遷當(dāng)事人和其他拆遷參與人參加下審理和解決拆遷糾紛案件的活動以及在這些活動中所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。拆遷行政訴訟的上述定義包含了以下幾個要件：
  第一，拆遷行政訴訟的原告是拆遷人或被拆遷人以及與拆遷活動有利害關(guān)系的其他人員或組織，被告則是特定的國家行政機關(guān)拆遷管理部門，這也是人們通常所說的行政訴訟的主體特定性。
  第二，拆遷行政訴訟的客體是拆遷管理機關(guān)的針對拆遷所作出的具體行政行為。
  第三，拆遷行政訴訟是拆遷當(dāng)事人或參與人認為拆遷管理機關(guān)侵犯了自己的合法權(quán)益而引起。這里的關(guān)鍵是認為而非確實存在侵權(quán)。是否存在侵權(quán)是訴訟中解決的問題，起訴時只要原告主觀上認為就行了。
  第四，拆遷行政訴訟不同于拆遷糾紛的行政裁決之處在于“司法性”，是一種司法活動，必須是在國家審判機關(guān)的主導(dǎo)下進行的活動。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:13:24
• 134****4092

  你好，就你描述的問題，律師答復(fù)如下： 首先，有關(guān)動拆遷的法律問題，先要確認動拆遷公告是否公布，以此確認動拆遷安置組或者動拆遷辦公室。
  其次，憑你的戶籍證明，到動拆遷安置辦公室確認動拆遷安置的具體安置辦法，這樣才能確認你是否享有權(quán)利，以及權(quán)利的內(nèi)容。
  上海動拆遷安錠紶赤咳儔糾稠穴椽膜置的原則是面積兼顧人頭，就你的情況一般是享有安置權(quán)利，但是需要核實。
  祝福！

  查看全文↓ 2019-07-26 17:13:15
• 148****0305

  一般是按面積1：1，但具體你那里這次拆遷如何補償，請關(guān)注當(dāng)?shù)卣牟疬w公告。
  1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人＿＿公房所屬單位的補償部分。
  2、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:13:01

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證的贈送面積拆遷有補償嗎？有人可以解釋下么？
  答

  拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。

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• 問 法院柜受理公房糾紛嗎？有人可以解釋下么？
  答

  《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條　起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人

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• 問 房屋一般由哪幾部分組成？有人可以解釋下么？
  答

  地基基礎(chǔ)—地下室—結(jié)構(gòu)層—屋面從建筑工程學(xué)來看，房屋由基礎(chǔ)、主體建筑、安裝工程、門窗工程、水電工程組成；還有一種說法是從結(jié)構(gòu)上看，包括屋頂、隔墻、柱、梁、地板、門窗組成。

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• 問 拆遷補償房屋可以由當(dāng)事人直接出售么？
  答

  你太牛了。佩服。

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• 問 房管所的公房怎么過戶？聽說不能過戶，是嗎？有人可以解釋下么？
  答

  《直管公房申請更名的審批條件和工作程序》關(guān)于承租人更名的條件的規(guī)定在以下方面對直管公房承租人變更做了更細致的規(guī)定：1、對“外遷”做了明確的解釋；2、要求更名的當(dāng)事人必須與原承租人共同居住兩年以上，且必須是直系親屬；3、對無異議家庭成員的范圍作了明確的限定。非同一戶籍、18歲以下的家庭成員被排除在無異議家庭成員范圍之外。4、在戶口凍結(jié)區(qū)內(nèi)，需取得凍結(jié)單位的同意。

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