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• 151****6634

  這要看你辦公的位置，稅率不一樣的，每個地方都有規(guī)定的，你去交了地稅知道的，房產(chǎn)稅=7200*稅率，土地稅=租用面積*稅率。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:41:08
• 131****8343

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅〔2009〕128號文件規(guī)定：
  一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
  無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:40:59
• 135****0236

  個人出租住房　　
  應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
  　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
  　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。
  　　4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  　　6.免征印花稅。
  但是如果租賃價格明顯過低也是會被調(diào)整，另外，房產(chǎn)原值如果房子比較老的話按1%左右也不會很高

  查看全文↓ 2019-07-26 14:40:39

相關(guān)問題

• 問 售后公房退稅怎么算的？能不能說說情況呢？
  答

  我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈與行為,應(yīng)征收契稅。售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅`

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• 問 農(nóng)村房屋如何過戶？能不能說說情況呢？
  答

  農(nóng)村房屋過戶怎么辦，需要什么材料?農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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• 問 房屋怎么樣設(shè)計？能不能說說情況呢？
  答

  平面布局的設(shè)計要符合人體工程學(xué)， 房子的舒適度，體現(xiàn)在，采光，通風(fēng)，交通線是否便利，就從這幾個方面去入手， 還有就是要充分合理利用空間，別人家的房一個平米一萬多塊，甚至更貴，要利用好，尤其是小戶型。 平面設(shè)計，見多識廣，做過得戶型多了，自然就能把握**佳的方案。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時才能還上房錢親戚估計也會有顧慮的因為現(xiàn)在社會大環(huán)境讓人怕了

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• 問 沒有社保怎么買房？能不能說說情況呢？
  答

  沒有公積金的話，也可以買房的，只能通過商貸，如果你是本地戶口的話，是不需要考察社保的，這個只針對外地戶口。公積金和社保一般是可以補(bǔ)交的，必須公司去交，但是要根據(jù)勞動合同，時間跨度不能很長。也可以給錢通過其他途徑處理，但是這個安全性無法保障。

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