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• 143****2457

  開間允許2cm極差，高度允許3cm極差。
  另外注意極差就是**高和**低值之間的差距。一個角正2cm一個角負2cm那就是4cm極差。
  凈高應該按照設計層高扣除設計板厚再扣除頂棚粉刷層和地面找平層后的數值。粉刷層厚度規(guī)范要求不大于2.5cm，其他數值在圖紙上會有注明。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:46:10
• 156****5299

  根據國家建筑設計規(guī)范，住宅臥室、客廳層高不得少于2.4米，局部面積不應低于2.1米，且面積不得大于室內使用面積的三分之一，衛(wèi)生間、廚房凈高不得低于2.2米。你的房間層高是在允許范圍內的，但是臥室里有橫梁，非常不吉利，和別扭，可以要求開發(fā)商進行處理，通過加固手段換掉該梁。如果局部層高低于2.1米，且所占室內面積大于三分之一就可以要求開發(fā)商賠償。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:46:05
• 146****1061

  住宅室內凈高應符合設計要求,其允許偏差為多少？
  　　答：全國各地的：你抄我，我抄他的“住宅分戶驗收”。住宅室內凈高是±20。
  　　“住宅分戶驗收”這±20后面的依據欄是“/”！還有“極差值”。極差值實際就是水平怎么樣。地面也只檢查平整度。我到目今末在規(guī)范、標準、規(guī)程中見到過：住宅室內凈高允許偏差為多少！這些都是未到工地，未經工地工作實踐的人（領導）臆造的。但說謊一千遍，可能成為事實。
  　　“住宅分戶驗收”用了允許偏差，施工、開發(fā)商，寧左勿右，每層砌體加高1～2公分，想通過驗收。但規(guī)劃對高程也有規(guī)定。規(guī)劃驗收通勿過！誰在制造這些矛盾？是未到工地，未經工地工作實踐的人（領導），到年終好寫上一筆我推行或制訂什么什么（業(yè)績）。未經工地工作實踐三年以上的人。站著說話不腰疼，拍腦袋說話。讓他自己去做做看，他才知道該怎么釘或不能寫！

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相關問題

• 問 城市樓房凈高允許差多少?
  答

  國家標準《住宅設計規(guī)范GB50096-2011》中的規(guī)定如下：5．5．1 住宅層高宜為2．80m。5．5．2 臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2．40m，局部凈高不應低于2．10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1/3。5．5．3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低于2．10m。5．5．4 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2．20m。5．5．5 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 樓層凈高誤差多少?。?/a>
  答

  1、凈高負偏差不超過20mm，極差（實測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。注：室內凈高推算值應根據設計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應根據板厚等參數確定不同房間的凈高推算值后報設計單位確認。2、凈開間、凈進深極差（實測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。3、測量地面水平度，當開間（進深）5m以內不超過20mm，當開間（進深）超過5m時每延米不超過5mm。4、精裝修標準另定。閃電刷新可以為您解決裝修問題，希望您可以采納，謝謝。

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• 問 ??樓層凈高誤差多少？樓層凈高偏差不允許超過多少？
  答

  1．相關規(guī)范：《建筑變形測量規(guī)程》JGJ／T 8—97《工程測量規(guī)范》GB 50026—93。2．在土木工程施工中，測量工作是貫穿整個施工過程各個階段的基礎性技術工作。施工測量工作的內容及其完成情況的準確程度，對工程能否順利施工及其質量水平起著至關重要的作用。為此，國家頒布了系統(tǒng)的工程測量和施工驗收規(guī)范、規(guī)程，以指導和規(guī)范工程測量技術工作。應高度的重視施工測量技術、測量管理。3．施工測量的主要內容：(1)工程場地施工控制測量，主要包括建立建筑平面控制網和高程控制網。(2)建筑主軸線測量及定位放線。(3)主體施工測量，包括軸線投測及高程傳遞。高層(超高層)建筑物主體施工測量中的主要問題是控制垂直度，即是須將基準軸線準確地向高層引測，要求各層相應軸線位于同一豎直平面內。因此，控制軸線投測的豎向偏差，并使其偏差值不超過規(guī)范、規(guī)程允許的限值，是高層建筑施工測量中一件很重要的工作。(4)建筑變形測量。其主要內容包括對建筑物實體的沉降觀測、傾斜觀測、位移觀測及裂縫觀測等。(5)施工偏差檢測。各種結構構件及建筑設備，其就位、垂直度、標高等狀態(tài)，難免會因施工及環(huán)境等原因出現偏差。因此，施工規(guī)范、規(guī)程及質量驗評標準都規(guī)定了要對結構施工偏差情況進行檢查，并規(guī)定了允許偏差值。4．關于高層建筑施工豎向(垂直度)控制的規(guī)定要求。從以上對建筑施工測量有關內容分類可看出，對于建筑物施工過程，其施工過程的豎向(垂直度)控制，也即軸線投測的控制是非常重要的一環(huán)。軸線投測的準確度直接關系到建筑結構施工質量及安全性。對于超高層建筑物來講尤其重要。因此，《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》(JGJ 3—2002)對高層建筑結構施工的測量放線作業(yè)及其允許誤差作了明確的規(guī)定。其中第7．2．3條，規(guī)定了測量豎向垂直度時，必須根據建筑平面布置的具體情況確定若干豎向控制軸線，并應由初始控制線向上投測。對于軸線投測的誤差，規(guī)定了層間測量偏差不應超過3mm；建筑全高垂直度測量偏差不應超過3H/10000（H為建筑總高度)，且對應于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對軸線投測誤差進行控制，并詳細記錄。另外，對于特別重要的超高層建筑來說，為避免由于測量儀器、手段、人為原因或環(huán)境原因出現總高度軸線投測誤差過大，除了在首層±0．00處測定建筑物基準軸線外，有必要視情況采用專業(yè)的、精確的儀器及手段將建筑物總高分為若干軸線投測控制段，分段投測、分段鎖定基準軸線，以便于施工又避免出現總高度軸線投測出現較大誤差。5．關于對結構構件(實體)施工垂直度偏差、標高的檢測規(guī)定。我們知道，在確定了建筑平面軸線及結構構件(如墻、柱)等具體位置之后，由于施工操作及外部環(huán)境影響等諸原因，結構墻、柱構件實體在對應軸線位置、垂直度、標高、截面尺寸等方面有可能出現偏差。為此，《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB 50204—2002)對現澆及預制裝配的混凝土結構構件施工允許偏差作了具體的規(guī)定。如對現澆混凝土結構墻柱構件的垂直度允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層高≤5m時及>5m時的層間垂直度偏差分別不能大于8mm及10mm；總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)。對現澆混凝土結構墻柱構件的標高允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層間標高±10mm；總標高偏差±30mm。這些規(guī)定，是對具體工序操作技術及質量的要求，也需進行檢測及記錄。

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• 問 凈高多少不壓抑？凈高應不低于多少?。?/a>
  答

  按國家標準《住宅設計規(guī)范》 臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m

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• 問 室內凈高多少適宜？室內凈高應不低于多少？
  答

  凈高多少與開間、進深有關。建筑講高寬比的。不是一概而論。一般4500軸線開間，凈高2700較適合。（毛壞房）。裝修后凈高在2600——2650的，開間在3900軸的，都適合。吊頂下復在2400——2450的，都較理想，因有層次感反而視覺高度會增加。

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