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• 158****6539

  65歲以上的老人不能貸款買房
  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:34
• 143****9034

  影響貸款買房年限和房貸期限的因素
  
  1、貸款房屋的房齡：
  
  貸款者在購買房產(chǎn)時(shí)，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類房齡的住房貸款加快審批速度。
  
  2、貸款申請(qǐng)人的年齡：
  
  銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長。
  
  3、貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力：
  
  對(duì)于貸款買房的申請(qǐng)人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請(qǐng)時(shí)間的衡量因素。經(jīng)濟(jì)實(shí)力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟(jì)條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽(yù)資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會(huì)獲得**高8成20年的貸款。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:23
• 148****3106

  65歲以上老人不能貸款買房。
  
  借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。
  
  借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。
  
  貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:26:16

相關(guān)問題

• 問 65歲可以貸款買房嗎
  答

  65歲是不可以貸款買房的，因?yàn)樵谵k理貸款時(shí)對(duì)貸款人的年齡是有嚴(yán)格要求的，通常貸款人的年齡必須在18周歲到60周歲之間。如果貸款人的年齡已經(jīng)達(dá)到了65周歲，那其實(shí)是到了退休年齡，在這種情況下，申請(qǐng)貸款的人是沒有穩(wěn)定工作且沒有穩(wěn)定收入的，這樣一來就沒有辦法保證能夠按時(shí)償還銀行的貸款本息。如果想要辦理貸款的話，那么可以提前到銀行去咨詢一下，主要就是咨詢一下各個(gè)銀行的政策，通常貸款流程如下：①首先要找到合適的房源，并且和賣家簽訂正式的合同。②接下來就是去銀行了解政策，并且要申請(qǐng)貸款。③在填寫了申請(qǐng)表格之后，需要遞交相關(guān)的材料和證件，由工作人員進(jìn)行審核。④在審核通過之后，雙方需要簽訂正式的貸款協(xié)議，并且銀行會(huì)下發(fā)貸款。

• 問 ??多少歲可以貸款買房?65歲以上老人能貸款買房嗎?
  答

  65歲以上的老人不能貸款買房申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18-65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 65歲以上老人買房政策
  答

  65歲以上就不能貸款買房了，一次付清全款還是可以買的，如果想貸款，有下面幾種選擇。①可以借用兒子或兒媳的親屬關(guān)系辦理房屋的貸款手續(xù)，老人可以選擇與直系親屬共同申請(qǐng)借款及一起在房產(chǎn)證上署名，相關(guān)的手續(xù)并不復(fù)雜。根據(jù)現(xiàn)行的購房政策，購房者的購房年齡+貸款時(shí)間，不能超過65歲，但是針對(duì)特殊情況可以放寬到70歲。這個(gè)政策就決定了了年齡大的老年人就不能通過本人貸款買房子了。②辦理共同還款人，可以通過在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加直系親屬的名字來買房。同時(shí)為了不影響孩子以后買房子的問題，老年人貸款購房時(shí)可向銀行申請(qǐng)辦理共同還款人。這里說的共同還款人其實(shí)是指購房接力貸款，父母兩人或其中一人與孩子同作為借款人來申請(qǐng)貸款購房。無論是老年人的兒女還是女婿，兒媳，都可借由這個(gè)關(guān)系延長貸款時(shí)間。

• 問 我今年65歲想買套房子可以嗎
  答

  有錢就買吧，可以買的，也可以去住養(yǎng)老院。買房不限老人或者年輕的。

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• 問 老年人買房如何貸款？65歲以上老人能貸款買房嗎？
  答

  65歲以上老人不能貸款買房。借款人所需條件：年齡在18-60歲的自然人，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本，收入證明，結(jié)婚證或單身證明，資信證明。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表等。貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

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