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• 155****3835

  但如果想變更的話。建議先到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土主管部門咨詢，集體土地使用證的變更一般需要所在村委會、村兩委的證明，家庭的分家協(xié)議書以及相關(guān)者的身份證明即可。
  集體土地使用證變更需要的手續(xù)比較簡單，一般國土部門的工作人員會跟你說明的。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:04:57
• 133****1848

  　先向房管所申請辦理該房子的房屋所有權(quán)證，并變更到自己名下，再持變更后的房產(chǎn)證到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所申請辦理土地使用權(quán)變更登記。
  　　土地使用權(quán)變更后只要符合《農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理辦法》中關(guān)于農(nóng)村建房的有關(guān)規(guī)定，就可以持原土地權(quán)利證書等相關(guān)材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請舊房改建。
  　　　農(nóng)村集體土地使用證辦理程序:
  　　一、申請
  　　1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表。
  　　2、提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份。
  　　3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權(quán)屬來源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準書等)。
  　　二、調(diào)查
  　　由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。
  　　三、審核
  　　先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。
  　　四、審批
  　　經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:04:47
• 137****5706

  農(nóng)村集體土地使用證怎么辦理?
  《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。
  單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán);其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務院確定。
  確認林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
  《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。
  農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。
  設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
  由上可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，土地使用權(quán)人才需要辦理土地使用證。辦理農(nóng)村集體土地使用證由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:04:34
• 151****3825

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。
  　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:04:22

相關(guān)問題

• 問 集體土地使用證變更怎么辦
  答

  集體土地使用證根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關(guān)為縣級或者市級土地管理部門。土地使用證的變更根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行變更登記。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

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• 問 ??我想問下集體土地使用證沒換怎么辦？
  答

  你好，根據(jù)法律規(guī)定和實際需要（如抵押登記等需要用新證），舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：1、帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。一般不會超過一百元。如果有幫助，望采納。

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• 問 ??我想問下集體土地使用證怎么辦理？
  答

  《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。1、土地登記申請書2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復印件3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)4、初始登記頒發(fā)的土地證書;5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書)6、批準用地繳稅費發(fā)票或罰款收據(jù)復印件申請者提交以上資料后，國土資源所派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣級人民政府審查批準，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。《國有土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理1、土地登記申請書;2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);4、初始登記頒發(fā)的土地證書;5、地上附著物權(quán)屬證明6、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書);7、批準用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。委托代理人申請土地登記的，還應當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。申請者提交以上資料后，國土資源部門派員進行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個工作日內(nèi)給予辦理并報縣人民政府審查批準.由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。　宅基地的審批程序　1、用地申請經(jīng)村組同意，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源所審查、勘測2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署意見3、國土資源局簽署意見4、報州或省人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用5、報縣人民政府審批用地6、頒發(fā)集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證書探礦權(quán)采礦權(quán)辦理程序一、探礦權(quán)1、申請人向登記管理機關(guān)提出探礦申請;2、各級地礦部門簽署礦權(quán)設(shè)置意見;3、登記管理機關(guān)審查并批準;4、申請人向登記管理機關(guān)繳納探礦權(quán)使用費(有的同時繳納探礦權(quán)價款);5、登記管理機關(guān)向探礦權(quán)申請人頒發(fā)勘查許可證，申請人成為探礦權(quán)人。二、采礦權(quán)1、申請人向登記管理機關(guān)提出劃定礦區(qū)范圍申請;2、登記管理機關(guān)審查并劃定礦區(qū)范圍;3、申請人依法辦理礦山企業(yè)的設(shè)立手續(xù)(含礦山企業(yè)名稱核準預登記手續(xù));4、申請人正式向登記管理機關(guān)提出采礦申請(附有關(guān)材料);5、登記管理機關(guān)審查并批準;6、申請人向登記管理機關(guān)繳納采礦登記費、公告費、當年采礦權(quán)使用費(有的同時繳納采礦權(quán)價款)7、登記管理機關(guān)向采礦權(quán)申請人頒發(fā)采礦許可證，申請人成為采礦權(quán)人，在法律規(guī)定范圍內(nèi)行使權(quán)利。開采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、頁巖，采礦手續(xù)相應簡化?！临Y源(地礦)辦證材料一、探礦權(quán)(勘查許可證)1、探礦權(quán)申請書(3份)2、標明拐點經(jīng)緯度坐標的區(qū)塊圖(1份)3、勘查單位資格證書復印件(1份)4、勘查計劃、合同、委托書、資金證明(1份)5、勘查工作實施方案(1份)二、采礦權(quán)(采礦許可證)1、采礦權(quán)申請登記書(4份)2、辦礦申請3、工商營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(或企業(yè)名稱核準預登記)依法設(shè)立礦山企業(yè)的批準文件4、礦區(qū)范圍圖5、采礦權(quán)申請人資質(zhì)條件的證明6、法人代表身份證明復印件7、地質(zhì)資料8、儲量占用審批材料9、劃定礦區(qū)范圍批復文件及原申報材料;、10、環(huán)境影響評價(意見)報告11、礦產(chǎn)資源開發(fā)方案開采只能用于普通建筑材料的砂、石、粘土、頁巖，只提交材料1、4、6、7、9、10、11。三、礦產(chǎn)品經(jīng)營憑證1、經(jīng)營礦產(chǎn)品申請2、工商營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)名稱核準預登記手續(xù)或成立經(jīng)營企業(yè)批準文件)3、法人代表身份證明復印件購礦登記隨《礦產(chǎn)品經(jīng)營憑證》一起辦理。

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• 問 集體土地使用證面積可以更改嗎? 如何變更農(nóng)村集體土地使用證戶名？
  答

  宅基地面積以各省規(guī)定為標準，不得超過標準，集體建設(shè)用地使用證上面的面積有效，但是必須每年交納超標費，否則集體有權(quán)收回去。例如天津市農(nóng)村集體建設(shè)用地使用證規(guī)定的面積不能超過160平米，河北省不能超過200平米。

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• 問 ??問下集體土地使用證改名要怎么做?
  答

  集體土地使用證能過戶,但過戶時要滿足一些要求：過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民,農(nóng)村戶籍,沒有住房。

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