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• 147****8946

  房產(chǎn)證的辨別：
  　　1。外觀：首先，真證封皮的材料質(zhì)地較硬，而假證質(zhì)地較軟，折后有明顯分層、起皺現(xiàn)象。
  　　2。用紙：淺粉色的“印鈔紙”。
  　　3。團花：在封面里頁有土紅、翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花，線條流暢，紋理清晰，顏色較深，而假證的為橘黃色；
  　　4。
  花邊：在首頁，即發(fā)證機關(guān)蓋章頁上有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋細膩，清晰；

  查看全文↓ 2019-07-26 09:03:17
• 142****7425

  第一、看特征。
  1、證書顏色。《國有土地使用證》的封面顏色是暗紅色，假證封面顏色為深紅。
  01.png
  打開證書，真證書里面顏色為粉色，而假證書的顏色是橘色。
  02.png
  2、字體顏色。真證書上的顏色是黑色或灰色，而假證書上的字體卻是深淺不一的字體。
  03.png
  3、證上印花文案。打開證書左下角的印花，真證書上的印花文中的“國土資源部”字樣不明顯，而假證書上的印花文中的“國土資源部”字樣很清晰。
  04.png
  4、證書上公章。仔細觀察證書上的公章，政府機關(guān)的公章中都有明顯的標識，真證書上的公章中的五角星是有指紋的，而假證上的公章是實心無指紋。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:02:47
• 143****4035

  必須國土證所有人本人帶身證去查才能查到辦證時的原始檔案。
  如果非土地證所有人去查，**好先由國土證所有人寫好授權(quán)書帶上 委托和被委托人的身份證才能查

  查看全文↓ 2019-07-26 09:02:31
• 154****6125

  封面上，上半部是國徽。
  下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。
  第2頁上部寫有：發(fā)證機關(guān)的編號，如（北京市）國用（2012）字第（3412）號；
  中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證；
  下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。
  第3頁印著：《土地管理法》的第11,12，13條的內(nèi)容。還有《城市地產(chǎn)管理法》第59條的內(nèi)容。
  第4頁印著：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由土地者使用者申請，經(jīng)調(diào)查審定，準予登記，發(fā)給此證。
  下面蓋著XX市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日期。
  5
  第5頁寫的是：土地使用者姓名、坐落、地號、用途、使用權(quán)類型、使用權(quán)面積，其中共用分擔面積，還有XX市國土資源局紅印章。
  6
  在后面兩頁的地方，復(fù)印使用者所占據(jù)土地使用平面圖，蓋有XX市國土資源局的紅印章。

  查看全文↓ 2019-07-26 09:02:17
• 131****8016

  一、辨認土地使用證真?zhèn)危?*好的辦法是，到發(fā)證機關(guān)或上其官網(wǎng)查證。
  　　二、自己識別可按照如下步驟識別：
  　　1、封面上，上半部是國徽。下半部寫的是：中華人民共和國國有土地使用證。
  　　2、第二頁上部寫有：發(fā)證機關(guān)的編號，如（北京市）國用（2012）字第（3412）號
  　　中部寫有：中華人民共和國國有土地使用證。
  　　下部蓋著：中華人民共和國國土資源部的紅印章。
  　　3、第三頁印著《土地管理法》的第11,12，13條的內(nèi)容。
  　　還有《城市地產(chǎn)管理法》第59條的內(nèi)容。
  　　4、第4頁印著：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由土地者使用者申請，經(jīng)調(diào)查審定，準予登記，發(fā)給此證。
  　　下面蓋著北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日期。
  　　5、第5頁寫的是：土地使用者姓名，坐落；地號；用途；使用權(quán)類型；使用權(quán)面積；其中共用分擔面積。還有北京市國土資源局紅印章。
  　　6、在后面兩頁的地方，復(fù)印使用者所占據(jù)土地使用平面圖。蓋有北京市國土資源局的紅印章

  查看全文↓ 2019-07-26 09:02:07

相關(guān)問題

• 問 土地使用證怎么辨別真假
  答

  真假房產(chǎn)證識別方法一．印刷紙張房產(chǎn)證內(nèi)頁紙在強光下可以看到樓房樣子的水印。二．首頁首頁邊框上框的小菱形圖案是鏤空的，菱形格下面有一行由字母組成的細線（FWSYQZ），肉眼看來是一條虛線，仔細識別字母為（FWSYQZ）組成，而下框的菱形圖案中間也能看到字母（BJYCCZQFCZ）。三．封二有花形的圖案，在花心處藏有一個雙線小花，假房產(chǎn)證則模糊不清。四．尾頁**后一頁軟紙和封底的硬紙相連處的浮雕字“房屋所有權(quán)證”六個字是連貫的，假房產(chǎn)證是不連貫的。五．裝訂線真房產(chǎn)證的裝訂線在熒光燈下會發(fā)出藍色的光，假房產(chǎn)證所用的線不會有這種現(xiàn)象。

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• 問 ??土地使用證怎么縮印誰能教教我？
  答

  你可以這樣操作：開始-設(shè)置-打印機和傳真-選擇打印機-點擊右鍵-屬性-打印首選項-效果-適合頁面里可以設(shè)置打印機的縮放大小。。

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• 問 ??國有土地使用證真假怎么辨別？
  答

  　房產(chǎn)證的辨別： 　　1.外觀：首先，真證封皮的材料質(zhì)地較硬，而假證質(zhì)地較軟，折后有明顯分層、起皺現(xiàn)象。 　　2.用紙：淺粉色的“印鈔紙”。 　　3.團花：在封面里頁有土紅、翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花，線條流暢，紋理清晰，顏色較深，而假證的為橘黃色； 　　4.花邊：在首頁，即發(fā)證機關(guān)蓋章頁上有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋細膩，清晰； 　　5.公章：1998年10月啟用的新版房屋所有權(quán)證書，發(fā)證機關(guān)的公章為“北京市房屋土地管理局”；2000年以后為“北京市國土資源和房屋管理局”；2004年7月1日以后為“北京市建設(shè)委員會”。 　　6.水?。汗潭ǚ课菟?。對證內(nèi)的紙張迎光透視，可以看到立體感很強的高、低兩種房屋圖形重復(fù)組成的水印，而假證則沒有。 　　7.縫合：真證兩頁之間是由機器縫合的，而假證有的明顯是用雙面膠粘貼而成。 　　8.發(fā)證編號：在首頁花邊框內(nèi)上端有由發(fā)證機關(guān)編制的權(quán)證號碼。此號碼與發(fā)證機關(guān)的登記簿冊、檔案記載相一致。業(yè)主可電話查詢。

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• 問 ??誰能說說房產(chǎn)證怎么辨別真假？
  答

  1、封皮鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。從手感上來說，真房產(chǎn)證封皮硬實且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個心眼兒。2、紙張真房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。3、防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易辨識。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。4、發(fā)證機關(guān)章真房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因為紙張比較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。5、建房注冊號真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。6、附記真房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分攤面積等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。7、圖紙真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張比較厚，假房產(chǎn)證的圖紙很薄，類似一般的A4紙的厚度。

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• 問 ??多層實木怎么辨別好壞誰能教教我？
  答

  多層實木地板辨別方法: (1)材質(zhì):實木復(fù)合地板分為表、芯、底三層。表層為耐磨層,應(yīng)選擇質(zhì)地堅硬、紋理美觀的品種。芯層和底層為平衡緩沖層,應(yīng)選用質(zhì)地軟、彈性好的品種,但**關(guān)鍵的一點是,芯層底層的品種應(yīng)一致,否則很難保證地板的結(jié)構(gòu)相結(jié)穩(wěn)定。 (2)加工精度:實木復(fù)合地板的**大優(yōu)點,是加工精度高,因此,選擇實木復(fù)合地板時,一定要仔細觀察地板的拼接是否嚴密,而且兩相鄰板應(yīng)無明顯高低差。 (3)規(guī)格厚度:實木復(fù)合地板表層的厚度決定其使用壽命,表層板材越厚,耐磨損的時間就長,歐洲實木復(fù)合地板的表層厚度一般要求到4毫米以上。 (4)膠料:眾所周知,實木復(fù)合地板即三層或多層木,經(jīng)涂膠熱壓而成,膠粘劑一般都采用脲醛樹脂,因此勢必存在一定量的甲醛,生產(chǎn)過程中,高檔次的環(huán)保實木復(fù)合地板,必須使用低甲醛含量的膠料,才能保證產(chǎn)品的環(huán)保指標。像歐派實木復(fù)合地板全系列產(chǎn)品,均使用國際尖端生產(chǎn)工藝——等離子真空負壓縮烘干處理技術(shù),將高密度板的基材與實木完美結(jié)合,將膠水的使用量降到**低,甲醛釋放僅0.4mg/L,高于歐洲E0級標準,更優(yōu)于國內(nèi)環(huán)保標準300%。 (5)表面漆膜:高檔次的實木復(fù)合地板,應(yīng)采用高級UV亞光漆,這種漆是經(jīng)過紫外光固化的,其耐磨性能非常好,一般家庭使用不必打蠟維護,使用十幾年不需上漆。另外一個關(guān)鍵指標是亞光度,地板的光亮程度應(yīng)首先考慮柔和、典雅,對視覺無刺激。

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