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• 147****8858

  房產(chǎn)證沒(méi)有你的名字，但是如果你配偶的房子是你們共同財(cái)產(chǎn)你再買房是二套房。如果你配偶的房子是婚前財(cái)產(chǎn)，你還為繼承的話，你買房是首套房。如果你配偶的房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，他去世后你繼承了他的財(cái)產(chǎn)，那么你算二套房。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 08:36:01
• 153****5526

  可以一套使用公積金貸款，一套使用商業(yè)貸款。
  夫妻雙方任何一方使用公積金貸款另一方的公積金在貸款沒(méi)有還清前不可以再使用公積金貸款。你們兩個(gè)人可以再貸款后憑借款合同、**款發(fā)票辦理住房公積金提取。用于還款或裝修。

  查看全文↓ 2019-07-26 08:35:56
• 131****2713

  首套房公積金貸款未還清，如果有充足的還款能力，可以商貸買二套房，但不能再進(jìn)行公積金貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 08:35:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??北京單身怎么買二套房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  名下有一套房 當(dāng)然可以買二套住房了!買房跟戶口沒(méi)關(guān)系!

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• 問(wèn) ??買二套房有補(bǔ)貼才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  四、簽訂認(rèn)購(gòu)書商品房正式銷售工作開(kāi)始后，一般會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房人在認(rèn)可本項(xiàng)目后，可到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并繳納訂金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房人。簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序的一個(gè)環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認(rèn)購(gòu)書的主要內(nèi)容包括：（1）開(kāi)發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認(rèn)購(gòu)方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。（2）認(rèn)購(gòu)物業(yè)的樓層；戶型；房號(hào)；面積。（3）房?jī)r(jià)。包括單價(jià)；總價(jià)。（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。（5）認(rèn)購(gòu)條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時(shí)間、地點(diǎn)；付款地址和帳戶，簽認(rèn)購(gòu)書至正式簽約期間違約補(bǔ)償方式和爭(zhēng)議解決方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??夫妻買第二套房可以買房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)要看您當(dāng)?shù)卣头抗芫值囊?guī)定了，以天津?yàn)槔?，這種情況是可以買第二套房子的，只是如果貸款買的話，二套房的**款比例要增加，另外相應(yīng)稅款也要增加

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??青島買第二套房怎么算才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  是的，首套和二套的區(qū)別就在于房產(chǎn)證上的名字，具體誰(shuí)付的錢沒(méi)關(guān)系，而且這個(gè)房子有貸款，你也相當(dāng)于已經(jīng)有一次貸款記錄了。 看你的情況，有2個(gè)不利因素。 1、可以肯定你再買房子就屬于二套房了，稅金按照上限繳納，貸款按照1.1倍計(jì)算，**應(yīng)該至少40%的 2、由于欠款幾次，也許會(huì)導(dǎo)致你的信用記錄有污點(diǎn)，影響你的貸款金額和期限的，可以去延安三路的中國(guó)人民銀行去查詢一下你的信用記錄。

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• 問(wèn) ??用公積金買二套房劃算才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  住房公積金貸款買第二套房條件：　一、本人參加住房公積金制度六個(gè)月以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金; 且公積金貸款已還清（不同的城市要求不同）；　　二、具有購(gòu)房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料; 　　三、購(gòu)房**款符合規(guī)定比例; 　　四、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和按規(guī)定償還貸款本息的能力; 　　五、同意辦理貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù); 　　六、借款申請(qǐng)人購(gòu)買期房的，房屋開(kāi)發(fā)單位須與市公積金管理中心簽訂協(xié)議，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開(kāi)發(fā)單位提供階段性保證

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